# Prix immobilier Trith-Saint-Léger (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Trith-Saint-Léger (59) : appartement 7 250 €/m², maison 1 480 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/trith-saint-leger-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Trith-Saint-Léger Marché tendu · 100/100 INSEE 59603 6 019 habitants · 872 hab./km² # Prix immobilier Trith-Saint-Léger (59) Un appartement s'y vend **7 250 €/m²** et une maison **1 480 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 369 ventes enregistrées Appartement 7 250€/m² ↑ +144,3 % sur un an Maison 1 480€/m² ↓ −0,5 % sur un an Budget médian 208k€ appartement ; maison : 125 k€ Loyer estimé 29,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 735 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 47 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 17 000 19 000 21 000 23 000 25 000 27 000 29 000 31 000 33 000 35 000 37 000 39 000 €/m² **1 735**Maison **3 936**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 226 en 2025 23 8 13 47 3 24 30 20 6 11 17 24 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │24 │1 735 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │17 │3 936 €/m² │1 382 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │11 │1 338 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │1 388 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │20 │6 826 €/m² │4 097 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │30 │1 605 €/m² │1 627 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │24 │1 379 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │1 651 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │47 │39 500 €/m²│1 627 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │13 │1 386 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │8 │1 262 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │23 │1 289 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **5 757 et 39 500 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 742 à 5 048 €/m², avec 25 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 25 17 10 4 8 0 0 0 9 742 5 048 9 355 13 661 17 968 22 274 26 581 30 887 35 194 **médiane 15 501** 5 757 39 500 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 306 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025. Extrêmes : 1 500 et 39 500 €/m². ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison │67 % │1 474 €/m² │82 m² │↓ −0,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 │17 % │39 500 €/m²│16 m² │↑ +295,0 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T2 │14 % │13 447 €/m²│36 m² │↑ +88,6 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T3 2 % des ventes : variation peu │2 % │4 064 €/m² │68 m² │↑ +124,4 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements1 Maisons10 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/12/2025 · 109 m² │109 m² │90 000 € │826 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces23/12/2025 · 95 m² │95 m² │165 000 €│1 737 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 6 pièces16/12/2025 · 102 m² │102 m² │151 000 €│1 480 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 68 m² │68 m² │76 000 € │1 118 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 04/12/2025 · 270 m² │270 m² │170 000 €│630 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 5 pièces01/12/2025 · 81 m² │81 m² │76 000 € │938 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 87 m² │87 m² │137 000 €│1 575 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces25/11/2025 · 83 m² │83 m² │125 000 €│1 506 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Appartement, 2 pièces (5 biens) 18/11/2025 · 170 │170 m² │156 500 €│921 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 18/11/2025 · 111 m² │111 m² │130 000 €│1 171 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 07/11/2025 · 66 m² │66 m² │83 000 € │1 258 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │226 │5 381 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │321 │2 047 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │235 │5 429 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │251 │1 705 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │260 │1 691 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Trith-Saint-Léger ? En médiane sur 12 mois, 7 250 €/m² pour un appartement et 1 480 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025. Combien de temps pour vendre à Trith-Saint-Léger ? Environ 97 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Trith-Saint-Léger, à **7 250 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │1 746 € │↑ +10,5 % │136 │2,4 km Sentinelle](https://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/la-sentinelle-59)│ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Maing](https://prescriptio.│10 545 € │↑ +46,0 % │250 │2,8 km fr/dvf/maing-59) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Aulnoy-lez-Valenciennes](ht│3 493 € │↓ −3,6 % │152 │3,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/aul│ │ │ │ noy-lez-valenciennes-59) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Hérin](https://prescriptio.│2 245 € │134 │4,3 km fr/dvf/herin-59) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Petite-Forêt](https://presc│1 395 € │↑ +47,1 % │152 │5,2 km riptio.fr/dvf/petite-foret-5│ │ │ │ 9) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Beuvrages](https://prescrip│1 352 € │↑ +20,1 % │158 │6,7 km tio.fr/dvf/beuvrages-59) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Haveluy](https://prescripti│1 528 € │77 │6,8 km o.fr/dvf/haveluy-59) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Wallers](https://prescripti│2 549 € │↑ +105,2 %│200 │8,3 km o.fr/dvf/wallers-59) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Trith-Saint-Léger. Dernière vente connue le 24/12/2025. Trith-Saint-Léger en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **55 logements**, SCCV LE SAINT-CHRISTOPHE, Trith-Saint-Léger. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Trith-Saint-Léger](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/trith-saint-leger) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Trith-Saint-Léger Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Trith-Saint-Léger - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/trith-saint-leger) - [Travaux spécialisés près de Trith-Saint-Léger](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Économiste de la construction du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/59) - [Contrôle technique dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/59) - [Trouver un professionnel : géomètre (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lourches2 564 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lourches-59) - [Onnaing3 117 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/onnaing-59) - [Escautpont13 022 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/escautpont-59) - [Rœulx3 159 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/roeulx-59)