# Prix immobilier Trilport (77) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Trilport (77) : appartement 3 507 €/m², maison 2 990 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/trilport-77, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) 4. Trilport Marché équilibré · 50/100 INSEE 77475 5 146 habitants · 468 hab./km² # Prix immobilier Trilport (77) Un appartement s'y vend **3 507 €/m²** et une maison **2 990 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 954 ventes enregistrées Appartement 3 507€/m² ↓ −77,5 % sur un an Maison 2 990€/m² ↑ +1,9 % sur un an Budget médian 174k€ appartement ; maison : 265 k€ Loyer estimé 14,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 970 €/m²** et la maison **3 024 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 €/m² **3 024**Maison **2 970**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 186 en 2025 15 8 12 4 20 24 16 9 20 13 24 21 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │21 │2 970 €/m² │3 024 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │24 │2 908 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │13 │3 121 €/m² │3 103 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│20 │3 067 €/m² │2 845 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │9 │2 412 €/m² │2 827 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │16 │3 690 €/m² │3 562 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │24 │2 942 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │20 │2 195 €/m² │3 925 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │4 │3 500 €/m² │2 702 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │12 │5 394 €/m² │3 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │8 │2 941 €/m² │3 010 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │15 │3 044 €/m² │2 411 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 732 et 3 425 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 148 à 4 016 €/m², avec 20 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 20 1 1 1 0 1 0 4 3 2 148 4 016 5 883 7 751 9 619 11 486 13 354 15 222 17 089 **médiane 2 999** 2 732 3 425 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 868 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 078 et 7 813 €/m². ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │79 % │3 000 €/m²│90 m² │↑ +1,9 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │14 % │3 292 €/m²│42 m² │↑ +3,5 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │4 % │2 970 €/m²│84 m² ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── Studio, T1 3 % des ventes : variation peu │3 % │2 781 €/m²│36 m² │↓ −83,5 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements1 Maisons15 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 7 pièces30/12/2025 · 101 m² │101 m² │326 000 €│3 228 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces23/12/2025 · 82 m² │82 m² │248 000 €│3 024 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 70 m² │70 m² │179 200 €│2 560 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 44 m² │44 m² │147 000 €│3 341 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 160 m² │160 m² │270 000 €│1 688 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 81 │81 m² │240 570 €│2 970 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 15/12/2025 · 80 m² │80 m² │148 000 €│1 850 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces15/12/2025 · 84 m² │84 m² │230 000 €│2 738 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 3 pièces09/12/2025 · 70 m² │70 m² │180 000 €│2 571 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 6 pièces28/11/2025 · 112 m² │112 m² │320 650 €│2 863 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 101 m² │101 m² │259 000 €│2 564 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 26/11/2025 · 105 m² │105 m² │310 000 €│2 952 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 83 m² │83 m² │265 000 €│3 193 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 25/11/2025 · 150 m² │150 m² │271 500 €│1 810 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 5 pièces24/11/2025 · 99 m² │99 m² │306 500 €│3 096 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 21/11/2025 · 55 m² │55 m² │148 000 €│2 691 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │186 │3 055 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │138 │3 236 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │153 │2 871 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │201 │3 160 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │232 │2 755 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Trilport ? En médiane sur 12 mois, 3 507 €/m² pour un appartement et 2 990 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Trilport ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Trilport, à **3 507 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Nanteuil-lès-Meaux](https:│3 396 € │↓ −79,4 %│391 │5,5 km //prescriptio.fr/dvf/nanteu│ │ │ │ il-les-meaux-77) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Crégy-lès-Meaux](https://p│3 146 € │↑ +3,7 % │256 │7,0 km rescriptio.fr/dvf/cregy-les│ │ │ │ -meaux-77) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mareuil-lès-Meaux](https:/│3 385 € │↓ −5,1 % │85 │7,5 km /prescriptio.fr/dvf/mareuil│ │ │ │ -les-meaux-77) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villenoy](https://prescrip│3 448 € │↓ −0,8 % │502 │8,6 km tio.fr/dvf/villenoy-77) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lizy-sur-Ourcq](https://pr│2 568 € │↓ −53,7 %│84 │9,3 km escriptio.fr/dvf/lizy-sur-o│ │ │ │ urcq-77) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Quincy-Voisins](https://pr│3 720 € │↓ −58,1 %│219 │9,4 km escriptio.fr/dvf/quincy-voi│ │ │ │ sins-77) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chauconin-Neufmontiers](ht│3 337 € │↑ +49,6 %│80 │9,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/ch│ │ │ │ auconin-neufmontiers-77) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Crécy-la-Chapelle](https:/│3 566 € │↓ −6,7 % │195 │11,5 km /prescriptio.fr/dvf/crecy-l│ │ │ │ a-chapelle-77) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Trilport. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trilport en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **26 logements**, TRILPORT GERMIGNY, Trilport. autorisé en 2026 · en cours [Les permis de construire de Trilport](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/trilport) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Trilport Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Trilport - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/trilport) - [Taille de pierre près de Trilport](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/77) ## Professionnels du bâti dans la Seine-et-Marne - [Portes et fenêtres métal de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/77) - [Béton et préfabriqués dans la Seine-et-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/77) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Seine-et-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/77) - [Toutes les entreprises de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-et-marne-77) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-et-Marne (77)3 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Jouarre4 431 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/jouarre-77) - [Esbly3 794 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/esbly-77) - [Saint-Germain-sur-Morin4 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-germain-sur-morin-77) - [Montry4 081 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montry-77)