# Prix immobilier Trilbardou (77) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Trilbardou (77) : appartement 2 791 €/m², maison 3 028 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 02/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/trilbardou-77, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) 4. Trilbardou Marché peu tendu · 19/100 INSEE 77474 700 habitants · 88 hab./km² # Prix immobilier Trilbardou (77) Un appartement s'y vend **2 791 €/m²** et une maison **3 028 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 02/12/2025, six mois de décalage **Base** 256 ventes enregistrées Appartement 2 791€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 028€/m² ↓ −37,2 % sur un an Budget médian 175k€ appartement ; maison : 205 k€ Loyer estimé 11,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 273 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 €/m² **2 273**Maison oct. nov. déc. févr. mars mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 65 sur 12 mois 2 7 8 1 2 1 12 7 5 8 5 7 oct. nov. déc. févr. mars mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │7 │2 273 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │5 │3 757 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │8 │3 216 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │1 815 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │7 │1 936 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │12 │1 583 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │3 571 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │3 069 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │1 │1 750 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │8 │10 642 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │7 │2 350 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │2 │2 600 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 308 à 1 517 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 308 1 517 1 727 1 937 2 146 2 356 2 565 2 775 2 984 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 209 €/m². Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 273 €/m²│77 m² │↓ −37,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 028 €/m² en tête de page, 2 273 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Maisons17 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 02/12/2025│Maison, 1 pièce (7 biens) 02/12/2025 · 77 m²│77 m² │25 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/11/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 26/11/2025 · 74 │74 m² │278 000 €│3 757 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 4 pièces20/10/2025 · 95 m² │95 m² │305 000 €│3 211 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 4 pièces03/10/2025 · 90 m² │90 m² │290 000 €│3 222 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 26/09/2025 · 135 │135 m² │200 000 €│1 481 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 10/09/2025 · 67 │67 m² │144 000 €│2 149 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/07/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 02/07/2025 · 532 │532 m² │515 000 €│968 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 01/07/2025 · 109 │109 m² │330 000 €│3 028 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 20/06/2025 · 324 │324 m² │256 400 €│791 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/05/2025│Maison, 5 pièces16/05/2025 · 70 m² │70 m² │250 000 €│3 571 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/03/2025 · 80 │80 m² │245 500 €│3 069 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/02/2025│Maison, 3 pièces25/02/2025 · 120 m² │120 m² │210 000 €│1 750 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2024│Maison, 2 pièces (8 biens) 18/12/2024 · 132 │132 m² │258 000 €│1 955 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/11/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 29/11/2024 · 94 │94 m² │340 000 €│3 617 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2024│Maison, 2 pièces27/11/2024 · 40 m² │40 m² │94 000 € │2 350 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/11/2024│Maison, 8 pièces (3 biens) 15/11/2024 · 299 │299 m² │280 000 €│936 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 21/10/2024 · 80 │80 m² │208 000 €│2 600 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │48 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │39 │2 251 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 févr. à │59 │2 348 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │50 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 févr. à │46 │2 756 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 65 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 48. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Trilbardou ? En médiane sur 12 mois, 2 791 €/m² pour un appartement et 3 028 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/12/2025. Combien de temps pour vendre à Trilbardou ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Trilbardou, à **2 791 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Précy-sur-Marne](http│6 042 € │65 │3,0 km s://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /precy-sur-marne-77) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Jablines](https://pre│3 161 € │21 │4,8 km scriptio.fr/dvf/jablin│ │ │ es-77) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Fresnes-sur-Marne](ht│3 705 € │↑ +1,2 % │44 │5,0 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/fresnes-sur-marne-7│ │ │ │ 7) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Iverny](https://presc│2 359 € │23 │5,6 km riptio.fr/dvf/iverny-7│ │ │ 7) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vinantes](https://pre│1 473 € │36 │7,8 km scriptio.fr/dvf/vinant│ │ │ es-77) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Mesmes](https:/│1 878 € │32 │8,1 km /prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-mesmes-77) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cuisy](https://prescr│9 106 € │46 │8,2 km iptio.fr/dvf/cuisy-77)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Carnetin](https://pre│4 365 € │↓ −16,7 %│19 │9,1 km scriptio.fr/dvf/carnet│ │ │ │ in-77) │ │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Trilbardou. Dernière vente connue le 02/12/2025. Trilbardou en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Trilbardou Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Trilbardou - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/trilbardou) - [Chauffagiste près de Trilbardou](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/77) ## Professionnels du bâti dans la Seine-et-Marne - [Entreprise de finition de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/77) - [Serrurier-métallier dans la Seine-et-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/77) - [Trouver un professionnel : isolant (Seine-et-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/77) - [Toutes les entreprises de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-et-marne-77) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-et-Marne (77)3 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Montgé-en-Goële9 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montge-en-goele-77) - [Gressy3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gressy-77) - [Saint-Fiacre7 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-fiacre-77) - [Marcilly2 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marcilly-77)