# Prix immobilier Triguères (45) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Triguères (45) : appartement 1 519 €/m², maison 1 333 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/trigueres-45, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loiret (45)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) 4. Triguères Marché peu tendu · 0/100 INSEE 45329 1 259 habitants · 35 hab./km² # Prix immobilier Triguères (45) Un appartement s'y vend **1 519 €/m²** et une maison **1 333 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 921 ventes enregistrées Appartement 1 519€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 333€/m² ↓ −8,0 % sur un an Budget médian 108k€ appartement ; maison : 110 k€ Loyer estimé 6,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 161 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 161**Maison déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 114 sur 12 mois 11 7 14 6 3 15 4 14 1 6 14 19 déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │19 │2 161 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │14 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │6 │1 158 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │14 │1 347 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │2 034 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │15 │1 128 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │1 089 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │1 839 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │14 │1 019 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │7 │938 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │11 │1 467 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 230 €/m²│92 m² │↓ −8,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 333 €/m² en tête de page, 1 230 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons13 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 31/12/2025 · 60 m²│60 m² │80 000 € │1 333 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 19/12/2025 · 594 │594 m² │429 500 €│723 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 100 │100 m² │115 000 €│1 150 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 02/12/2025 · 204 │204 m² │230 000 €│1 127 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 29/10/2025 · 68 m² │68 m² │92 650 € │1 363 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 190 │190 m² │110 000 €│579 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 01/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 01/10/2025 · 196 │196 m² │44 870 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/08/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 30/08/2025 · 180 │180 m² │185 000 €│1 028 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 6 pièces (11 biens) 22/08/2025 · 326 │326 m² │219 550 €│673 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/07/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 19/07/2025 · 116 │116 m² │118 000 €│1 017 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 20/06/2025 · 366 │366 m² │225 000 €│615 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/06/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 11/06/2025 · 184 │184 m² │94 518 € │514 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/05/2025│Maison, 1 pièce21/05/2025 · 45 m² │45 m² │49 000 € │1 089 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │103 déc. │ ────────────────┼────── 2024 │170 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │186 │1 642 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │228 déc. │ ────────────────┼────── 2021 │158 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 114 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 100. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Triguères ? En médiane sur 12 mois, 1 519 €/m² pour un appartement et 1 333 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Triguères ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Triguères, à **1 519 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Douchy-Montcorbon](https://pr│3 402 € │108 │5,8 km escriptio.fr/dvf/douchy-montco│ │ │ rbon-45) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Maurice-sur-Aveyron](ht│1 741 € │90 │11,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -maurice-sur-aveyron-45) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Germain-des-Prés](https│5 493 € │208 │11,7 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-ge│ │ │ rmain-des-pres-45) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montcresson](https://prescrip│1 462 € │75 │14,3 km tio.fr/dvf/montcresson-45) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 352 € │89 │16,6 km Selle-sur-le-Bied](https://pre│ │ │ scriptio.fr/dvf/la-selle-sur-l│ │ │ e-bied-45) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Geneviève-des-Bois](ht│4 609 € │100 │21,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ e-genevieve-des-bois-45) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bazoches-sur-le-Betz](https:/│4 412 € │508 │21,3 km /prescriptio.fr/dvf/bazoches-s│ │ │ ur-le-betz-45) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vimory](https://prescriptio.f│6 469 € │79 │23,4 km r/dvf/vimory-45) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Triguères. Dernière vente connue le 31/12/2025. Triguères en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Triguères Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Triguères - [Chauffagiste près de Triguères](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/45) ## Professionnels du bâti dans le Loiret - [Entreprise de finition du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/45) - [Serrurier-métallier dans le Loiret](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/45) - [Trouver un professionnel : isolant (Loiret)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/45) - [Toutes les entreprises du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loiret-45) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Loiret (45)2 480 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Varennes-Changy3 267 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/varennes-changy-45) - [Chevillon-sur-Huillard12 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chevillon-sur-huillard-45) - [Saint-Maurice-sur-Fessard2 514 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-maurice-sur-fessard-45) - [La Bussière2 421 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-bussiere-45)