# Prix immobilier Trieux (54) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Trieux (54) : appartement 2 590 €/m², maison 2 267 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/trieux-54, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) 4. Trieux Marché tendu · 68/100 INSEE 54533 2 753 habitants · 313 hab./km² # Prix immobilier Trieux (54) Un appartement s'y vend **2 590 €/m²** et une maison **2 267 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 645 ventes enregistrées Appartement 2 590€/m² ↓ −28,1 % sur un an Maison 2 267€/m² ↑ +10,0 % sur un an Budget médian 183k€ appartement ; maison : 194 k€ Loyer estimé 10,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 3 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 800**Maison **1 014**Appartement nov. déc. janv. févr. avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 99 sur 12 mois 8 7 7 8 4 9 16 17 8 7 5 3 nov. déc. janv. févr. avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │5 │2 800 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │2 457 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │2 717 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │17 │2 329 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │16 │1 014 €/m² │2 178 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │9 │2 953 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │2 823 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │8 │1 696 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │7 │2 087 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │7 │1 770 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2024 │8 │1 410 €/m² │1 188 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **986 et 1 042 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 967 à 1 027 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 0 0 0 0 1 1 1 967 1 027 1 087 1 146 1 206 1 266 1 326 1 386 1 445 **médiane 1 014** 986 1 042 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 60 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 958 et 1 070 €/m². ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│93 % │2 515 €/m²│80 m² │↑ +10,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │7 % │1 014 €/m²│109 m² │↓ −33,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 267 €/m² en tête de page, 2 515 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Maisons16 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 103 │103 m² │2 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 26/11/2025 · 56 │56 m² │156 800 €│2 800 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 4 pièces27/10/2025 · 101 m² │101 m² │272 700 €│2 700 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 5 pièces17/10/2025 · 102 m² │102 m² │295 000 €│2 892 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 06/10/2025 · 77 │77 m² │58 000 € │753 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 06/10/2025 · 70 │70 m² │155 000 €│2 214 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 4 pièces22/09/2025 · 110 m² │110 m² │321 800 €│2 925 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 17/09/2025 · 74 │74 m² │115 000 €│1 554 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 12/09/2025 · 109 │109 m² │305 000 €│2 798 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 4 pièces12/09/2025 · 113 m² │113 m² │297 900 €│2 636 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 27/08/2025 · 74 │74 m² │263 000 €│3 554 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 18/08/2025 · 59 │59 m² │120 000 €│2 034 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/08/2025│Maison, 5 pièces18/08/2025 · 111 m² │111 m² │310 200 €│2 795 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2025│Maison, 5 pièces14/08/2025 · 103 m² │103 m² │259 000 €│2 515 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/08/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 11/08/2025 · 148 │148 m² │308 750 €│2 086 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 11/08/2025 · 70 │70 m² │150 000 €│2 143 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │84 │1 014 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │95 │1 410 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │131 │2 312 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │161 │1 472 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │122 │2 676 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 99 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 84. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Trieux ? En médiane sur 12 mois, 2 590 €/m² pour un appartement et 2 267 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Trieux ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Trieux, à **2 590 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Tucquegnieux](http│1 447 € │↓ −11,7 %│166 │4,3 km s://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/tucquegnieux-54│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Audun-le-Roman](ht│7 000 € │↓ −90,0 %│100 │6,2 km tps://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/audun-le-roma│ │ │ │ n-54) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Moutiers](https://│1 878 € │75 │9,8 km prescriptio.fr/dvf/│ │ │ moutiers-54) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Piennes](https://p│2 204 € │↑ +10,1 %│98 │12,1 km rescriptio.fr/dvf/p│ │ │ │ iennes-54) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Valleroy](https://│4 891 € │102 │12,3 km prescriptio.fr/dvf/│ │ │ valleroy-54) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Auboué](https://pr│1 616 € │↑ +96,8 %│197 │12,3 km escriptio.fr/dvf/au│ │ │ │ boue-54) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Crusnes](https://p│2 791 € │↑ +36,0 %│60 │12,6 km rescriptio.fr/dvf/c│ │ │ │ rusnes-54) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Labry](https://pre│1 454 € │↓ −15,8 %│48 │16,7 km scriptio.fr/dvf/lab│ │ │ │ ry-54) │ │ │ │ ───────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Trieux. Dernière vente connue le 23/12/2025. Trieux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Trieux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Trieux - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/meurthe-et-moselle-54/trieux) - [Plastiques construction près de Trieux](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/54) ## Professionnels du bâti dans la Meurthe-et-Moselle - [Ciment, chaux et plâtre de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/54) - [Maçon dans la Meurthe-et-Moselle](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/54) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Meurthe-et-Moselle)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/54) - [Toutes les entreprises de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/meurthe-et-moselle-54) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Meurthe-et-Moselle (54)2 311 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Thil2 651 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thil-54) - [Giraumont4 167 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/giraumont-54) - [Villers-la-Montagne2 176 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villers-la-montagne-54) - [Conflans-en-Jarnisy2 350 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/conflans-en-jarnisy-54)