# Prix immobilier Triel-sur-Seine (78) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Triel-sur-Seine (78) : appartement 3 571 €/m², maison 3 619 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/triel-sur-seine-78, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) 4. Triel-sur-Seine Marché peu tendu · 32/100 INSEE 78624 12 206 habitants · 884 hab./km² # Prix immobilier Triel-sur-Seine (78) Un appartement s'y vend **3 571 €/m²** et une maison **3 619 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 3 704 ventes enregistrées Appartement 3 571€/m² ↑ +10,5 % sur un an Maison 3 619€/m² ↓ −1,6 % sur un an Budget médian 179k€ appartement ; maison : 372 k€ Loyer estimé 14,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 052 €/m²** et la maison **3 345 €/m²**. Chaque mois ne compte que 16 à 66 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **3 345**Maison **3 052**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 459 en 2025 21 22 66 51 16 35 55 24 50 38 17 64 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │64 │3 052 €/m² │3 345 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │17 │3 101 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │38 │3 153 €/m² │3 796 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│50 │2 945 €/m² │3 462 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │24 │3 015 €/m² │3 980 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │55 │4 213 €/m² │3 738 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │35 │3 249 €/m² │3 722 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │16 │3 614 €/m² │3 333 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │51 │8 000 €/m² │3 377 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │66 │3 321 €/m² │3 634 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │22 │3 590 €/m² │3 493 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │21 │3 594 €/m² │3 787 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 966 et 4 206 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 490 à 3 500 €/m², avec 48 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 13 48 36 4 3 0 4 4 4 1 480 2 490 3 500 4 509 5 519 6 529 7 538 8 548 9 558 **médiane 3 565** 2 966 4 206 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 010 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 256 et 16 040 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │63 % │3 556 €/m²│97 m² │↓ −1,6 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │11 % │3 942 €/m²│40 m² │↑ +24,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │10 % │3 621 €/m²│28 m² │↑ +0,3 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │8 % │3 004 €/m²│61 m² │↑ +6,0 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 4 % des ventes : variation peu │4 % │2 880 €/m²│79 m² │↑ +2,4 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │3 % │5 963 €/m²│161 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par quartier 1 ─────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ─────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord CHE DES │3 518 €/m²│44 │↑ +3,3 % NOURREES │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements5 Maisons10 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 90 m² │90 m² │385 000 €│4 278 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 5 pièces26/12/2025 · 165 m² │165 m² │552 000 €│3 345 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 8 pièces (7 biens) 23/12/2025 · 417 m² │417 m² │692 837 €│1 661 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces22/12/2025 · 73 m² │73 m² │360 300 €│4 936 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 1 pièce18/12/2025 · 15 m² │15 m² │58 100 € │3 873 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Local industriel ou commercial17/12/2025 · 437 m²│437 m² │560 000 €│1 281 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 118 m² │118 m² │460 000 €│3 898 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 1 pièce16/12/2025 · 15 m² │15 m² │41 000 € │2 733 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 16/12/2025 · 110 m² │110 m² │505 000 €│4 591 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 15/12/2025 · 68 │68 m² │182 000 €│2 676 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 15/12/2025 · 58 │58 m² │177 000 €│3 052 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces12/12/2025 · 116 m² │116 m² │375 000 €│3 233 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 5 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 102 │102 m² │295 000 €│2 892 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces12/12/2025 · 203 m² │203 m² │548 600 €│2 702 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces11/12/2025 · 80 m² │80 m² │250 400 €│3 130 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 102 m² │102 m² │301 675 €│2 958 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │459 │3 321 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │460 │3 147 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │918 │3 894 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │718 │3 805 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │880 │3 651 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Triel-sur-Seine ? En médiane sur 12 mois, 3 571 €/m² pour un appartement et 3 619 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Triel-sur-Seine ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Triel-sur-Seine, à **3 571 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chanteloup-les-Vignes](ht│2 801 € │↓ −17,1 %│215 │2,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/c│ │ │ │ hanteloup-les-vignes-78) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vernouillet](https://pres│3 664 € │↑ +3,8 % │234 │2,6 km criptio.fr/dvf/vernouillet│ │ │ │ -78) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Verneuil-sur-Seine](https│2 836 € │↑ +7,3 % │462 │3,2 km ://prescriptio.fr/dvf/vern│ │ │ │ euil-sur-seine-78) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Andrésy](https://prescrip│3 170 € │↓ −0,4 % │465 │3,2 km tio.fr/dvf/andresy-78) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Orgeval](https://prescrip│4 394 € │↑ +9,6 % │290 │6,9 km tio.fr/dvf/orgeval-78) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Meulan-en-Yvelines](https│2 807 € │↓ −6,2 % │270 │7,7 km ://prescriptio.fr/dvf/meul│ │ │ │ an-en-yvelines-78) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │4 388 € │↑ +7,1 % │187 │10,3 km Mesnil-le-Roi](https://pre│ │ │ │ scriptio.fr/dvf/le-mesnil-│ │ │ │ le-roi-78) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montesson](https://prescr│4 321 € │↑ +1,3 % │624 │11,6 km iptio.fr/dvf/montesson-78)│ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Triel-sur-Seine. Dernière vente connue le 31/12/2025. Triel-sur-Seine en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **30 logements**, IMMOBILIERE 3F, Triel-sur-Seine. autorisé en 2025 · en cours **159 logements**, SCCV TRIEL-SUR-SEINE RENE PION, Triel-sur-Seine. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Triel-sur-Seine](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yvelines-78/triel-sur-seine) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Triel-sur-Seine Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Triel-sur-Seine - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yvelines-78/triel-sur-seine) - [Bureau d'études près de Triel-sur-Seine](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/78) ## Professionnels du bâti dans les Yvelines - [Conseil technique des Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/78) - [Promoteur immobilier dans les Yvelines](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/78) - [Trouver un professionnel : architecte (Yvelines)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/78) - [Toutes les entreprises des Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yvelines-78) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Yvelines (78)4 071 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Pecq4 483 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-pecq-78) - [Aubergenville1 936 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aubergenville-78) - [Le Vésinet5 921 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-vesinet-78) - [Marly-le-Roi3 850 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marly-le-roi-78)