# Prix immobilier Trie-sur-Baïse (65) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Trie-sur-Baïse (65) : appartement 1 625 €/m², maison 1 119 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/trie-sur-baise-65, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hautes-Pyrénées (65)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-pyrenees-65) 4. Trie-sur-Baïse Marché peu tendu · 13/100 INSEE 65452 1 006 habitants · 89 hab./km² # Prix immobilier Trie-sur-Baïse (65) Un appartement s'y vend **1 625 €/m²** et une maison **1 119 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 495 ventes enregistrées Appartement 1 625€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 119€/m² ↑ +25,4 % sur un an Budget médian 113k€ appartement ; maison : 140 k€ Loyer estimé 6,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 287 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **3 214**Maison **1 287**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 78 sur 12 mois 4 4 8 7 6 18 1 12 6 3 1 8 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │8 │1 287 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│3 │3 214 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │1 062 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │12 │1 316 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │18 │1 460 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │1 991 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │7 │1 047 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │8 │2 240 €/m² │1 471 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │4 │1 443 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │4 │585 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 280 et 1 935 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 105 à 1 388 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 3 1 1 0 1 0 1 538 822 1 105 1 388 1 672 1 955 2 238 2 521 2 805 **médiane 1 316** 1 280 1 935 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 284 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 519 et 3 200 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │61 % │1 377 €/m²│116 m² │↑ +25,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │10 % │2 568 €/m²│40 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │10 % │1 072 €/m²│77 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │10 % │1 280 €/m²│95 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │6 % │1 300 €/m²│120 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── Studio, T1│3 % │2 500 €/m²│24 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 119 €/m² en tête de page, 1 377 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements5 Maisons10 Locaux3 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 94 m² │94 m² │60 000 € │638 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 3 pièces23/12/2025 · 77 m² │77 m² │40 000 € │519 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 16/12/2025│Appartement, 6 pièces (4 biens) 16/12/2025 · 195 m² │195 m² │60 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 04/09/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 04/09/2025 · 103 m² │103 m² │107 450 €│1 043 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 13/08/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 13/08/2025 · 419 m²│419 m² │223 730 €│534 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 06/08/2025 · 120 m² │120 m² │117 120 €│976 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 05/08/2025│Appartement, 3 pièces05/08/2025 · 77 m² │77 m² │30 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 30/07/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 30/07/2025 · 95 m² │95 m² │125 000 €│1 316 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 15/07/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 15/07/2025 · 1 200 │1 200 m²│136 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 07/07/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 07/07/2025 · 289 m²│289 m² │130 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 21/05/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 21/05/2025 · 91 m² │91 m² │188 000 €│2 066 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 13/05/2025│Maison, 7 pièces (12 biens) 13/05/2025 · 360 m² │360 m² │155 910 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 03/05/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 03/05/2025 · 150 m² │150 m² │308 000 €│2 053 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/04/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 18/04/2025 · 220 m² │220 m² │219 000 €│995 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 16/04/2025│Maison, 5 pièces16/04/2025 · 180 m² │180 m² │70 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 16/04/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 16/04/2025 · 180 m² │180 m² │186 500 €│1 036 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/03/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 27/03/2025 · 116 m² │116 m² │65 000 € │560 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/03/2025│Maison, 4 pièces27/03/2025 · 132 m² │132 m² │200 320 €│1 518 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │74 │1 316 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │81 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │100 │1 318 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │123 │554 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │108 │1 735 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Trie-sur-Baïse ? En médiane sur 12 mois, 1 625 €/m² pour un appartement et 1 119 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Trie-sur-Baïse ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Trie-sur-Baïse, à **1 625 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Galan](https://prescript│1 667 € │↓ −26,8 % │53 │10,7 km io.fr/dvf/galan-65) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Castelnau-Magnoac](https│1 550 € │40 │12,3 km ://prescriptio.fr/dvf/cas│ │ │ telnau-magnoac-65) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Pouyastruc](https://pres│2 945 € │33 │16,4 km criptio.fr/dvf/pouyastruc│ │ │ -65) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Tournay](https://prescri│1 640 € │↓ −4,3 % │58 │17,4 km ptio.fr/dvf/tournay-65) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Rabastens-de-Bigorre](ht│1 388 € │↑ +283,5 %│74 │18,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ rabastens-de-bigorre-65) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Aurensan](https://prescr│1 548 € │12 │21,4 km iptio.fr/dvf/aurensan-65)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Bours](https://prescript│2 200 € │36 │22,5 km io.fr/dvf/bours-65) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Capvern](https://prescri│1 486 € │↓ −33,3 % │106 │23,5 km ptio.fr/dvf/capvern-65) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Trie-sur-Baïse. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trie-sur-Baïse en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Trie-sur-Baïse Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. 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