# Prix immobilier Trets (13) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Trets (13) : appartement 3 820 €/m², maison 4 283 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/trets-13, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/bouches-du-rhone-13) 4. Trets Marché équilibré · 58/100 INSEE 13110 10 946 habitants · 156 hab./km² # Prix immobilier Trets (13) Un appartement s'y vend **3 820 €/m²** et une maison **4 283 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 560 ventes enregistrées Appartement 3 820€/m² ↓ −6,7 % sur un an Maison 4 283€/m² ↑ +5,9 % sur un an Budget médian 216k€ appartement ; maison : 390 k€ Loyer estimé 15,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 564 €/m²** et la maison **4 286 €/m²**. Chaque mois ne compte que 11 à 182 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **4 286**Maison **3 564**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 554 en 2025 26 20 37 43 11 37 182 23 22 47 61 45 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │45 │3 564 €/m² │4 286 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │61 │4 187 €/m² │4 431 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │47 │2 266 €/m² │4 670 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│22 │3 390 €/m² │4 217 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │23 │1 875 €/m² │3 695 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │182 │3 065 €/m² │4 931 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │37 │3 246 €/m² │4 418 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │11 │2 928 €/m² │3 302 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │43 │4 647 €/m² │2 442 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │37 │4 981 €/m² │4 403 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │20 │3 134 €/m² │4 188 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │26 │3 845 €/m² │4 344 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 831 et 4 474 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 131 à 5 257 €/m², avec 62 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 42 62 11 4 3 2 4 2 5 1 005 3 131 5 257 7 384 9 510 11 636 13 762 15 888 18 014 **médiane 3 576** 2 831 4 474 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 126 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 619 et 35 625 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │65 % │4 302 €/m²│89 m² │↑ +5,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │12 % │3 876 €/m²│40 m² │↑ +14,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │11 % │3 678 €/m²│62 m² │↓ −0,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │9 % │3 258 €/m²│24 m² │↓ −46,7 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 3 % des ventes : variation peu fiable│3 % │3 134 €/m²│72 m² │↓ −11,1 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 1 % des ventes : variation peu │1 % │870 €/m² │106 m² │↓ −90,0 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 1 ───────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ───────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord AV ARISTIDE │3 450 €/m²│47 │↓ −2,2 % BRIAND │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements4 Maisons9 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 2 pièces30/12/2025 · 46 m² │46 m² │163 950 €│3 564 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 30/12/2025 · 183 │183 m² │217 000 €│1 186 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 70 m² │70 m² │153 000 €│2 186 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Local industriel ou commercial22/12/2025 · 149 m² │149 m² │190 000 €│1 275 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 17/12/2025 · 132 m² │132 m² │473 950 €│3 591 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 17/12/2025 · 280 m² │280 m² │622 131 €│2 222 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 105 m² │105 m² │502 740 €│4 788 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 54 m² │54 m² │215 550 €│3 992 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 3 pièces15/12/2025 · 58 m² │58 m² │195 000 €│3 362 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 11/12/2025 · 44 m² │44 m² │69 000 € │1 568 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces11/12/2025 · 90 m² │90 m² │330 000 €│3 667 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 1 pièce11/12/2025 · 126 m² │126 m² │200 000 €│1 587 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces05/12/2025 · 84 m² │84 m² │360 000 €│4 286 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 5 pièces04/12/2025 · 110 m² │110 m² │453 470 €│4 122 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 5 pièces03/12/2025 · 97 m² │97 m² │247 500 €│2 552 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │554 │3 318 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │463 │3 794 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │410 │4 001 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │439 │3 675 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │502 │4 100 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Trets ? En médiane sur 12 mois, 3 820 €/m² pour un appartement et 4 283 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Trets ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Trets, à **3 820 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 702 € │↑ +9,2 % │174 │9,1 km Bouilladisse](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /la-bouilladisse-13)│ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Auriol](https://pre│3 598 € │↓ −34,4 %│519 │10,6 km scriptio.fr/dvf/auri│ │ │ │ ol-13) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Fuveau](https://pre│4 320 € │↓ −7,9 % │490 │13,0 km scriptio.fr/dvf/fuve│ │ │ │ au-13) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Peypin](https://pre│3 897 € │↑ +15,0 %│199 │13,5 km scriptio.fr/dvf/peyp│ │ │ │ in-13) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Roquevaire](https:/│4 220 € │↓ −33,1 %│245 │14,5 km /prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ roquevaire-13) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Gémenos](https://pr│4 845 € │↓ −3,3 % │235 │17,2 km escriptio.fr/dvf/gem│ │ │ │ enos-13) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Meyreuil](https://p│4 728 € │↓ −12,2 %│352 │17,9 km rescriptio.fr/dvf/me│ │ │ │ yreuil-13) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cuges-les-Pins](htt│3 823 € │↓ −26,9 %│149 │18,1 km ps://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/cuges-les-pins-1│ │ │ │ 3) │ │ │ │ ────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Trets. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trets en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **113 logements**, NEXITY IR PROGRAMMES REGION SUD, Trets. autorisé en 2025 · en cours **96 logements**, BEGONIA, Trets. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Trets](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13/trets) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Trets Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Trets - [Permis de construire25 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13/trets) - [Chauffagiste près de Trets](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/13) ## Professionnels du bâti dans les Bouches-du-Rhône - [Entreprise de finition des Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/13) - [Serrurier-métallier dans les Bouches-du-Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/13) - [Trouver un professionnel : isolant (Bouches-du-Rhône)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/13) - [Toutes les entreprises des Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/bouches-du-rhone-13) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Bouches-du-Rhône (13)3 627 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/bouches-du-rhone-13) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Plan-de-Cuques3 662 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plan-de-cuques-13) - [Roquefort-la-Bédoule4 085 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/roquefort-la-bedoule-13) - [Simiane-Collongue6 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/simiane-collongue-13) - [Carnoux-en-Provence3 529 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/carnoux-en-provence-13)