# Prix immobilier Tressan (34) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Tressan (34) : appartement 13 846 €/m², maison 2 210 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/tressan-34, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hérault (34)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) 4. Tressan Marché tendu · 100/100 INSEE 34313 683 habitants · 175 hab./km² # Prix immobilier Tressan (34) Un appartement s'y vend **13 846 €/m²** et une maison **2 210 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 242 ventes enregistrées Appartement 13 846€/m² ↑ +231,2 % sur un an Maison 2 210€/m² ↑ +244,9 % sur un an Budget médian 1,8M€ appartement ; maison : 177 k€ Loyer estimé 55,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **18 173 €/m²** et la maison **17 143 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 16 000 18 000 €/m² **17 143**Maison **18 173**Appartement oct. déc. janv. févr. mars avr. mai juin août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 55 sur 12 mois 4 1 1 8 2 3 2 3 1 2 1 27 oct. déc. janv. févr. mars avr. mai juin août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬─────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── décembre 2025 │27 │18 173 €/m²│17 143 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── octobre 2025 │1 │1 039 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │2 309 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │725 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │1 429 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │3 │822 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │2 220 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │8 │3 001 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │1 708 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │4 │1 852 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **13 599 et 23 304 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 11 344 à 13 739 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 0 2 2 0 0 2 2 4 158 6 553 8 948 11 344 13 739 16 134 18 529 20 924 23 319 **médiane 18 173** 13 599 23 304 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 395 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 12 857 et 25 714 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison│71 % │4 491 €/m² │96 m² │↑ +244,9 % ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴────────── T3 │21 % │22 500 €/m²│80 m² ──────┼───────────────┼───────────┼─────────────── T4 │7 % │12 857 €/m²│140 m² ──────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 210 €/m² en tête de page, 4 491 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬───────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 5 pièces (26 biens) 31/12/2025 · 1 763 │1 763 m²│1 800 000 €│1 021 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 7 pièces10/10/2025 · 122 m² │122 m² │126 720 € │1 039 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 4 pièces18/09/2025 · 81 m² │81 m² │187 000 € │2 309 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 3 pièces29/08/2025 · 51 m² │51 m² │37 000 € │725 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 27/06/2025 · 105 m² │105 m² │150 000 € │1 429 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 15/04/2025│Maison, 4 pièces15/04/2025 · 73 m² │73 m² │60 000 € │822 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 31/03/2025 · 93 m² │93 m² │206 500 € │2 220 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 28/02/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 28/02/2025 · 132 m² │132 m² │296 400 € │2 245 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 14/02/2025│Maison, 4 pièces14/02/2025 · 81 m² │81 m² │105 000 € │1 296 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 10/02/2025│Maison, 5 pièces10/02/2025 · 96 m² │96 m² │145 000 € │1 510 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 31/01/2025│Maison, 4 pièces31/01/2025 · 96 m² │96 m² │164 000 € │1 708 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 07/10/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 07/10/2024 · 162 m² │162 m² │197 400 € │1 219 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 04/10/2024│Maison, 2 pièces04/10/2024 · 45 m² │45 m² │111 855 € │2 486 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 26/09/2024│Maison, 7 pièces26/09/2024 · 176 m² │176 m² │108 000 € │614 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │50 │18 173 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │28 │5 487 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │37 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │63 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │42 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Tressan ? En médiane sur 12 mois, 13 846 €/m² pour un appartement et 2 210 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Tressan ? Environ 140 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Tressan, à **13 846 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Puilacher](https://prescriptio│9 000 € │21 │1,5 km .fr/dvf/puilacher-34) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Bélarga](https://prescriptio.f│3 378 € │62 │2,2 km r/dvf/belarga-34) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Campagnan](https://prescriptio│2 550 € │↑ +5,6 % │75 │3,5 km .fr/dvf/campagnan-34) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Brignac](https://prescriptio.f│1 614 € │37 │5,8 km r/dvf/brignac-34) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Pouzols](https://prescriptio.f│4 658 € │↑ +172,9 %│40 │5,9 km r/dvf/pouzols-34) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Popian](https://prescriptio.fr│2 925 € │31 │6,9 km /dvf/popian-34) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Pons-de-Mauchiens](https│5 819 € │↑ +318,5 %│103 │7,2 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-pon│ │ │ │ s-de-mauchiens-34) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Bauzille-de-la-Sylve](ht│2 400 € │↓ −17,1 % │31 │7,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ bauzille-de-la-sylve-34) │ │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Tressan. Dernière vente connue le 31/12/2025. Tressan en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Tressan Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Tressan - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/herault-34/tressan) - [Géomètre près de Tressan](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/34) ## Professionnels du bâti dans la Hérault - [Structures métalliques de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/34) - [Charpentes et menuiseries bois dans la Hérault](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/34) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Hérault)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/34) - [Toutes les entreprises de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/herault-34) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Hérault (34)3 579 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cazouls-d'Hérault3 645 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cazouls-d-herault-34) - [Nizas2 808 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nizas-34) - [Aumelas2 564 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aumelas-34) - [Cabrières11 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cabrieres-34)