# Prix immobilier Tresbœuf (35) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Tresbœuf (35) : appartement 6 062 €/m², maison 1 807 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/tresboeuf-35, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) 4. Tresbœuf Marché tendu · 100/100 INSEE 35343 1 234 habitants · 48 hab./km² # Prix immobilier Tresbœuf (35) Un appartement s'y vend **6 062 €/m²** et une maison **1 807 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 586 ventes enregistrées Appartement 6 062€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 807€/m² ↑ +12,4 % sur un an Budget médian 260k€ appartement ; maison : 200 k€ Loyer estimé 24,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 198 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 43 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 198**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 128 sur 12 mois 7 3 34 2 14 5 9 2 43 4 1 4 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│4 │1 198 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2025│1 │1 409 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │4 ─────────────┼──────┬─────────── août 2025 │43 │2 209 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │1 404 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │9 │2 599 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │5 ─────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │14 │2 332 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ─────────────┼──────┬─────────── février 2025 │34 │2 234 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │1 529 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2024│7 │1 528 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 209 €/m²│136 m² │↑ +12,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 807 €/m² en tête de page, 2 209 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 167 │167 m² │200 000 €│1 198 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 5 pièces12/11/2025 · 149 m² │149 m² │210 000 €│1 409 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 7 pièces (7 biens) 29/08/2025 · 297 │297 m² │321 500 €│1 082 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 5 pièces (11 biens) 29/08/2025 · 236 │236 m² │251 570 €│1 066 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 19/08/2025 · 175 │175 m² │250 000 €│1 429 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/08/2025│Maison, 5 pièces (19 biens) 04/08/2025 · 888 │888 m² │327 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 23/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/07/2025 · 178 │178 m² │125 000 €│702 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 1 pièce (4 biens) 26/06/2025 · 42 m² │42 m² │130 000 €│3 095 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 11/06/2025 · 88 m²│88 m² │185 000 €│2 102 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/04/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 17/04/2025 · 246 │246 m² │286 800 €│1 166 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │121 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 févr. à │86 │3 421 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │98 │7 171 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │152 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │100 │5 726 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Tresbœuf ? En médiane sur 12 mois, 6 062 €/m² pour un appartement et 1 807 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Tresbœuf ? Environ 86 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Tresbœuf, à **6 062 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [La │5 367 € │42 │3,1 km Bosse-de-Bretagne](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-b│ │ │ osse-de-bretagne-35) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Ercé-en-Lamée](https://p│2 455 € │143 │7,0 km rescriptio.fr/dvf/erce-en│ │ │ -lamee-35) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Teillay](https://prescri│1 326 € │89 │8,2 km ptio.fr/dvf/teillay-35) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Coësmes](https://prescri│1 950 € │72 │9,5 km ptio.fr/dvf/coesmes-35) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Le │1 922 € │↑ +11,3 % │66 │10,2 km Theil-de-Bretagne](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/le-t│ │ │ │ heil-de-bretagne-35) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Poligné](https://prescri│2 162 € │↑ +128,0 %│135 │10,7 km ptio.fr/dvf/poligne-35) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Essé](https://prescripti│3 952 € │33 │12,0 km o.fr/dvf/esse-35) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Amanlis](https://prescri│3 663 € │90 │14,2 km ptio.fr/dvf/amanlis-35) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Tresbœuf. Dernière vente connue le 30/12/2025. Tresbœuf en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Tresbœuf Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Tresbœuf - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/tresboeuf) - [Couvreur près de Tresbœuf](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/35) ## Professionnels du bâti dans l'Ille-et-Vilaine - [Terrassier de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/35) - [Génie civil dans l'Ille-et-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/35) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Ille-et-Vilaine)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/35) - [Toutes les entreprises de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ille-et-vilaine-35) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine (35)3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Marcillé-Robert1 959 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marcille-robert-35) - [La Dominelais2 657 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-dominelais-35) - [Moulins2 628 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/moulins-35) - [Saint-Malo-de-Phily1 490 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-malo-de-phily-35)