# Prix immobilier Tremblay-les-Villages (28) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Tremblay-les-Villages (28) : appartement 3 019 €/m², maison 1 758 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/tremblay-les-villages-28, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) 4. Tremblay-les-Villages Marché tendu · 90/100 INSEE 28393 2 206 habitants · 35 hab./km² # Prix immobilier Tremblay-les-Villages (28) Un appartement s'y vend **3 019 €/m²** et une maison **1 758 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 969 ventes enregistrées Appartement 3 019€/m² ↑ +144,2 % sur un an Maison 1 758€/m² ↑ +13,8 % sur un an Budget médian 85k€ appartement ; maison : 180 k€ Loyer estimé 12,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 623 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 623**Maison **3 138**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 109 en 2025 8 6 6 3 7 14 3 6 29 3 14 10 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │10 │2 623 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │14 │3 138 €/m² │2 126 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │3 │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│29 │1 855 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │1 361 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │1 695 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │14 │2 159 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │7 │1 581 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │1 826 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │6 │1 888 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │8 │1 392 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 865 et 3 411 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 337 à 1 593 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 1 0 0 0 1 1 337 1 593 1 849 2 105 2 361 2 617 2 873 3 129 3 385 **médiane 3 138** 2 865 3 411 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 256 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 2 593 et 3 684 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│95 % │1 868 €/m²│105 m² │↑ +13,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │5 % │3 138 €/m²│23 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 758 €/m² en tête de page, 1 868 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements1 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 18/12/2025 · 65 m² │65 m² │195 000 €│3 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces09/12/2025 · 120 m² │120 m² │269 550 €│2 246 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 25/11/2025 · 65 m² │65 m² │155 000 €│2 385 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces25/11/2025 · 75 m² │75 m² │140 000 €│1 867 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 06/11/2025 · 46 │46 m² │70 000 € │1 522 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/10/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 04/10/2025 · 114 m² │114 m² │190 000 €│1 667 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 4 pièces29/09/2025 · 83 m² │83 m² │154 000 €│1 855 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/09/2025 · 172 m² │172 m² │174 500 €│1 015 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 27/09/2025 · 99 m² │99 m² │150 000 €│1 515 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/09/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 27/09/2025 · 100 m² │100 m² │223 585 €│2 236 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 18/09/2025 · 320 m² │320 m² │214 000 €│669 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 9 pièces (6 biens) 08/09/2025 · 200 m² │200 m² │490 000 €│2 450 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 4 pièces05/09/2025 · 95 m² │95 m² │115 000 €│1 211 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │109 │3 138 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │183 │1 285 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │204 │1 622 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │219 │3 444 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2021 │217 ─────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Tremblay-les-Villages ? En médiane sur 12 mois, 3 019 €/m² pour un appartement et 1 758 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Tremblay-les-Villages ? Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Tremblay-les-Villages, à **3 019 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Villemeux-sur-Eure](https://│1 296 € │162 │10,1 km prescriptio.fr/dvf/villemeux-│ │ │ sur-eure-28) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tréon](https://prescriptio.f│4 248 € │55 │10,3 km r/dvf/treon-28) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thimert-Gâtelles](https://pr│5 333 € │64 │10,6 km escriptio.fr/dvf/thimert-gate│ │ │ lles-28) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chaudon](https://prescriptio│4 262 € │101 │10,9 km .fr/dvf/chaudon-28) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Châteauneuf-en-Thymerais](ht│3 096 € │↓ −75,4 %│59 │10,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/chat│ │ │ │ eauneuf-en-thymerais-28) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pierres](https://prescriptio│2 945 € │↓ −14,6 %│121 │12,5 km .fr/dvf/pierres-28) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Coulombs](https://prescripti│2 714 € │63 │14,2 km o.fr/dvf/coulombs-28) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Jouy](https://prescriptio.fr│4 556 € │88 │14,3 km /dvf/jouy-28) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Tremblay-les-Villages. Dernière vente connue le 18/12/2025. Tremblay-les-Villages en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Tremblay-les-Villages Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Tremblay-les-Villages - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/eure-et-loir-28/tremblay-les-villages) - [Démolition près de Tremblay-les-Villages](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/28) ## Professionnels du bâti dans l'Eure-et-Loir - [Électricien de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/28) - [Peintre dans l'Eure-et-Loir](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/28) - [Trouver un professionnel : menuisier (Eure-et-Loir)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/28) - [Toutes les entreprises de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/eure-et-loir-28) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Eure-et-Loir (28)2 389 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Villiers-le-Morhier1 540 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villiers-le-morhier-28) - [Saint-Prest2 113 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-prest-28) - [Saint-Piat2 375 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-piat-28) - [Sainte-Gemme-Moronval20 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-gemme-moronval-28)