# Prix immobilier Tremblay-en-France (93) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Tremblay-en-France (93) : appartement 2 933 €/m², maison 3 538 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/tremblay-en-france-93, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-Saint-Denis (93)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-saint-denis-93) 4. Tremblay-en-France Marché peu tendu · 0/100 INSEE 93073 38 348 habitants · 1 689 hab./km² # Prix immobilier Tremblay-en-France (93) Un appartement s'y vend **2 933 €/m²** et une maison **3 538 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 4 206 ventes enregistrées Appartement 2 933€/m² ↑ +22,1 % sur un an Maison 3 538€/m² ↑ +2,6 % sur un an Budget médian 174k€ appartement ; maison : 295 k€ Loyer estimé 11,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **8 839 €/m²** et la maison **3 551 €/m²**. Chaque mois ne compte que 40 à 76 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 €/m² **3 551**Maison **8 839**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 668 en 2025 60 40 64 70 47 52 76 42 65 52 41 59 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │59 │8 839 €/m² │3 551 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │41 │2 767 €/m² │3 750 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │52 │9 891 €/m² │3 566 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│65 │3 309 €/m² │3 118 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │42 │2 768 €/m² │3 348 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │76 │2 393 €/m² │3 494 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │52 │3 359 €/m² │3 617 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │47 │3 972 €/m² │3 402 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │70 │3 015 €/m² │3 658 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │64 │4 037 €/m² │3 476 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │40 │3 272 €/m² │2 964 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │60 │3 115 €/m² │3 682 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 352 et 5 906 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 476 à 4 162 €/m², avec 177 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 177 23 7 12 7 3 1 1 6 1 476 4 162 6 847 9 533 12 219 14 905 17 591 20 276 22 962 **médiane 3 233** 2 352 5 906 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 686 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 364 et 31 500 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │63 % │3 520 €/m²│84 m² │↑ +2,6 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │11 % │3 882 €/m²│45 m² │↓ −2,0 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │11 % │3 065 €/m²│62 m² │↑ +32,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │8 % │4 726 €/m²│30 m² │↑ +32,0 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │6 % │2 273 €/m²│80 m² │↑ +3,5 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 1 % des ventes : variation peu │1 % │2 244 €/m²│94 m² │↓ −10,2 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 1 ────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord ALL ANDRE │2 645 €/m²│74 │↑ +5,9 % MARIE │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Appartements5 Maisons9 Locaux5 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 46 m² │46 m² │140 000 € │3 043 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 3 pièces (6 biens) 30/12/2025 · 267 m² │267 m² │670 000 € │2 509 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces30/12/2025 · 85 m² │85 m² │250 000 € │2 941 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 48 m² │48 m² │138 000 € │2 875 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 100 m² │100 m² │395 000 € │3 950 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 5 pièces29/12/2025 · 140 m² │140 m² │365 000 € │2 607 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 80 m² │80 m² │226 400 € │2 830 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 26/12/2025│Local industriel ou commercial26/12/2025 · 252 m² │252 m² │687 033 € │2 726 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 24/12/2025│Local industriel ou commercial24/12/2025 · 200 m² │200 m² │350 000 € │1 750 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 24/12/2025│Maison, 3 pièces24/12/2025 · 57 m² │57 m² │305 400 € │5 358 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces23/12/2025 · 63 m² │63 m² │253 000 € │4 016 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces19/12/2025 · 79 m² │79 m² │270 000 € │3 418 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces19/12/2025 · 80 m² │80 m² │289 000 € │3 613 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 95 m² │95 m² │332 500 € │3 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces18/12/2025 · 85 m² │85 m² │253 000 € │2 976 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 18/12/2025 · 2 717 │2 717 m²│1 740 000 €│640 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 46 m² │46 m² │207 300 € │4 507 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 11/12/2025│Local industriel ou commercial11/12/2025 · 208 m² │208 m² │489 242 € │2 352 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 10/12/2025│Local industriel ou commercial (8 biens) 10/12/2025 · 1 320 │1 320 m²│2 760 000 €│2 091 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │668 │3 290 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │581 │2 729 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │784 │2 620 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │938 │3 263 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │979 │2 882 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Tremblay-en-France ? En médiane sur 12 mois, 2 933 €/m² pour un appartement et 3 538 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Tremblay-en-France ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Tremblay-en-France, à **2 933 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villepinte](https://prescri│2 834 € │↑ +12,2 %│530 │2,3 km ptio.fr/dvf/villepinte-93) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sevran](https://prescriptio│3 866 € │↑ +44,1 %│2346 │4,3 km .fr/dvf/sevran-93) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Livry-Gargan](https://presc│3 125 € │↓ −0,5 % │1291 │6,3 km riptio.fr/dvf/livry-gargan-9│ │ │ │ 3) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Clichy-sous-Bois](https://p│1 892 € │↑ +2,5 % │331 │7,4 km rescriptio.fr/dvf/clichy-sou│ │ │ │ s-bois-93) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Les │3 384 € │↓ −8,5 % │679 │8,1 km Pavillons-sous-Bois](https:/│ │ │ │ /prescriptio.fr/dvf/les-pavi│ │ │ │ llons-sous-bois-93) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montfermeil](https://prescr│3 500 € │↓ −1,0 % │434 │8,7 km iptio.fr/dvf/montfermeil-93)│ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bondy](https://prescriptio.│2 784 € │↑ +19,3 %│979 │9,1 km fr/dvf/bondy-93) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villemomble](https://prescr│3 901 € │↓ −1,3 % │747 │10,2 km iptio.fr/dvf/villemomble-93)│ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Tremblay-en-France. Dernière vente connue le 30/12/2025. Tremblay-en-France en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **22 logements**, MAITRISE ET DEVELOPPEMENT DE L'HABITAT, Tremblay-en-France. autorisé en 2025 · en cours **94 logements**, COTTAGE TREMBLAY, Tremblay-en-France. autorisé en 2025 · en cours **24 logements**, 1-3 Onzieme avenue, Tremblay-en-France. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Tremblay-en-France](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-saint-denis-93/tremblay-en-france) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Tremblay-en-France Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Tremblay-en-France - [Permis de construire20 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-saint-denis-93/tremblay-en-france) - [Charpentes et menuiseries bois près de Tremblay-en-France](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/93) ## Professionnels du bâti dans la Seine-Saint-Denis - [Taille de pierre de la Seine-Saint-Denis (93)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/93) - [Portes et fenêtres métal dans la Seine-Saint-Denis](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/93) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Seine-Saint-Denis)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/93) - [Toutes les entreprises de la Seine-Saint-Denis (93)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-saint-denis-93) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-Saint-Denis (93)4 418 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-saint-denis-93) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Gagny3 380 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gagny-93) - [Bobigny2 829 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bobigny-93) - [Noisy-le-Sec4 077 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/noisy-le-sec-93) - [La Courneuve3 298 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-courneuve-93)