# Prix immobilier Tréguidel (22) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Tréguidel (22) : appartement 2 769 €/m², maison 1 913 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 13/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/treguidel-22, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) 4. Tréguidel Marché équilibré · 52/100 INSEE 22361 630 habitants · 94 hab./km² # Prix immobilier Tréguidel (22) Un appartement s'y vend **2 769 €/m²** et une maison **1 913 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 13/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 13/11/2025, six mois de décalage **Base** 347 ventes enregistrées Appartement 2 769€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 913€/m² ↑ +56,0 % sur un an Budget médian 180k€ appartement ; maison : 200 k€ Loyer estimé 11,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 €/m² **1 707**Maison sept. oct. déc. janv. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 72 sur 12 mois 5 9 1 1 21 9 2 4 1 10 3 6 sept. oct. déc. janv. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │6 ──────────────┼────── octobre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│10 │1 707 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │4 │2 399 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │3 040 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │9 │1 469 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │21 │12 562 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼────── décembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │9 │1 074 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│5 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 13/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 972 €/m²│78 m² │↑ +56,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 913 €/m² en tête de page, 2 972 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 13/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons9 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 25/09/2025 · 114 m² │114 m² │95 000 € │833 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/09/2025 · 232 m² │232 m² │198 000 €│853 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 21/07/2025 · 124 m² │124 m² │297 500 €│2 399 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 27/06/2025 · 62 m² │62 m² │188 500 €│3 040 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/05/2025│Maison, 2 pièces (8 biens) 26/05/2025 · 70 m² │70 m² │68 000 € │971 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/05/2025│Maison, 3 pièces12/05/2025 · 88 m² │88 m² │173 000 €│1 966 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 28/04/2025 · 282 m² │282 m² │460 000 €│1 631 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 2 pièces (7 biens) 28/04/2025 · 160 m² │160 m² │402 000 €│2 513 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/04/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 16/04/2025 · 432 │432 m² │180 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 14/04/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 14/04/2025 · 111 m² │111 m² │210 000 €│1 892 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 13/11/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │57 nov. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │62 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │39 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │96 │2 769 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 févr. à │76 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 72 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 56. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 13/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Tréguidel ? En médiane sur 12 mois, 2 769 €/m² pour un appartement et 1 913 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 13/11/2025. Combien de temps pour vendre à Tréguidel ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Tréguidel, à **2 769 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Tressignaux](https://pre│716 € │60 │2,5 km scriptio.fr/dvf/tressigna│ │ │ ux-22) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Trégomeur](https://presc│889 € │49 │5,6 km riptio.fr/dvf/tregomeur-2│ │ │ 2) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pludual](https://prescri│7 071 € │60 │8,0 km ptio.fr/dvf/pludual-22) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tréveneuc](https://presc│10 714 € │52 │8,5 km riptio.fr/dvf/treveneuc-2│ │ │ 2) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Jean-Kerdaniel](ht│6 944 € │34 │8,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-jean-kerdaniel-22) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Yvias](https://prescript│3 038 € │60 │15,2 km io.fr/dvf/yvias-22) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Clet](https://pres│1 754 € │42 │16,1 km criptio.fr/dvf/saint-clet│ │ │ -22) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Squiffiec](https://presc│993 € │43 │16,9 km riptio.fr/dvf/squiffiec-2│ │ │ 2) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Tréguidel. Dernière vente connue le 13/11/2025. Tréguidel en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Tréguidel Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Tréguidel - [Architecte près de Tréguidel](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/22) ## Professionnels du bâti dans les Côtes-d'Armor - [Travaux spécialisés des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/22) - [Économiste de la construction dans les Côtes-d'Armor](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/22) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Côtes-d'Armor)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/22) - [Toutes les entreprises des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cotes-d-armor-22) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Côtes-d'Armor (22)2 734 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Brélidy11 883 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brelidy-22) - [Plésidy1 023 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plesidy-22) - [Moustéru1 909 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mousteru-22) - [Pleudaniel5 750 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pleudaniel-22)