# Prix immobilier Trégastel (22) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Trégastel (22) : appartement 5 108 €/m², maison 3 488 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/tregastel-22, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) 4. Trégastel Marché tendu · 100/100 INSEE 22353 2 524 habitants · 351 hab./km² # Prix immobilier Trégastel (22) Un appartement s'y vend **5 108 €/m²** et une maison **3 488 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 092 ventes enregistrées Appartement 5 108€/m² ↑ +0,8 % sur un an Maison 3 488€/m² ↓ −25,4 % sur un an Budget médian 237k€ appartement ; maison : 333 k€ Loyer estimé 20,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **11 823 €/m²** et la maison **3 013 €/m²**. Chaque mois ne compte que 6 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 €/m² **3 013**Maison **11 823**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 196 en 2025 21 20 27 17 6 7 32 19 11 18 9 9 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │9 │11 823 €/m²│3 013 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │9 │7 645 €/m² │2 317 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │18 │5 628 €/m² │3 862 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│11 │3 077 €/m² │3 032 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │19 │3 540 €/m² │3 327 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │32 │2 950 €/m² │3 555 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │7 │4 124 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │6 │7 742 €/m² │4 304 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │17 │5 250 €/m² │2 562 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │27 │2 959 €/m² │2 832 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │20 │2 979 €/m² │2 431 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │21 │11 262 €/m²│3 634 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 052 et 11 262 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 274 à 4 533 €/m², avec 13 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 13 12 4 3 4 1 0 0 2 2 274 4 533 6 793 9 052 11 311 13 570 15 830 18 089 20 348 **médiane 5 528** 3 052 11 262 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 259 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 274 et 20 417 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison │72 % │3 273 €/m² │93 m² │↓ −25,4 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T2 │11 % │4 590 €/m² │40 m² │↓ −11,7 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │8 % │11 855 €/m²│21 m² │↓ −39,4 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T3 │8 % │4 163 €/m² │52 m² │↓ −24,8 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T4 1 % des ventes : variation peu │1 % │3 445 €/m² │104 m² │↓ −41,8 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 488 €/m² en tête de page, 3 273 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements5 Maisons12 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces30/12/2025 · 83 m² │83 m² │220 000 €│2 651 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces19/12/2025 · 90 m² │90 m² │225 000 €│2 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces16/12/2025 · 117 m² │117 m² │395 000 €│3 376 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces05/12/2025 · 104 m² │104 m² │680 000 €│6 538 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 05/12/2025 · 107 │107 m² │490 000 €│4 579 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Appartement, 2 pièces02/12/2025 · 31 m² │31 m² │180 000 €│5 806 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 5 pièces26/11/2025 · 102 m² │102 m² │225 500 €│2 211 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces26/11/2025 · 92 m² │92 m² │223 000 €│2 424 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 24/11/2025 · 80 m² │80 m² │202 000 €│2 525 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 24/11/2025 · 40 m² │40 m² │50 000 € │1 250 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Local industriel ou commercial12/11/2025 · 117 m²│117 m² │140 000 €│1 197 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Appartement, 2 pièces05/11/2025 · 31 m² │31 m² │237 000 €│7 645 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/10/2025 · 80 m² │80 m² │230 000 €│2 875 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 27/10/2025 · 39 │39 m² │179 000 €│4 590 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 16/10/2025 · 51 │51 m² │340 000 €│6 667 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 3 pièces13/10/2025 · 61 m² │61 m² │275 000 €│4 508 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 10 pièces (2 biens) 01/10/2025 · 492 m² │492 m² │950 000 €│1 931 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/09/2025 · 308 m² │308 m² │350 000 €│1 136 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │196 │5 250 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │172 │4 906 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │137 │4 229 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │324 │5 069 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │204 │3 479 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Trégastel ? En médiane sur 12 mois, 5 108 €/m² pour un appartement et 3 488 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Trégastel ? Environ 90 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Trégastel, à **5 108 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Quay-Perros](htt│7 786 € │83 │6,2 km ps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /saint-quay-perros-22) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Louannec](https://pres│3 662 € │↓ −13,7 %│108 │8,5 km criptio.fr/dvf/louannec│ │ │ │ -22) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ploulec'h](https://pre│8 117 € │168 │11,0 km scriptio.fr/dvf/ploulec│ │ │ -h-22) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Trévou-Tréguignec](htt│4 969 € │↑ +0,3 % │126 │12,2 km ps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /trevou-treguignec-22) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Trédrez-Locquémeau](ht│2 051 € │126 │12,5 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/tredrez-locquemeau-22│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ploumilliau](https://p│3 659 € │194 │14,4 km rescriptio.fr/dvf/ploum│ │ │ illiau-22) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Ploubezre](https://pre│2 208 € │↑ +1,2 % │272 │15,0 km scriptio.fr/dvf/ploubez│ │ │ │ re-22) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Penvénan](https://pres│3 146 € │166 │15,4 km criptio.fr/dvf/penvenan│ │ │ -22) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Trégastel. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trégastel en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Trégastel Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Trégastel - [Permis de construire13 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cotes-d-armor-22/tregastel) - [Charpentes et menuiseries bois près de Trégastel](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/22) ## Professionnels du bâti dans les Côtes-d'Armor - [Taille de pierre des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/22) - [Portes et fenêtres métal dans les Côtes-d'Armor](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/22) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Côtes-d'Armor)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/22) - [Toutes les entreprises des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cotes-d-armor-22) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Côtes-d'Armor (22)2 734 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cavan1 963 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cavan-22) - [Minihy-Tréguier5 722 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/minihy-treguier-22) - [Plouguiel5 965 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plouguiel-22) - [Plestin-les-Grèves2 862 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plestin-les-greves-22)