# Prix immobilier Treffendel (35) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Treffendel (35) : appartement 6 454 €/m², maison 2 367 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/treffendel-35, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) 4. Treffendel Marché tendu · 100/100 INSEE 35340 1 350 habitants · 71 hab./km² # Prix immobilier Treffendel (35) Un appartement s'y vend **6 454 €/m²** et une maison **2 367 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalage **Base** 424 ventes enregistrées Appartement 6 454€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 367€/m² ↑ +553,0 % sur un an Budget médian 250k€ appartement ; maison : 245 k€ Loyer estimé 25,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **807 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 52 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 €/m² **807**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 118 sur 12 mois 19 5 2 52 2 2 5 6 14 2 3 6 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │6 │807 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │3 │2 203 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │2 015 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│14 │2 033 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │2 607 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │5 ──────────────┼────── mai 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │2 │2 972 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │52 │13 706 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │5 │2 051 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │19 │2 362 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison│100 % │13 706 €/m²│34 m² │↑ +553,0 % ──────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 367 €/m² en tête de page, 13 706 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons12 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Maison, 5 pièces24/12/2025 · 140 m² │140 m² │113 000 €│807 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/11/2025 · 115 m² │115 m² │223 000 €│1 939 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 4 pièces05/11/2025 · 90 m² │90 m² │222 000 €│2 467 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 4 pièces27/10/2025 · 84 m² │84 m² │217 000 €│2 583 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 6 pièces02/10/2025 · 140 m² │140 m² │202 500 €│1 446 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 12/09/2025 · 85 m² │85 m² │185 000 €│2 176 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 12/09/2025 · 180 m² │180 m² │170 100 €│945 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 2 pièces05/09/2025 · 100 m² │100 m² │265 000 €│2 650 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 24/07/2025 · 39 m² │39 m² │312 000 €│8 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 5 pièces24/07/2025 · 117 m² │117 m² │305 000 €│2 607 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 02/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 02/07/2025 · 97 m² │97 m² │230 000 €│2 371 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 28/04/2025 · 53 m² │53 m² │157 500 €│2 972 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 31/03/2025│Local industriel ou commercial (47 biens) 31/03/2025 · 1 904 │1 904 m²│466 000 € │m² │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │99 déc. │ ────────────────┼────── 2024 │65 ────────────────┼────── 2023 │77 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │80 │6 454 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │164 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 118 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 97. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Treffendel ? En médiane sur 12 mois, 6 454 €/m² pour un appartement et 2 367 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025. Combien de temps pour vendre à Treffendel ? Environ 89 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Treffendel, à **6 454 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Monterfil](https://pres│3 398 € │79 │3,7 km criptio.fr/dvf/monterfil│ │ │ -35) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Maxent](https://prescri│1 778 € │102 │5,8 km ptio.fr/dvf/maxent-35) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Le │2 401 € │↓ −20,4 % │17 │7,5 km Verger](https://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/le-verger-35)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │1 632 € │↑ +1,6 % │114 │12,3 km Chapelle-Bouëxic](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-│ │ │ │ chapelle-bouexic-35) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Lassy](https://prescrip│2 570 € │105 │12,4 km tio.fr/dvf/lassy-35) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Paimpont](https://presc│2 358 € │↑ +130,8 %│257 │12,9 km riptio.fr/dvf/paimpont-3│ │ │ │ 5) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Muel](https://prescript│2 471 € │81 │14,7 km io.fr/dvf/muel-35) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Mernel](https://prescri│4 534 € │102 │15,2 km ptio.fr/dvf/mernel-35) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Treffendel. Dernière vente connue le 24/12/2025. Treffendel en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Treffendel Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Treffendel - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/treffendel) - [Serrurier-métallier près de Treffendel](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/35) ## Professionnels du bâti dans l'Ille-et-Vilaine - [Isolant de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/35) - [Bureau d'études dans l'Ille-et-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/35) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Ille-et-Vilaine)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/35) - [Toutes les entreprises de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ille-et-vilaine-35) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine (35)3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Boisgervilly1 529 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boisgervilly-35) - [Gaël1 292 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gael-35) - [Clayes3 385 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/clayes-35) - [La Chapelle du Lou du Lac4 949 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-du-lou-du-lac-35)