# Prix immobilier Trédrez-Locquémeau (22) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Trédrez-Locquémeau (22) : appartement 2 051 €/m², maison 2 613 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/tredrez-locquemeau-22, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) 4. Trédrez-Locquémeau Marché peu tendu · 13/100 INSEE 22349 1 478 habitants · 138 hab./km² # Prix immobilier Trédrez-Locquémeau (22) Un appartement s'y vend **2 051 €/m²** et une maison **2 613 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 612 ventes enregistrées Appartement 2 051€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 613€/m² ↑ +12,9 % sur un an Budget médian 140k€ appartement ; maison : 251 k€ Loyer estimé 8,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois Chaque mois ne compte que 4 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 €/m² **4 248**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 126 en 2025 16 8 5 7 4 14 25 6 4 14 11 12 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │12 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │11 │4 248 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │14 │6 820 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │2 970 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │25 │2 701 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │14 │2 991 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │2 705 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │2 688 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │5 │3 846 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │8 │2 579 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │16 │2 847 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │3 113 €/m²│79 m² │↑ +12,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 613 €/m² en tête de page, 3 113 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons10 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 26/11/2025 · 20 m² │20 m² │70 000 € │3 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 17/11/2025 · 226 m² │226 m² │480 000 €│2 124 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 1 pièce (4 biens) 03/11/2025 · 70 m² │70 m² │309 420 €│4 420 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 282 m² │282 m² │440 000 €│1 560 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 3 pièces27/10/2025 · 65 m² │65 m² │218 000 €│3 354 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 4 pièces17/10/2025 · 95 m² │95 m² │227 200 €│2 392 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 3 pièces16/10/2025 · 79 m² │79 m² │219 500 €│2 778 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 4 pièces09/10/2025 · 75 m² │75 m² │150 000 €│2 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 01/10/2025 · 273 m² │273 m² │720 000 €│2 637 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 101 m² │101 m² │300 000 €│2 970 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/08/2025│Local industriel ou commercial28/08/2025 · 158 m²│158 m² │51 500 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┴──────────────── 2025 │126 ─────┼──────┬──────────────── 2024 │112 │3 646 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │121 │3 221 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │99 │3 277 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │152 │1 598 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Trédrez-Locquémeau ? En médiane sur 12 mois, 2 051 €/m² pour un appartement et 2 613 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Trédrez-Locquémeau ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Trédrez-Locquémeau, à **2 051 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ploulec'h](https://pr│8 117 € │168 │4,7 km escriptio.fr/dvf/ploul│ │ │ ec-h-22) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Quay-Perros](ht│7 786 € │83 │11,3 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/saint-quay-perros-2│ │ │ 2) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cavan](https://prescr│1 963 € │111 │15,4 km iptio.fr/dvf/cavan-22)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Trélévern](https://pr│5 204 € │98 │17,5 km escriptio.fr/dvf/trele│ │ │ vern-22) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Langoat](https://pres│9 328 € │112 │19,4 km criptio.fr/dvf/langoat│ │ │ -22) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Trévou-Tréguignec](ht│4 969 € │↑ +0,3 % │126 │19,5 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/trevou-treguignec-2│ │ │ │ 2) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Plounévez-Moëdec](htt│5 515 € │352 │19,6 km ps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/plounevez-moedec-22)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Camlez](https://presc│833 € │47 │19,7 km riptio.fr/dvf/camlez-2│ │ │ 2) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Trédrez-Locquémeau. Dernière vente connue le 22/12/2025. Trédrez-Locquémeau en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Trédrez-Locquémeau Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Trédrez-Locquémeau - [Permis de construire27 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cotes-d-armor-22/tredrez-locquemeau) - [Bureau d'études près de Trédrez-Locquémeau](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/22) ## Professionnels du bâti dans les Côtes-d'Armor - [Conseil technique des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/22) - [Promoteur immobilier dans les Côtes-d'Armor](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/22) - [Trouver un professionnel : architecte (Côtes-d'Armor)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/22) - [Toutes les entreprises des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cotes-d-armor-22) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Côtes-d'Armor (22)2 734 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Prat3 600 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/prat-22) - [Loguivy-Plougras1 200 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/loguivy-plougras-22) - [Minihy-Tréguier5 722 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/minihy-treguier-22) - [Belle-Isle-en-Terre1 283 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/belle-isle-en-terre-22)