# Prix immobilier Trédion (56) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Trédion (56) : appartement 1 274 €/m², maison 2 146 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/tredion-56, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) 4. Trédion Marché peu tendu · 0/100 INSEE 56254 1 400 habitants · 54 hab./km² # Prix immobilier Trédion (56) Un appartement s'y vend **1 274 €/m²** et une maison **2 146 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 603 ventes enregistrées Appartement 1 274€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 146€/m² ↓ −6,3 % sur un an Budget médian 59k€ appartement ; maison : 215 k€ Loyer estimé 5,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 897 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 897**Maison **1 274**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 84 en 2025 3 5 4 4 2 11 15 7 5 2 25 1 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │1 │1 897 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │25 │1 572 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│5 │1 540 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │7 │2 949 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │15 │2 147 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │11 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │2 │1 274 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │2 389 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │2 600 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │3 │2 500 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 153 et 1 394 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 042 à 1 094 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 042 1 094 1 145 1 196 1 248 1 299 1 351 1 402 1 453 **médiane 1 274** 1 153 1 394 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 52 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 033 et 1 514 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│91 % │2 147 €/m²│101 m² │↓ −6,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │4 % │1 514 €/m²│35 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │4 % │1 033 €/m²│61 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons11 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces22/12/2025 · 103 m² │103 m² │195 400 €│1 897 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 19/11/2025 · 165 m² │165 m² │497 300 €│3 014 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 17/11/2025 · 580 m² │580 m² │315 000 €│543 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 17/11/2025 · 276 m² │276 m² │217 000 €│786 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 12/11/2025 · 200 m² │200 m² │218 000 €│1 090 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 03/11/2025 · 68 m² │68 m² │60 000 € │882 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Local industriel ou commercial16/09/2025 · 150 m²│150 m² │134 000 €│893 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 4 pièces15/09/2025 · 98 m² │98 m² │184 000 €│1 878 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 08/09/2025 · 202 m² │202 m² │155 500 €│770 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 07/08/2025 · 100 m² │100 m² │254 920 €│2 549 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 7 pièces05/08/2025 · 100 m² │100 m² │334 900 €│3 349 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 09/07/2025 · 204 m² │204 m² │219 000 €│1 074 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │84 │1 274 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │77 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 │110 │2 136 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │122 │591 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │139 │664 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Trédion ? En médiane sur 12 mois, 1 274 €/m² pour un appartement et 2 146 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Trédion ? Environ 52 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Trédion, à **1 274 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Guyomard](ht│4 718 € │106 │6,4 km tps://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/saint-guyomar│ │ │ d-56) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Plaudren](https://│3 659 € │144 │7,8 km prescriptio.fr/dvf/│ │ │ plaudren-56) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 866 € │110 │11,5 km Vraie-Croix](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dv│ │ │ f/la-vraie-croix-56│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Molac](https://pre│3 488 € │108 │12,0 km scriptio.fr/dvf/mol│ │ │ ac-56) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Guéhenno](https://│2 143 € │72 │12,8 km prescriptio.fr/dvf/│ │ │ guehenno-56) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Marcel](http│2 323 € │24 │13,0 km s://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/saint-marcel-56│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Locqueltas](https:│4 269 € │57 │13,3 km //prescriptio.fr/dv│ │ │ f/locqueltas-56) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Servant](htt│1 875 € │107 │14,1 km ps://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/saint-servant-│ │ │ 56) │ │ │ ───────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Trédion. Dernière vente connue le 22/12/2025. Trédion en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Trédion Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Trédion - [Permis de construire13 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/tredion) - [Bureau d'études près de Trédion](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/56) ## Professionnels du bâti dans le Morbihan - [Conseil technique du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/56) - [Promoteur immobilier dans le Morbihan](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/56) - [Trouver un professionnel : architecte (Morbihan)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/56) - [Toutes les entreprises du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/morbihan-56) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Morbihan (56)3 592 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Pleucadeuc1 826 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pleucadeuc-56) - [Missiriac1 758 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/missiriac-56) - [Pluherlin2 933 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pluherlin-56) - [La Trinité-Surzur8 943 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-trinite-surzur-56)