# Prix immobilier Trédias (22) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Trédias (22) : maison 1 647 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/09/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/tredias-22, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) 4. Trédias INSEE 22348 513 habitants · 45 hab./km² # Prix immobilier Trédias (22) Une maison s'y vend **1 647 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/09/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/09/2025, six mois de décalage **Base** 472 ventes enregistrées Maison 1 647€/m² ↓ −39,5 % sur un an Budget médian 119k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **890**Maison oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 81 sur 12 mois 17 4 11 10 1 11 12 2 1 5 6 1 oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│6 │890 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │903 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │1 ──────────────┼────── juin 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │12 │1 477 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │11 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │1 │2 400 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │10 ──────────────┼────── décembre 2024 │11 ──────────────┼────── novembre 2024 │4 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │17 │1 532 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/09/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 190 €/m²│76 m² │↓ −39,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 647 €/m² en tête de page, 1 190 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/09/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 17/09/2025 · 100 │100 m² │89 000 € │890 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/08/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 18/08/2025 · 73 │73 m² │65 900 € │903 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/04/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 18/04/2025 · 52 │52 m² │78 000 € │1 500 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/04/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 14/04/2025 · 130 │130 m² │192 000 €│1 477 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/04/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 11/04/2025 · 78 │78 m² │50 000 € │641 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/02/2025│Maison, 3 pièces12/02/2025 · 50 m² │50 m² │120 000 €│2 400 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/10/2024│Maison, 3 pièces (8 biens) 11/10/2024 · 62 │62 m² │95 000 € │1 532 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/09/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │49 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │73 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │91 ────────────────┼────── 2022 janv. à │170 déc. │ ────────────────┼────── 2021 │80 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 81 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 48. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/09/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Trédias ? En médiane sur 12 mois, 1 647 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/09/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Méloir-des-Bois](ht│3 814 € │12 │8,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-meloir-des-bois-22) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Trévron](https://prescrip│2 250 € │55 │11,8 km tio.fr/dvf/trevron-22) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Juvat](https://pres│1 333 € │39 │12,3 km criptio.fr/dvf/saint-juvat│ │ │ -22) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rouillac](https://prescri│2 475 € │74 │12,4 km ptio.fr/dvf/rouillac-22) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tramain](https://prescrip│3 487 € │55 │12,6 km tio.fr/dvf/tramain-22) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │9 938 € │11 │17,0 km Quiou](https://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/le-quiou-22) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Landébia](https://prescri│1 500 € │28 │18,6 km ptio.fr/dvf/landebia-22) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 387 € │34 │20,3 km Malhoure](https://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/la-malhoure-22)│ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Trédias. Dernière vente connue le 19/09/2025. Trédias en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Trédias Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Trédias - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cotes-d-armor-22/tredias) - [Couvreur près de Trédias](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/22) ## Professionnels du bâti dans les Côtes-d'Armor - [Terrassier des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/22) - [Génie civil dans les Côtes-d'Armor](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/22) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Côtes-d'Armor)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/22) - [Toutes les entreprises des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cotes-d-armor-22) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Côtes-d'Armor (22)2 734 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Denoual2 392 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-denoual-22) - [Saint-Glen3 916 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-glen-22) - [Illifaut2 367 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/illifaut-22) - [Gomené3 884 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gomene-22)