# Prix immobilier Trédarzec (22) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Trédarzec (22) : appartement 3 046 €/m², maison 1 733 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/tredarzec-22, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) 4. Trédarzec Marché tendu · 67/100 INSEE 22347 1 055 habitants · 84 hab./km² # Prix immobilier Trédarzec (22) Un appartement s'y vend **3 046 €/m²** et une maison **1 733 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 703 ventes enregistrées Appartement 3 046€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 733€/m² ↓ −24,0 % sur un an Budget médian 155k€ appartement ; maison : 170 k€ Loyer estimé 12,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 284 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 47 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 284**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 117 en 2025 2 17 1 1 3 47 13 6 2 4 15 6 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │6 │1 284 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │15 │2 125 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │1 155 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│2 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │6 │1 816 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │13 │2 312 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │47 │1 385 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │694 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │1 │2 054 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ──────────────┼────── février 2025 │17 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │2 │3 026 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 032 €/m²│100 m² │↓ −24,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 733 €/m² en tête de page, 2 032 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬──────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 272 m²│272 m² │174 620 €│642 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 03/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 03/12/2025 · 295 m²│295 m² │115 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 20/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 20/11/2025 · 71 m² │71 m² │280 000 €│3 944 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 03/11/2025 · 160 m²│160 m² │170 000 €│1 063 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 09/10/2025 · 200 m²│200 m² │115 500 €│578 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 29/08/2025 · 107 m²│107 m² │215 000 €│2 009 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 28/08/2025 · 114 m²│114 m² │185 000 €│1 623 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 17/07/2025 · 226 m²│226 m² │240 000 €│1 062 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 17/07/2025 · 132 m²│132 m² │165 000 €│1 250 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/06/2025│Maison, 10 pièces (45 biens) 24/06/2025 · 674 │674 m² │180 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 21/05/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 21/05/2025 · 72 m² │72 m² │50 000 € │694 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/04/2025│Maison, 5 pièces11/04/2025 · 92 m² │92 m² │189 000 €│2 054 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │117 ────────────────┼────── 2024 mars à déc.│91 ────────────────┼────── 2023 janv. à │55 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │183 │3 333 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │180 │2 759 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Trédarzec ? En médiane sur 12 mois, 3 046 €/m² pour un appartement et 1 733 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Trédarzec ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Trédarzec, à **3 046 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Pleumeur-Gautier](ht│3 152 € │96 │3,9 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/pleumeur-gautier-│ │ │ 22) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pleudaniel](https://│5 750 € │125 │4,8 km prescriptio.fr/dvf/pl│ │ │ eudaniel-22) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Minihy-Tréguier](htt│5 722 € │87 │4,9 km ps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/minihy-treguier-22│ │ │ ) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Plougrescant](https:│4 462 € │↓ −39,3 %│113 │5,9 km //prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ plougrescant-22) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ploëzal](https://pre│2 625 € │184 │8,4 km scriptio.fr/dvf/ploez│ │ │ al-22) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Camlez](https://pres│833 € │47 │8,6 km criptio.fr/dvf/camlez│ │ │ -22) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Langoat](https://pre│9 328 € │112 │9,9 km scriptio.fr/dvf/lango│ │ │ at-22) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Pontrieux](https://p│1 587 € │↓ −7,1 % │48 │10,7 km rescriptio.fr/dvf/pon│ │ │ │ trieux-22) │ │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Trédarzec. Dernière vente connue le 18/12/2025. Trédarzec en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Trédarzec Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Trédarzec - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cotes-d-armor-22/tredarzec) - [Promoteur immobilier près de Trédarzec](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/22) ## Professionnels du bâti dans les Côtes-d'Armor - [Architecte des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/22) - [Travaux spécialisés dans les Côtes-d'Armor](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/22) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Côtes-d'Armor)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/22) - [Toutes les entreprises des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cotes-d-armor-22) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Côtes-d'Armor (22)2 734 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Trélévern5 204 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/trelevern-22) - [Plouëc-du-Trieux2 632 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plouec-du-trieux-22) - [Yvias3 038 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/yvias-22) - [Prat3 600 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/prat-22)