# Prix immobilier Trèbes (11) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Trèbes (11) : appartement 1 231 €/m², maison 1 528 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/trebes-11, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aude (11)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) 4. Trèbes Marché peu tendu · 0/100 INSEE 11397 5 361 habitants · 299 hab./km² # Prix immobilier Trèbes (11) Un appartement s'y vend **1 231 €/m²** et une maison **1 528 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 483 ventes enregistrées Appartement 1 231€/m² ↑ +130,1 % sur un an Maison 1 528€/m² ↓ −7,0 % sur un an Budget médian 60k€ appartement ; maison : 136 k€ Loyer estimé 4,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 600 €/m²** et la maison **2 070 €/m²**. Chaque mois ne compte que 7 à 56 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **2 070**Maison **3 600**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 269 en 2025 22 18 10 56 20 24 24 7 19 16 20 33 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │33 │3 600 €/m² │2 070 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │20 │1 357 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │16 │803 €/m² │1 665 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│19 │1 367 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │7 │1 408 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │24 │1 628 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │24 │3 402 €/m² │1 557 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │20 │1 870 €/m² │1 753 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │56 │3 053 €/m² │1 653 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │10 │1 528 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │18 │630 €/m² │1 975 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │22 │6 100 €/m² │1 519 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 296 et 3 279 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 570 à 1 216 €/m², avec 13 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 13 1 4 3 6 1 2 0 3 570 1 216 1 862 2 508 3 154 3 799 4 445 5 091 5 737 **médiane 2 458** 1 296 3 279 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 646 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 587 et 6 100 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │84 % │1 560 €/m²│90 m² │↓ −7,0 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │8 % │1 204 €/m²│60 m² │↑ +19,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │5 % │3 402 €/m²│43 m² │↓ −14,5 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 2 % des ventes : variation peu fiable │2 % │1 870 €/m²│88 m² │↑ +206,6 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 1 % des ventes : variation peu │1 % │6 100 €/m²│10 m² │↑ +67,7 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons14 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 6 pièces30/12/2025 · 107 m² │107 m² │157 800 €│1 475 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces30/12/2025 · 98 m² │98 m² │150 000 €│1 531 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/12/2025 · 88 m² │88 m² │187 000 €│2 125 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 23/12/2025 · 250 │250 m² │210 000 €│840 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 120 m² │120 m² │290 825 €│2 424 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 65 m² │65 m² │131 000 €│2 015 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 12/12/2025 · 290 m² │290 m² │260 000 €│897 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces (11 biens) 05/12/2025 · 249 m² │249 m² │612 844 €│2 461 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 3 pièces25/11/2025 · 80 m² │80 m² │79 900 € │999 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 5 pièces25/11/2025 · 94 m² │94 m² │133 000 €│1 415 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 56 m² │56 m² │100 410 €│1 793 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/11/2025│Maison, 3 pièces15/11/2025 · 60 m² │60 m² │75 500 € │1 258 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 14/11/2025 · 159 m² │159 m² │265 000 €│1 667 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 06/11/2025 · 46 m² │46 m² │69 000 € │1 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 5 pièces05/11/2025 · 94 m² │94 m² │85 000 € │904 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │269 │3 053 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │338 │817 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │260 │1 023 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │306 │938 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │259 │1 180 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Trèbes ? En médiane sur 12 mois, 1 231 €/m² pour un appartement et 1 528 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Trèbes ? Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Trèbes, à **1 231 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Palaja](https://pres│4 314 € │79 │7,5 km criptio.fr/dvf/palaja│ │ │ -11) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Villemoustaussou](ht│2 056 € │↓ −39,3 %│167 │8,8 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/villemoustaussou-│ │ │ │ 11) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Pennautier](https://│6 153 € │82 │13,6 km prescriptio.fr/dvf/pe│ │ │ nnautier-11) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Bram](https://prescr│2 229 € │↓ −50,6 %│114 │29,1 km iptio.fr/dvf/bram-11)│ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sallèles-d'Aude](htt│4 166 € │↓ −46,7 %│159 │38,6 km ps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/salleles-d-aude-11│ │ │ │ ) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ouveillan](https://p│1 908 € │↑ +4,8 % │180 │41,8 km rescriptio.fr/dvf/ouv│ │ │ │ eillan-11) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Quillan](https://pre│1 846 € │↓ −67,7 %│231 │43,3 km scriptio.fr/dvf/quill│ │ │ │ an-11) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cuxac-d'Aude](https:│2 238 € │↓ −29,3 %│257 │44,4 km //prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ cuxac-d-aude-11) │ │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Trèbes. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trèbes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Trèbes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Trèbes - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aude-11/trebes) - [Portes et fenêtres métal près de Trèbes](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/11) ## Professionnels du bâti dans l'Aude - [Béton et préfabriqués de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/11) - [Plastiques construction dans l'Aude](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/11) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Aude)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/11) - [Toutes les entreprises de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aude-11) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aude (11)2 619 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sigean2 239 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sigean-11) - [Coursan2 594 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/coursan-11) - [Port-la-Nouvelle2 375 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/port-la-nouvelle-11) - [Gruissan3 243 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gruissan-11)