# Prix immobilier Trébas (81) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Trébas (81) : appartement 1 406 €/m², maison 1 242 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 04/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/trebas-81, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Tarn (81)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) 4. Trébas Marché peu tendu · 0/100 INSEE 81303 401 habitants · 70 hab./km² # Prix immobilier Trébas (81) Un appartement s'y vend **1 406 €/m²** et une maison **1 242 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 04/11/2025, six mois de décalage **Base** 211 ventes enregistrées Appartement 1 406€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 242€/m² ↑ +194,5 % sur un an Budget médian 45k€ appartement ; maison : 125 k€ Loyer estimé 5,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 177**Maison **1 890**Appartement sept. oct. déc. janv. avr. mai oct. mars avr. juin juil. nov. Ventes par mois · tous biens, 67 sur 12 mois 4 5 2 7 1 2 5 11 2 5 20 3 sept. oct. déc. janv. avr. mai oct. mars avr. juin juil. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │20 │2 177 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │2 117 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │11 │1 890 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │5 │729 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2024 │2 ──────────────┼────── avril 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2024 │7 │834 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2023 │2 │596 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2023 │5 │609 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2023│4 │1 209 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 373 et 2 541 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 281 à 1 472 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 1 0 0 1 1 281 1 472 1 664 1 855 2 046 2 238 2 429 2 620 2 812 **médiane 1 890** 1 373 2 541 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 191 €/m². Dernière vente connue le 04/11/2025. Extrêmes : 1 273 et 3 043 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│60 % │2 147 €/m²│65 m² │↑ +194,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T2 │20 % │2 225 €/m²│39 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │10 % │2 373 €/m²│59 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │10 % │1 273 €/m²│110 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 242 €/m² en tête de page, 2 147 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Appartements2 Maisons7 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 31/07/2025 · 75 m² │75 m² │80 000 € │1 067 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/07/2025│Maison, 2 pièces (8 biens) 19/07/2025 · 62 m² │62 m² │135 000 €│2 177 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/07/2025 · 108 m² │108 m² │150 000 €│1 389 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 3 pièces10/07/2025 · 73 m² │73 m² │102 000 €│1 397 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/06/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 11/06/2025 · 60 m² │60 m² │127 000 €│2 117 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/03/2025│Appartement, 4 pièces (9 biens) 27/03/2025 · 215 │215 m² │140 000 €│651 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/03/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 04/03/2025 · 32 │32 m² │45 000 € │1 406 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/10/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 30/10/2024 · 86 m² │86 m² │35 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 11/01/2024│Maison, 7 pièces (3 biens) 11/01/2024 · 211 m² │211 m² │220 000 €│1 043 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/11/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 mars à nov.│41 │1 890 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │15 oct. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │31 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 févr. à │46 │2 429 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │45 │1 042 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 67 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 40. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Trébas ? En médiane sur 12 mois, 1 406 €/m² pour un appartement et 1 242 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/11/2025. Combien de temps pour vendre à Trébas ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Trébas, à **1 406 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; seule Viane est en dessous. ───────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │1 427 € │85 │8,4 km Fraysse](https://pr│ │ │ escriptio.fr/dvf/le│ │ │ -fraysse-81) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Paulinet](https://│6 929 € │73 │13,8 km prescriptio.fr/dvf/│ │ │ paulinet-81) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Grégoire](ht│4 156 € │28 │18,3 km tps://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/saint-gregoir│ │ │ e-81) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tanus](https://pre│2 400 € │41 │22,3 km scriptio.fr/dvf/tan│ │ │ us-81) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lacaze](https://pr│1 406 € │75 │23,5 km escriptio.fr/dvf/la│ │ │ caze-81) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Viane](https://pre│871 € │57 │24,4 km scriptio.fr/dvf/via│ │ │ ne-81) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Almayrac](https://│1 629 € │52 │31,1 km prescriptio.fr/dvf/│ │ │ almayrac-81) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mailhoc](https://p│1 655 € │34 │33,2 km rescriptio.fr/dvf/m│ │ │ ailhoc-81) │ │ │ ───────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Trébas. Dernière vente connue le 04/11/2025. Trébas en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Trébas Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Trébas - [Ciment, chaux et plâtre près de Trébas](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/81) ## Professionnels du bâti dans le Tarn - [Maçon du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/81) - [Constructeur de maisons dans le Tarn](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/81) - [Trouver un professionnel : couvreur (Tarn)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/81) - [Toutes les entreprises du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/tarn-81) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Tarn (81)2 197 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cestayrols1 878 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cestayrols-81) - [Nages1 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nages-81) - [Saint-Marcel-Campes1 862 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-marcel-campes-81) - [Boissezon1 373 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boissezon-81)