# Prix immobilier Tréal (56) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Tréal (56) : maison 1 689 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/treal-56, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) 4. Tréal INSEE 56253 699 habitants · 36 hab./km² # Prix immobilier Tréal (56) Une maison s'y vend **1 689 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 516 ventes enregistrées Maison 1 689€/m² ↓ −16,5 % sur un an Budget médian 130k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 821 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **2 821**Maison oct. nov. déc. janv. févr. mars mai juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 109 sur 12 mois 11 20 16 12 3 2 5 20 6 4 1 9 oct. nov. déc. janv. févr. mars mai juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │9 │2 821 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│4 │1 889 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │875 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │20 │1 760 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │750 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ──────────────┼────── février 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │12 │750 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │16 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │20 │2 129 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │11 │6 071 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 426 €/m²│64 m² │↓ −16,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 689 €/m² en tête de page, 1 426 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 140 │140 m² │215 000 €│1 536 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 03/12/2025 · 189 │189 m² │177 700 €│940 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 03/09/2025 · 90 │90 m² │170 000 €│1 889 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 1 pièce (4 biens) 28/08/2025 · 39 m²│39 m² │21 000 € │538 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 20/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 20/08/2025 · 160 │160 m² │70 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 22/07/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 22/07/2025 · 304 │304 m² │350 000 €│1 151 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/07/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 07/07/2025 · 42 │42 m² │43 000 € │1 024 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/07/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 02/07/2025 · 100 │100 m² │88 000 € │880 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/05/2025│Maison (5 biens) 30/05/2025 · 40 m² │40 m² │30 000 € │750 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/01/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 24/01/2025 · 57 │57 m² │75 000 € │1 316 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/01/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 16/01/2025 · 240 │240 m² │60 000 € │m² │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │62 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │84 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │89 ────────────────┼────── 2022 janv. à │126 déc. │ ────────────────┼────── 2021 │151 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 109 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 59. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Tréal ? En médiane sur 12 mois, 1 689 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Réminiac](https://pres│1 607 € │183 │4,0 km criptio.fr/dvf/reminiac│ │ │ -56) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Gravé](https://p│5 466 € │34 │12,4 km rescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -grave-56) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montertelot](https://p│2 154 € │33 │14,6 km rescriptio.fr/dvf/monte│ │ │ rtelot-56) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Rochefort-en-Terre](ht│1 866 € │↑ +36,8 %│19 │16,8 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/rochefort-en-terre-56│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Servant](https:/│1 875 € │107 │21,8 km /prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-servant-56) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Néant-sur-Yvel](https:│1 631 € │296 │22,4 km //prescriptio.fr/dvf/ne│ │ │ ant-sur-yvel-56) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cruguel](https://presc│1 754 € │49 │27,2 km riptio.fr/dvf/cruguel-5│ │ │ 6) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │2 448 € │79 │29,1 km Guerno](https://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/le-guerno-5│ │ │ 6) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Tréal. Dernière vente connue le 16/12/2025. Tréal en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Tréal Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Tréal - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/treal) - [Taille de pierre près de Tréal](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/56) ## Professionnels du bâti dans le Morbihan - [Portes et fenêtres métal du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/56) - [Béton et préfabriqués dans le Morbihan](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/56) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Morbihan)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/56) - [Toutes les entreprises du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/morbihan-56) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Morbihan (56)3 592 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Guéhenno2 143 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/guehenno-56) - [La Roche-Bernard2 350 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-roche-bernard-56) - [La Trinité-Porhoët1 510 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-trinite-porhoet-56) - [Saint-Allouestre2 100 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-allouestre-56)