# Prix immobilier Trans-la-Forêt (35) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Trans-la-Forêt (35) : appartement 932 €/m², maison 1 430 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/trans-la-foret-35, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) 4. Trans-la-Forêt Marché peu tendu · 0/100 INSEE 35339 634 habitants · 42 hab./km² # Prix immobilier Trans-la-Forêt (35) Un appartement s'y vend **932 €/m²** et une maison **1 430 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 555 ventes enregistrées Appartement 932€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 430€/m² ↓ −24,2 % sur un an Budget médian 82k€ appartement ; maison : 115 k€ Loyer estimé 3,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 3 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 900**Maison sept. oct. nov. déc. mars avr. mai juin juil. sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 103 sur 12 mois 8 5 8 19 7 24 12 3 3 5 4 5 sept. oct. nov. déc. mars avr. mai juin juil. sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │4 │1 900 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│5 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │3 │912 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │633 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │12 │1 636 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │24 │1 080 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │7 ──────────────┼────── décembre 2024 │19 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │8 │1 250 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │5 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│8 │1 725 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 080 €/m²│110 m² │↓ −24,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 430 €/m² en tête de page, 1 080 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 26/11/2025 · 80 m²│80 m² │152 000 €│1 900 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 08/07/2025 · 80 m²│80 m² │73 000 € │913 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 27/06/2025 · 180 │180 m² │114 000 €│633 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 4 pièces (12 biens) 28/05/2025 · 111 │111 m² │181 640 €│1 636 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 29/04/2025 · 110 │110 m² │118 800 €│1 080 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/04/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 29/04/2025 · 170 │170 m² │55 000 € │m² │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│63 ────────────────┼────── 2024 janv. à │83 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │172 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │110 │932 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 févr. à │91 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 103 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 53. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Trans-la-Forêt ? En médiane sur 12 mois, 932 €/m² pour un appartement et 1 430 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Combien de temps pour vendre à Trans-la-Forêt ? Environ 50 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Trans-la-Forêt, à **932 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sougéal](https://prescr│1 397 € │38 │6,8 km iptio.fr/dvf/sougeal-35)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Noyal-sous-Bazouges](ht│2 019 € │69 │7,7 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /noyal-sous-bazouges-35)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Marcan](https://p│13 475 € │71 │11,1 km rescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ marcan-35) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rimou](https://prescrip│1 981 € │56 │12,3 km tio.fr/dvf/rimou-35) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Plesder](https://prescr│2 098 € │↓ −15,3 %│38 │25,7 km iptio.fr/dvf/plesder-35)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Poilley](https://prescr│2 885 € │21 │25,7 km iptio.fr/dvf/poilley-35)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Trévérien](https://pres│5 821 € │38 │26,5 km criptio.fr/dvf/treverien│ │ │ -35) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [La │3 866 € │↓ −9,7 % │31 │29,1 km Baussaine](https://presc│ │ │ │ riptio.fr/dvf/la-baussai│ │ │ │ ne-35) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Trans-la-Forêt. Dernière vente connue le 12/12/2025. Trans-la-Forêt en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Trans-la-Forêt Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Trans-la-Forêt - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/trans-la-foret) - [Travaux spécialisés près de Trans-la-Forêt](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/35) ## Professionnels du bâti dans l'Ille-et-Vilaine - [Économiste de la construction de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/35) - [Contrôle technique dans l'Ille-et-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/35) - [Trouver un professionnel : géomètre (Ille-et-Vilaine)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/35) - [Toutes les entreprises de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ille-et-vilaine-35) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine (35)3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Mellé610 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/melle-35) - [Bécherel1 928 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/becherel-35) - [Mecé1 923 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mece-35) - [Clayes3 385 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/clayes-35)