# Prix immobilier Tramayes (71) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Tramayes (71) : appartement 2 721 €/m², maison 1 562 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 05/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/tramayes-71, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) 4. Tramayes Marché tendu · 100/100 INSEE 71545 1 070 habitants · 58 hab./km² # Prix immobilier Tramayes (71) Un appartement s'y vend **2 721 €/m²** et une maison **1 562 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalage **Base** 534 ventes enregistrées Appartement 2 721€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 562€/m² ↑ +2,2 % sur un an Budget médian 160k€ appartement ; maison : 123 k€ Loyer estimé 10,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 667**Maison **1 916**Appartement nov. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 116 sur 12 mois 9 2 22 15 15 10 12 3 6 6 14 2 nov. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │14 │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │6 │1 916 €/m² │1 649 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│6 │893 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │1 800 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │12 │948 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │10 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │15 │1 110 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │15 │1 983 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │22 ──────────────┼────── janvier 2025 │2 ──────────────┼────── novembre 2024 │9 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 651 et 2 181 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 407 à 1 520 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 407 1 520 1 633 1 746 1 860 1 973 2 086 2 199 2 312 **médiane 1 916** 1 651 2 181 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 113 €/m². Dernière vente connue le 05/12/2025. Extrêmes : 1 386 et 2 447 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│88 % │1 786 €/m²│92 m² │↑ +2,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │6 % │2 447 €/m²│47 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │6 % │1 386 €/m²│83 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 562 €/m² en tête de page, 1 786 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements1 Maisons8 Locaux3 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 18/11/2025 · 28 m² │28 m² │50 000 € │1 786 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 2 pièces14/11/2025 · 44 m² │44 m² │80 000 € │1 818 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 03/11/2025 · 84 m² │84 m² │130 000 €│1 548 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 03/11/2025 · 51 m² │51 m² │37 500 € │735 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 8 pièces (2 biens) 08/10/2025 · 188 m² │188 m² │100 000 €│532 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 02/10/2025 · 130 m² │130 m² │115 000 €│885 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 3 pièces24/09/2025 · 56 m² │56 m² │50 000 € │893 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 05/08/2025 · 300 m² │300 m² │180 000 €│600 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Local industriel ou commercial15/07/2025 · 471 m² │471 m² │240 000 €│510 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 02/07/2025 · 110 m² │110 m² │104 300 €│948 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/06/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 26/06/2025 · 494 │494 m² │155 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 23/06/2025│Local industriel ou commercial23/06/2025 · 225 m² │225 m² │180 000 €│800 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │107 │1 916 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │62 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │114 │8 808 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │104 │2 620 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │134 │1 029 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 116 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 101. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Tramayes ? En médiane sur 12 mois, 2 721 €/m² pour un appartement et 1 562 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025. Combien de temps pour vendre à Tramayes ? Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Tramayes, à **2 721 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Navour-sur-Grosne](http│769 € │21 │6,0 km s://prescriptio.fr/dvf/n│ │ │ avour-sur-grosne-71) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Pierreclos](https://pre│2 174 € │75 │6,3 km scriptio.fr/dvf/pierrecl│ │ │ os-71) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Bussières](https://pres│2 011 € │29 │9,0 km criptio.fr/dvf/bussieres│ │ │ -71) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Sologny](https://prescr│1 549 € │28 │9,3 km iptio.fr/dvf/sologny-71)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Matour](https://prescri│1 733 € │↑ +93,8 % │129 │9,4 km ptio.fr/dvf/matour-71) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Berzé-la-Ville](https:/│2 007 € │34 │10,3 km /prescriptio.fr/dvf/berz│ │ │ e-la-ville-71) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Dompierre-les-Ormes](ht│2 527 € │↑ +180,2 %│82 │10,7 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /dompierre-les-ormes-71)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Davayé](https://prescri│1 741 € │24 │11,3 km ptio.fr/dvf/davaye-71) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Tramayes. Dernière vente connue le 05/12/2025. Tramayes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Tramayes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Tramayes - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/saone-et-loire-71/tramayes) - [Portes et fenêtres métal près de Tramayes](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/71) ## Professionnels du bâti dans la Saône-et-Loire - [Béton et préfabriqués de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/71) - [Plastiques construction dans la Saône-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/71) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Saône-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/71) - [Toutes les entreprises de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/saone-et-loire-71) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Saône-et-Loire (71)1 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Roche-Vineuse2 541 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-roche-vineuse-71) - [Saint-Amour-Bellevue3 011 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-amour-bellevue-71) - [Chevagny-les-Chevrières26 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chevagny-les-chevrieres-71) - [Verzé2 332 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/verze-71)