# Prix immobilier Tramain (22) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Tramain (22) : appartement 3 487 €/m², maison 1 589 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 09/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/tramain-22, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) 4. Tramain Marché tendu · 91/100 INSEE 22341 704 habitants · 75 hab./km² # Prix immobilier Tramain (22) Un appartement s'y vend **3 487 €/m²** et une maison **1 589 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalage **Base** 292 ventes enregistrées Appartement 3 487€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 589€/m² ↓ −21,3 % sur un an Budget médian 157k€ appartement ; maison : 140 k€ Loyer estimé 13,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 865 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 865**Maison sept. oct. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 67 sur 12 mois 9 3 12 10 2 3 4 6 7 4 6 1 sept. oct. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │1 │1 865 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │3 199 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │1 458 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │7 │1 725 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │4 │2 292 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │839 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │537 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │10 │1 878 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │12 │1 679 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │3 │3 639 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│9 │1 190 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 679 €/m²│88 m² │↓ −21,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 589 €/m² en tête de page, 1 679 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Maisons16 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 5 pièces09/12/2025 · 126 m² │126 m² │235 000 €│1 865 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 13/10/2025 · 68 │68 m² │217 500 €│3 199 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 09/10/2025│Maison, 3 pièces09/10/2025 · 43 m² │43 m² │8 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 13/09/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 13/09/2025 · 72 │72 m² │105 000 €│1 458 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 11/07/2025 · 170 │170 m² │146 620 €│862 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/05/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 14/05/2025 · 54 │54 m² │67 500 € │1 250 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/05/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 12/05/2025 · 45 │45 m² │150 000 €│3 333 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/04/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 26/04/2025 · 286 │286 m² │120 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 28/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/03/2025 · 202 │202 m² │54 200 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 28/02/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 28/02/2025 · 116 │116 m² │35 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 14/02/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 14/02/2025 · 107 │107 m² │260 000 €│2 430 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/02/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 14/02/2025 · 180 │180 m² │169 000 €│939 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/01/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/01/2025 · 172 │172 m² │160 300 €│932 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/01/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 20/01/2025 · 105 │105 m² │140 000 €│1 333 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/01/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 13/01/2025 · 262 │262 m² │220 000 €│840 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/10/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 25/10/2024 · 122 │122 m² │140 300 €│1 150 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │55 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │28 oct. │ ────────────────┼────── 2023 mars à déc.│52 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 févr. à │80 │3 654 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │60 │3 335 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 67 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 55. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Tramain ? En médiane sur 12 mois, 3 487 €/m² pour un appartement et 1 589 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025. Combien de temps pour vendre à Tramain ? Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Tramain, à **3 487 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │1 387 € │34 │8,0 km Malhoure](https://│ │ │ prescriptio.fr/dvf│ │ │ /la-malhoure-22) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Noyal](https://pr│7 143 € │76 │8,0 km escriptio.fr/dvf/n│ │ │ oyal-22) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Mégrit](https://p│2 778 € │↓ −56,0 %│199 │8,7 km rescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ megrit-22) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Trémeur](https://│2 672 € │55 │10,3 km prescriptio.fr/dvf│ │ │ /tremeur-22) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rouillac](https:/│2 475 € │74 │10,4 km /prescriptio.fr/dv│ │ │ f/rouillac-22) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Glen](https│3 916 € │66 │11,8 km ://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/saint-glen-22)│ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Denoual](ht│2 392 € │20 │13,3 km tps://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/saint-denou│ │ │ al-22) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Landébia](https:/│1 500 € │28 │13,6 km /prescriptio.fr/dv│ │ │ f/landebia-22) │ │ │ ──────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Tramain. Dernière vente connue le 09/12/2025. Tramain en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Tramain Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Tramain - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cotes-d-armor-22/tramain) - [Couvreur près de Tramain](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/22) ## Professionnels du bâti dans les Côtes-d'Armor - [Terrassier des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/22) - [Génie civil dans les Côtes-d'Armor](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/22) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Côtes-d'Armor)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/22) - [Toutes les entreprises des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cotes-d-armor-22) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Côtes-d'Armor (22)2 734 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Trédaniel3 824 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tredaniel-22) - [Lanrelas1 988 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lanrelas-22) - [Moncontour2 600 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/moncontour-22) - [Saint-Pôtan3 452 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-potan-22)