# Prix immobilier Traînel (10) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Traînel (10) : appartement 1 522 €/m², maison 1 333 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 03/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/trainel-10, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aube (10)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aube-10) 4. Traînel Marché peu tendu · 30/100 INSEE 10382 1 094 habitants · 55 hab./km² # Prix immobilier Traînel (10) Un appartement s'y vend **1 522 €/m²** et une maison **1 333 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 03/11/2025, six mois de décalage **Base** 456 ventes enregistrées Appartement 1 522€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 333€/m² ↓ −9,1 % sur un an Budget médian 107k€ appartement ; maison : 121 k€ Loyer estimé 6,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 291**Maison **1 453**Appartement juil. sept. nov. déc. janv. avr. mai juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 94 sur 12 mois 18 3 4 10 6 2 6 14 1 14 13 3 juil. sept. nov. déc. janv. avr. mai juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── novembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── octobre 2025 │13 │1 453 €/m² │1 291 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│14 │1 232 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │14 │1 576 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │6 │888 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │2 082 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │1 181 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │10 │962 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │4 │1 477 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│3 │1 317 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │18 │2 807 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/11/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│86 % │1 234 €/m²│86 m² │↓ −9,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │14 % │1 453 €/m²│75 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 333 €/m² en tête de page, 1 234 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements1 Maisons11 Locaux3 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 03/11/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 03/11/2025 · 230 m² │230 m² │69 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces31/10/2025 · 76 m² │76 m² │127 000 €│1 671 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 27/10/2025 · 150 m² │150 m² │109 000 €│727 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 16/10/2025 · 123 m² │123 m² │112 000 €│911 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/09/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 23/09/2025 · 417 │417 m² │200 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 23/09/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 23/09/2025 · 560 │560 m² │185 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 19/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 19/09/2025 · 180 m² │180 m² │200 000 €│1 111 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/09/2025 · 77 m² │77 m² │95 000 € │1 234 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 3 pièces10/09/2025 · 69 m² │69 m² │85 000 € │1 232 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/07/2025 · 116 m² │116 m² │185 000 €│1 595 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 03/07/2025 · 87 m² │87 m² │135 400 €│1 556 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/05/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 21/05/2025 · 127 │127 m² │150 000 €│1 181 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/05/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 15/05/2025 · 107 m² │107 m² │95 000 € │888 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/04/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 01/04/2025 · 73 m² │73 m² │152 000 €│2 082 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/01/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 29/01/2025 · 65 m² │65 m² │100 000 €│1 538 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/11/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │59 │1 453 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │60 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 févr. à │101 │2 076 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │127 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │86 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 94 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 58. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Traînel ? En médiane sur 12 mois, 1 522 €/m² pour un appartement et 1 333 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/11/2025. Combien de temps pour vendre à Traînel ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Traînel, à **1 522 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Aubin](https://prescriptio│6 524 € │49 │11,6 km .fr/dvf/saint-aubin-10) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Pont-sur-Seine](https://prescrip│1 265 € │↓ −10,8 %│56 │15,7 km tio.fr/dvf/pont-sur-seine-10) │ │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │2 205 € │73 │16,8 km Saulsotte](https://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/la-saulsotte-10) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gélannes](https://prescriptio.fr│688 € │23 │18,3 km /dvf/gelannes-10) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pars-lès-Romilly](https://prescr│1 212 € │43 │22,5 km iptio.fr/dvf/pars-les-romilly-10)│ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mesnil-Saint-Loup](https://presc│6 250 € │19 │26,1 km riptio.fr/dvf/mesnil-saint-loup-1│ │ │ 0) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Maizières-la-Grande-Paroisse](ht│2 338 € │131 │27,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/maiziere│ │ │ s-la-grande-paroisse-10) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Fontaine-les-Grès](https://presc│2 386 € │↓ −52,5 %│50 │32,6 km riptio.fr/dvf/fontaine-les-gres-1│ │ │ │ 0) │ │ │ │ ─────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Traînel. Dernière vente connue le 03/11/2025. Traînel en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Traînel Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Traînel - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aube-10/trainel) - [Couvreur près de Traînel](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/10) ## Professionnels du bâti dans l'Aube - [Terrassier de l'Aube (10)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/10) - [Génie civil dans l'Aube](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/10) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Aube)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/10) - [Toutes les entreprises de l'Aube (10)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aube-10) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aube (10)1 758 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aube-10) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Mesmin1 263 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-mesmin-10) - [Fontvannes1 366 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fontvannes-10) - [Méry-sur-Seine1 120 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mery-sur-seine-10) - [Macey1 405 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/macey-10)