# Prix immobilier Tracy-sur-Mer (14) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Tracy-sur-Mer (14) : maison 2 484 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 27/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/tracy-sur-mer-14, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Calvados (14)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/calvados-14) 4. Tracy-sur-Mer INSEE 14709 341 habitants · 92 hab./km² # Prix immobilier Tracy-sur-Mer (14) Une maison s'y vend **2 484 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 27/11/2025, six mois de décalage **Base** 186 ventes enregistrées Maison 2 484€/m² ↓ −29,3 % sur un an Budget médian 280k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **2 175**Maison mars avr. juil. août sept. oct. déc. mai juil. août juil. nov. Ventes par mois · tous biens, 87 sur 12 mois 5 6 6 2 8 19 2 19 6 3 7 4 mars avr. juil. août sept. oct. déc. mai juil. août juil. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │7 │2 175 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │3 │727 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │6 │3 076 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │19 │5 553 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2023 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2023 │19 │2 891 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2023│8 │2 016 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2023 │2 │2 783 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2023 │6 │3 001 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2023 │6 │1 604 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2023 │5 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 175 €/m²│131 m² │↓ −29,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 484 €/m² en tête de page, 2 175 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 9 plus récentes Tous5 Maisons5 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 25/07/2025 · 109 │109 m² │307 000 €│2 817 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 11/07/2025 · 262 │262 m² │284 990 €│1 088 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/08/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 30/08/2024 · 165 │165 m² │120 000 €│727 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2024│Maison, 6 pièces (4 biens) 31/07/2024 · 238 │238 m² │366 000 €│1 538 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/05/2024│Maison, 2 pièces (4 biens) 13/05/2024 · 84 │84 m² │220 000 €│2 619 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/11/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 juil. à │11 nov. │ ────────────────┼────── 2024 mai à août │28 ────────────────┼────── 2023 janv. à │54 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │32 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │43 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 87 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 11. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Tracy-sur-Mer ? En médiane sur 12 mois, 2 484 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/11/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Arromanches-les-Bains](ht│3 500 € │29 │1,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/a│ │ │ rromanches-les-bains-14) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Commes](https://prescript│5 781 € │44 │7,1 km io.fr/dvf/commes-14) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vaux-sur-Seulles](https:/│15 600 € │25 │7,8 km /prescriptio.fr/dvf/vaux-s│ │ │ ur-seulles-14) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Carcagny](https://prescri│1 500 € │↓ −3,0 % │28 │10,2 km ptio.fr/dvf/carcagny-14) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Colleville-sur-Mer](https│2 358 € │46 │14,9 km ://prescriptio.fr/dvf/coll│ │ │ eville-sur-mer-14) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Amayé-sur-Seulles](https:│1 193 € │24 │28,0 km //prescriptio.fr/dvf/amaye│ │ │ -sur-seulles-14) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sallenelles](https://pres│1 025 € │21 │30,7 km criptio.fr/dvf/sallenelles│ │ │ -14) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Grangues](https://prescri│31 630 € │64 │42,9 km ptio.fr/dvf/grangues-14) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Tracy-sur-Mer. Dernière vente connue le 27/11/2025. Tracy-sur-Mer en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Tracy-sur-Mer Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Tracy-sur-Mer - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/calvados-14/tracy-sur-mer) - [Constructeur de maisons près de Tracy-sur-Mer](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/14) ## Professionnels du bâti dans le Calvados - [Couvreur du Calvados (14)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/14) - [Terrassier dans le Calvados](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/14) - [Trouver un professionnel : génie civil (Calvados)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/14) - [Toutes les entreprises du Calvados (14)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/calvados-14) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Calvados (14)3 462 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/calvados-14) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Angerville1 846 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/angerville-14) - [Branville2 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/branville-14) - [Benerville-sur-Mer4 920 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/benerville-sur-mer-14) - [Pierrefitte-en-Cinglais874 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pierrefitte-en-cinglais-14)