# Prix immobilier Tracy-le-Mont (60) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Tracy-le-Mont (60) : appartement 1 800 €/m², maison 2 060 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/tracy-le-mont-60, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Oise (60)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) 4. Tracy-le-Mont Marché peu tendu · 4/100 INSEE 60641 1 686 habitants · 90 hab./km² # Prix immobilier Tracy-le-Mont (60) Un appartement s'y vend **1 800 €/m²** et une maison **2 060 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 489 ventes enregistrées Appartement 1 800€/m² ↓ −86,8 % sur un an Maison 2 060€/m² ↓ −6,0 % sur un an Budget médian 117k€ appartement ; maison : 172 k€ Loyer estimé 7,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 046 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 56 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 046**Maison **753**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 118 sur 12 mois 14 9 6 3 4 2 5 56 2 9 2 6 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │6 │2 046 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │2 │1 906 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │9 │2 292 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │2 125 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │56 │1 975 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │3 618 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │1 609 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │969 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │2 080 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │6 │1 636 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │9 │753 €/m² │1 653 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2024 │14 │1 778 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 697 à 1 890 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 1 1 0 0 1 1 697 1 890 3 083 4 276 5 469 6 662 7 855 9 048 10 240 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 193 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │96 % │2 097 €/m²│110 m² │↓ −6,0 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 4 % des ventes : variation peu │4 % │753 €/m² │73 m² │↓ −83,3 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Maisons16 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 30/12/2025 · 799 │799 m² │237 500 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 11/12/2025│Maison, 5 pièces11/12/2025 · 179 m² │179 m² │75 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 02/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 02/12/2025 · 62 m² │62 m² │130 000 €│2 097 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 3 pièces24/11/2025 · 42 m² │42 m² │95 000 € │2 262 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 4 pièces03/11/2025 · 90 m² │90 m² │139 500 €│1 550 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/10/2025 · 148 m² │148 m² │167 000 €│1 128 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 1 pièce24/10/2025 · 20 m² │20 m² │50 000 € │2 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 14/10/2025 · 129 m² │129 m² │300 200 €│2 327 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 01/09/2025 · 56 m² │56 m² │119 000 €│2 125 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 30/07/2025 · 63 m² │63 m² │140 000 €│2 222 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 24/07/2025 · 228 m² │228 m² │225 108 €│987 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/07/2025│Maison, 8 pièces (4 biens) 17/07/2025 · 520 m² │520 m² │93 800 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 19/06/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 19/06/2025 · 110 m² │110 m² │199 000 €│1 809 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/05/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 20/05/2025 · 133 m² │133 m² │214 000 €│1 609 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/04/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 10/04/2025 · 320 m² │320 m² │155 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 06/03/2025│Maison, 4 pièces06/03/2025 · 95 m² │95 m² │190 000 €│2 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/03/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 03/03/2025 · 125 m² │125 m² │270 000 €│2 160 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │104 │753 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │97 │5 714 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │107 │1 782 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │72 │1 385 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │90 │3 348 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 118 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 101. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Tracy-le-Mont ? En médiane sur 12 mois, 1 800 €/m² pour un appartement et 2 060 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Tracy-le-Mont ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Tracy-le-Mont, à **1 800 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Trosly-Breuil est en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Attichy](https://prescripti│4 792 € │89 │6,0 km o.fr/dvf/attichy-60) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │2 315 € │30 │6,6 km Plessis-Brion](https://presc│ │ │ riptio.fr/dvf/le-plessis-bri│ │ │ on-60) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chiry-Ourscamp](https://pre│3 210 € │65 │6,9 km scriptio.fr/dvf/chiry-oursca│ │ │ mp-60) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cambronne-lès-Ribécourt](ht│3 021 € │77 │7,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/cam│ │ │ bronne-les-ribecourt-60) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Trosly-Breuil](https://pres│1 513 € │88 │8,3 km criptio.fr/dvf/trosly-breuil│ │ │ -60) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Cuise-la-Motte](https://pre│3 738 € │↓ −84,2 %│107 │9,1 km scriptio.fr/dvf/cuise-la-mot│ │ │ │ te-60) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Jaulzy](https://prescriptio│3 444 € │16 │10,1 km .fr/dvf/jaulzy-60) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cuts](https://prescriptio.f│5 122 € │49 │10,3 km r/dvf/cuts-60) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Tracy-le-Mont. Dernière vente connue le 30/12/2025. Tracy-le-Mont en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **20 logements**, COBAT IMMOBILIER, Tracy-le-Mont. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Tracy-le-Mont](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/oise-60/tracy-le-mont) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Tracy-le-Mont Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Tracy-le-Mont - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/oise-60/tracy-le-mont) - [Promoteur immobilier près de Tracy-le-Mont](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/60) ## Professionnels du bâti dans l'Oise - [Architecte de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/60) - [Travaux spécialisés dans l'Oise](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/60) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Oise)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/60) - [Toutes les entreprises de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/oise-60) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Oise (60)2 597 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Clairoix2 974 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/clairoix-60) - [Élincourt-Sainte-Marguerite7 983 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/elincourt-sainte-marguerite-60) - [Salency852 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/salency-60) - [Coudun2 109 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/coudun-60)