# Prix immobilier Tracy-Bocage (14) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Tracy-Bocage (14) : maison 2 119 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 28/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/tracy-bocage-14, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Calvados (14)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/calvados-14) 4. Tracy-Bocage INSEE 14708 312 habitants · 58 hab./km² # Prix immobilier Tracy-Bocage (14) Une maison s'y vend **2 119 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalage **Base** 112 ventes enregistrées Maison 2 119€/m² ↑ +92,8 % sur un an Budget médian 239k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **3 527 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 527**Maison mars avr. déc. avr. juil. sept. oct. déc. mars juil. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 68 sur 12 mois 3 4 2 6 3 2 3 13 2 12 8 10 mars avr. déc. avr. juil. sept. oct. déc. mars juil. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │10 │3 527 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │8 │2 533 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │12 │3 352 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │1 045 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │13 │1 739 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │3 │2 485 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2023│2 │1 987 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2023 │3 │2 151 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2023 │6 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2022 │2 │2 240 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2022 │4 │2 405 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2022 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │3 352 €/m²│88 m² │↑ +92,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 119 €/m² en tête de page, 3 352 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 8 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 28/11/2025 · 148 │148 m² │261 000 €│1 764 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 21/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 21/11/2025 · 92 m²│92 m² │1 886 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/10/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 29/10/2025 · 184 │184 m² │233 000 €│1 266 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 4 pièces (12 biens) 25/07/2025 · 264 │264 m² │295 000 €│1 117 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/03/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 18/03/2025 · 156 │156 m² │163 000 €│1 045 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/12/2024│Maison, 4 pièces (13 biens) 10/12/2024 · 368 │368 m² │160 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 10/10/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 10/10/2024 · 240 │240 m² │298 200 €│1 243 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à nov. │32 ─────────────────┼────── 2024 oct. à déc. │16 ─────────────────┼────── 2023 avr. à sept.│11 ─────────────────┼────── 2022 janv. à déc.│20 ─────────────────┼────── 2021 févr. à │26 juil. │ ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 68 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 32. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Tracy-Bocage ? En médiane sur 12 mois, 2 119 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Amayé-sur-Seulles](https://│1 193 € │24 │2,1 km prescriptio.fr/dvf/amaye-sur│ │ │ -seulles-14) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Carcagny](https://prescript│1 500 € │↓ −3,0 % │28 │19,4 km io.fr/dvf/carcagny-14) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vaux-sur-Seulles](https://p│15 600 € │25 │21,3 km rescriptio.fr/dvf/vaux-sur-s│ │ │ eulles-14) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pierrefitte-en-Cinglais](ht│874 € │24 │28,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/pie│ │ │ rrefitte-en-cinglais-14) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Arromanches-les-Bains](http│3 500 € │29 │29,6 km s://prescriptio.fr/dvf/arrom│ │ │ anches-les-bains-14) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Colleville-sur-Mer](https:/│2 358 € │46 │33,0 km /prescriptio.fr/dvf/collevil│ │ │ le-sur-mer-14) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bons-Tassilly](https://pres│2 902 € │12 │35,4 km criptio.fr/dvf/bons-tassilly│ │ │ -14) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pierre-Canivet](https│8 274 € │18 │38,0 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ pierre-canivet-14) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Tracy-Bocage. Dernière vente connue le 28/11/2025. Tracy-Bocage en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Tracy-Bocage Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Tracy-Bocage - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/calvados-14/tracy-bocage) - [Charpentes et menuiseries bois près de Tracy-Bocage](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/14) ## Professionnels du bâti dans le Calvados - [Taille de pierre du Calvados (14)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/14) - [Portes et fenêtres métal dans le Calvados](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/14) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Calvados)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/14) - [Toutes les entreprises du Calvados (14)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/calvados-14) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Calvados (14)3 462 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/calvados-14) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sallenelles1 025 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sallenelles-14) - [Perrières1 885 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/perrieres-14) - [Grangues31 630 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/grangues-14) - [Angerville1 846 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/angerville-14)