# Prix immobilier Toutens (31) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Toutens (31) : maison 2 851 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/toutens-31, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) 4. Toutens INSEE 31558 430 habitants · 86 hab./km² # Prix immobilier Toutens (31) Une maison s'y vend **2 851 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 118 ventes enregistrées Maison 2 851€/m² ↑ +1,8 % sur un an Budget médian 292k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 901**Maison oct. mars juil. août févr. mars mai sept. nov. avr. juil. déc. Ventes par mois · tous biens, 45 sur 12 mois 1 6 2 2 8 2 1 2 10 6 3 2 oct. mars juil. août févr. mars mai sept. nov. avr. juil. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │3 │2 901 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │10 │2 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│2 │2 851 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2024 │1 ──────────────┼────── mars 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── février 2024 │8 │3 148 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2023 │2 │1 867 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2023 │2 │1 544 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2023 │6 │3 691 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2022 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 901 €/m²│90 m² │↑ +1,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 12 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 4 pièces31/07/2025 · 99 m² │99 m² │295 518 €│2 985 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/07/2025 · 82 │82 m² │230 950 €│2 816 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/11/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 29/11/2024 · 222 │222 m² │320 000 €│1 441 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/11/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/11/2024 · 120 │120 m² │174 500 €│1 454 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/11/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/11/2024 · 102 │102 m² │220 000 €│2 157 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 07/11/2024 · 96 │96 m² │302 000 €│3 146 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/09/2024 · 206 │206 m² │293 700 €│1 426 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/02/2024│Maison, 6 pièces (8 biens) 27/02/2024 · 244 │244 m² │384 000 €│1 574 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 avr. à déc.│11 ────────────────┼────── 2024 févr. à │23 nov. │ ────────────────┼────── 2023 mars à août│10 ────────────────┼────── 2022 févr. à │20 oct. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │40 août │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 45 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 5. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Toutens ? En médiane sur 12 mois, 2 851 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Loubens-Lauragais](ht│1 671 € │22 │11,7 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/loubens-lauragais-3│ │ │ 1) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Julia](https://│783 € │17 │12,2 km prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-julia-31) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montgeard](https://pr│1 375 € │39 │16,6 km escriptio.fr/dvf/montg│ │ │ eard-31) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Caignac](https://pres│988 € │13 │17,7 km criptio.fr/dvf/caignac│ │ │ -31) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mauvaisin](https://pr│7 464 € │16 │21,5 km escriptio.fr/dvf/mauva│ │ │ isin-31) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rebigue](https://pres│6 179 € │18 │21,5 km criptio.fr/dvf/rebigue│ │ │ -31) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Clermont-le-Fort](htt│2 717 € │42 │24,4 km ps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/clermont-le-fort-31)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montpitol](https://pr│7 713 € │47 │27,1 km escriptio.fr/dvf/montp│ │ │ itol-31) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Toutens. Dernière vente connue le 30/12/2025. Toutens en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Toutens Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Toutens - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/toutens) - [Démolition près de Toutens](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/31) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Garonne - [Électricien de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/31) - [Peintre dans la Haute-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/31) - [Trouver un professionnel : menuisier (Haute-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/31) - [Toutes les entreprises de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-garonne-31) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Garonne (31)3 069 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Gémil1 725 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gemil-31) - [Layrac-sur-Tarn2 320 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/layrac-sur-tarn-31) - [Saint-Rustice2 065 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-rustice-31) - [Saint-Julien-sur-Garonne1 649 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-julien-sur-garonne-31)