# Prix immobilier Tousson (77) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Tousson (77) : appartement 5 625 €/m², maison 2 155 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 25/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/tousson-77, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) 4. Tousson Marché tendu · 100/100 INSEE 77471 334 habitants · 25 hab./km² # Prix immobilier Tousson (77) Un appartement s'y vend **5 625 €/m²** et une maison **2 155 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 25/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 25/10/2025, six mois de décalage **Base** 184 ventes enregistrées Appartement 5 625€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 155€/m² ↓ −17,6 % sur un an Budget médian 225k€ appartement ; maison : 255 k€ Loyer estimé 22,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, l'appartement se vend **46 667 €/m²** et la maison **2 100 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 17 000 19 000 21 000 23 000 25 000 27 000 29 000 31 000 33 000 35 000 37 000 39 000 41 000 43 000 45 000 47 000 €/m² **2 100**Maison **46 667**Appartement oct. nov. janv. avr. juin août sept. oct. mai juil. août oct. Ventes par mois · tous biens, 56 sur 12 mois 3 8 3 10 3 9 2 3 5 1 1 8 oct. nov. janv. avr. juin août sept. oct. mai juil. août oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │8 │46 667 €/m²│2 100 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │1 │2 511 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │5 │1 917 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │3 │1 692 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│2 │3 196 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │9 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2024 │3 │1 900 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2024 │10 │3 912 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2023 │8 │2 159 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2023 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 25/10/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison │75 % │2 100 €/m² │120 m² │↓ −17,6 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│25 % │46 667 €/m²│9 m² ──────────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 25/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 12 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 22/10/2025 · 257 │257 m² │420 000 €│1 634 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/08/2025│Maison, 3 pièces11/08/2025 · 93 m² │93 m² │233 500 €│2 511 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/05/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 21/05/2025 · 120 │120 m² │230 000 €│1 917 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 31/10/2024 · 130 │130 m² │220 000 €│1 692 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 23/09/2024 · 97 │97 m² │310 000 €│3 196 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/06/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 12/06/2024 · 100 │100 m² │190 000 €│1 900 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/04/2024│Maison, 5 pièces (6 biens) 09/04/2024 · 172 │172 m² │672 800 €│3 912 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 25/10/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 mai à oct. │15 │46 667 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │30 oct. │ ────────────────┼────── 2023 avr. à nov.│32 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 févr. à │31 │5 429 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 mars à déc.│40 │4 605 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 56 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 15. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 25/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Tousson ? En médiane sur 12 mois, 5 625 €/m² pour un appartement et 2 155 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 25/10/2025. Combien de temps pour vendre à Tousson ? Environ 83 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 60 km Tousson, à **5 625 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Aufferville](https://pres│1 743 € │37 │19,1 km criptio.fr/dvf/aufferville│ │ │ -77) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Boissettes](https://presc│5 906 € │↑ +153,5 %│29 │23,0 km riptio.fr/dvf/boissettes-7│ │ │ │ 7) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Montereau-sur-le-Jard](ht│6 190 € │46 │32,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/m│ │ │ ontereau-sur-le-jard-77) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Châtillon-la-Borde](https│2 447 € │20 │34,4 km ://prescriptio.fr/dvf/chat│ │ │ illon-la-borde-77) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Forges](https://prescript│6 875 € │35 │37,1 km io.fr/dvf/forges-77) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Villebéon](https://prescr│1 512 € │61 │38,1 km iptio.fr/dvf/villebeon-77)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Andrezel](https://prescri│2 469 € │31 │39,3 km ptio.fr/dvf/andrezel-77) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Mouy-sur-Seine](https://p│4 604 € │26 │58,8 km rescriptio.fr/dvf/mouy-sur│ │ │ -seine-77) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Tousson. Dernière vente connue le 25/10/2025. Tousson en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Tousson Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Tousson - [Structures métalliques près de Tousson](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/77) ## Professionnels du bâti dans la Seine-et-Marne - [Charpentes et menuiseries bois de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/77) - [Taille de pierre dans la Seine-et-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/77) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Seine-et-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/77) - [Toutes les entreprises de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-et-marne-77) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-et-Marne (77)3 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Pézarches2 599 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pezarches-77) - [Tigeaux4 389 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tigeaux-77) - [Villenauxe-la-Petite2 549 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villenauxe-la-petite-77) - [Mauperthuis2 583 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mauperthuis-77)