# Prix immobilier Toussieu (69) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Toussieu (69) : appartement 3 992 €/m², maison 4 096 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/toussieu-69, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Rhône (69)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) 4. Toussieu Marché équilibré · 54/100 INSEE 69298 3 177 habitants · 623 hab./km² # Prix immobilier Toussieu (69) Un appartement s'y vend **3 992 €/m²** et une maison **4 096 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 530 ventes enregistrées Appartement 3 992€/m² ↓ −6,2 % sur un an Maison 4 096€/m² ↓ −22,5 % sur un an Budget médian 267k€ appartement ; maison : 426 k€ Loyer estimé 16,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **4 082 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 5 000 €/m² **3 672**Maison **4 082**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 97 sur 12 mois 9 10 5 11 6 3 14 9 9 4 10 7 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │7 │4 082 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │10 │3 725 €/m² │3 672 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │4 │3 573 €/m² │4 247 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│9 │2 333 €/m² │3 967 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │9 │3 269 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │14 │4 379 €/m² │2 373 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │3 │2 834 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │3 562 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │11 │3 590 €/m² │3 849 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │5 │2 492 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │10 │3 992 €/m² │3 357 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2024 │9 │2 934 €/m² │4 274 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 103 et 4 224 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 771 à 4 284 €/m², avec 8 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 5 4 3 8 3 1 0 0 1 2 234 2 747 3 259 3 771 4 284 4 796 5 309 5 821 6 334 **médiane 3 791** 3 103 4 224 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 513 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 2 333 et 4 379 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│67 % │3 297 €/m²│100 m² │↓ −22,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │22 % │4 151 €/m²│66 m² │↑ +1,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │6 % │2 639 €/m²│59 m² │↓ −55,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │6 % │3 783 €/m²│87 m² │↑ +54,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 4 096 €/m² en tête de page, 3 297 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements8 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 29/12/2025 · 61 │61 m² │249 000 €│4 082 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 2 pièces19/12/2025 · 60 m² │60 m² │142 350 €│2 373 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 02/12/2025 · 63 │63 m² │267 000 €│4 238 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 28/11/2025 · 60 │60 m² │256 820 €│4 280 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 5 pièces26/11/2025 · 128 m² │128 m² │470 000 €│3 672 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 13/11/2025 · 71 │71 m² │225 000 €│3 169 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 12/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 12/11/2025 · 125 m² │125 m² │1 800 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 23/10/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 23/10/2025 · 89 │89 m² │318 000 €│3 573 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 4 pièces06/10/2025 · 81 m² │81 m² │344 000 €│4 247 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 26/09/2025 · 75 │75 m² │175 000 €│2 333 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 4 pièces22/09/2025 · 108 m² │108 m² │487 100 €│4 510 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/09/2025 · 96 m² │96 m² │377 150 €│3 929 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 4 pièces05/09/2025 · 92 m² │92 m² │365 000 €│3 967 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 25/07/2025 · 215 m² │215 m² │485 940 €│2 260 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/07/2025 · 78 m² │78 m² │255 000 €│3 269 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 01/07/2025 · 142 m² │142 m² │560 000 €│3 944 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/06/2025 · 78 m² │78 m² │254 700 €│3 265 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/06/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 24/06/2025 · 66 │66 m² │289 000 €│4 379 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │88 │3 657 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │96 │4 080 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │63 │3 701 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │91 │4 158 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │143 │4 150 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Toussieu ? En médiane sur 12 mois, 3 992 €/m² pour un appartement et 4 096 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Toussieu ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Toussieu, à **3 992 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Pierre-de-Chandieu](ht│3 656 € │↑ +11,2 %│168 │2,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-pierre-de-chandieu-69) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chaponnay](https://prescript│4 545 € │↓ −3,1 % │219 │3,5 km io.fr/dvf/chaponnay-69) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Marennes](https://prescripti│3 684 € │↓ −4,3 % │84 │6,7 km o.fr/dvf/marennes-69) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Simandres](https://prescript│3 839 € │↓ −24,2 %│42 │10,1 km io.fr/dvf/simandres-69) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Solaize](https://prescriptio│4 021 € │↓ −17,3 %│113 │11,6 km .fr/dvf/solaize-69) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Colombier-Saugnieu](https://│4 395 € │↑ +0,3 % │117 │11,8 km prescriptio.fr/dvf/colombier-│ │ │ │ saugnieu-69) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sérézin-du-Rhône](https://pr│3 410 € │↑ +9,9 % │124 │12,7 km escriptio.fr/dvf/serezin-du-r│ │ │ │ hone-69) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pusignan](https://prescripti│7 222 € │↓ −71,2 %│152 │12,8 km o.fr/dvf/pusignan-69) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Toussieu. Dernière vente connue le 29/12/2025. Toussieu en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **26 logements**, SOCIETE GENERALE D'ETUDES ET DE REALISATIONS IMM, Toussieu. autorisé en 2025 · en cours **23 logements**, AX'HOME, Toussieu. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Toussieu](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/rhone-69/toussieu) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Toussieu Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Toussieu - [Permis de construire10 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/rhone-69/toussieu) - [Béton et préfabriqués près de Toussieu](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/69) ## Professionnels du bâti dans le Rhône - [Plastiques construction du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/69) - [Ciment, chaux et plâtre dans le Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/69) - [Trouver un professionnel : maçon (Rhône)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/69) - [Toutes les entreprises du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/rhone-69) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Rhône (69)3 900 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Communay3 215 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/communay-69) - [Millery4 140 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/millery-69) - [Vourles4 665 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vourles-69) - [Jons3 785 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/jons-69)