# Prix immobilier Toury (28) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Toury (28) : appartement 1 949 €/m², maison 1 746 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 09/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/toury-28, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) 4. Toury Marché peu tendu · 22/100 INSEE 28391 2 640 habitants · 139 hab./km² # Prix immobilier Toury (28) Un appartement s'y vend **1 949 €/m²** et une maison **1 746 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalage **Base** 672 ventes enregistrées Appartement 1 949€/m² ↓ −46,1 % sur un an Maison 1 746€/m² ↑ +4,9 % sur un an Budget médian 115k€ appartement ; maison : 149 k€ Loyer estimé 7,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 005 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 005**Maison **1 215**Appartement oct. nov. déc. janv. févr. mars mai juin juil. août nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 110 sur 12 mois 9 6 7 6 8 8 4 18 18 17 6 3 oct. nov. déc. janv. févr. mars mai juin juil. août nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025│3 │2 005 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025│6 │1 215 €/m² │1 891 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │17 │1 873 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │18 │1 542 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │18 │1 130 €/m² │1 957 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │4 │1 959 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │8 │2 327 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── février 2025 │8 │2 039 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │2 188 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2024│7 │1 907 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── novembre 2024│6 ─────────────┼────── octobre 2024 │9 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **957 et 1 388 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 817 à 1 507 €/m², avec 6 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 6 1 1 1 0 1 0 0 1 817 1 507 2 198 2 888 3 579 4 269 4 960 5 650 6 341 **médiane 1 130** 957 1 388 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 690 €/m². Dernière vente connue le 09/12/2025. Extrêmes : 784 et 1 645 €/m². ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │90 % │1 957 €/m²│88 m² │↑ +4,9 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │7 % │957 €/m² │60 m² ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── Studio, T1 3 % des ventes : variation peu │3 % │1 645 €/m²│31 m² │↓ −78,6 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 746 €/m² en tête de page, 1 957 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements2 Maisons13 Locaux3 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces09/12/2025 · 81 m² │81 m² │200 000 €│2 469 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Local industriel ou commercial05/12/2025 · 41 m² │41 m² │150 000 €│3 659 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 6 pièces01/12/2025 · 114 m² │114 m² │175 720 €│1 541 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 6 pièces18/11/2025 · 119 m² │119 m² │225 000 €│1 891 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Appartement, 1 pièce13/11/2025 · 31 m² │31 m² │51 000 € │1 645 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 05/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 05/11/2025 · 89 m² │89 m² │40 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 28/08/2025 · 94 m² │94 m² │190 000 €│2 021 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/08/2025 · 90 m² │90 m² │117 000 €│1 300 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 08/08/2025 · 210 m² │210 m² │185 000 €│881 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 3 pièces08/08/2025 · 69 m² │69 m² │116 000 €│1 681 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 01/08/2025 · 87 m² │87 m² │150 000 €│1 724 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 31/07/2025 · 94 m² │94 m² │192 990 €│2 053 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/07/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 28/07/2025 · 107 │107 m² │51 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 22/07/2025│Local industriel ou commercial22/07/2025 · 64 m² │64 m² │62 000 € │969 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 15/07/2025 · 65 m² │65 m² │72 000 € │1 108 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 6 pièces11/07/2025 · 120 m² │120 m² │185 000 €│1 542 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 11/07/2025 · 167 m² │167 m² │291 600 €│1 746 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/06/2025│Maison, 5 pièces19/06/2025 · 69 m² │69 m² │125 000 €│1 812 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │88 │1 172 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │158 │2 054 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │204 │2 111 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │127 │1 333 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │90 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 110 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 88. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Toury ? En médiane sur 12 mois, 1 949 €/m² pour un appartement et 1 746 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025. Combien de temps pour vendre à Toury ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Toury, à **1 949 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Janville-en-Beauce](ht│2 372 € │137 │7,1 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/janville-en-beauce-28│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aunay-sous-Auneau](htt│1 449 € │115 │29,2 km ps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /aunay-sous-auneau-28) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Béville-le-Comte](http│2 154 € │91 │32,2 km s://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ beville-le-comte-28) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sours](https://prescri│1 946 € │89 │35,1 km ptio.fr/dvf/sours-28) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Dammarie](https://pres│1 752 € │↓ −38,6 %│106 │36,6 km criptio.fr/dvf/dammarie│ │ │ │ -28) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Nogent-le-Phaye](https│6 518 € │↑ +34,3 %│98 │38,9 km ://prescriptio.fr/dvf/n│ │ │ │ ogent-le-phaye-28) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Morancez](https://pres│2 208 € │42 │39,5 km criptio.fr/dvf/morancez│ │ │ -28) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gasville-Oisème](https│3 600 € │43 │42,2 km ://prescriptio.fr/dvf/g│ │ │ asville-oiseme-28) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Toury. Dernière vente connue le 09/12/2025. Toury en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Toury Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Toury - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/eure-et-loir-28/toury) - [Génie civil près de Toury](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/28) ## Professionnels du bâti dans l'Eure-et-Loir - [Étanchéiste de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/28) - [Charpente métallique dans l'Eure-et-Loir](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/28) - [Trouver un professionnel : démolition (Eure-et-Loir)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/28) - [Toutes les entreprises de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/eure-et-loir-28) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Eure-et-Loir (28)2 389 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Gallardon2 433 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gallardon-28) - [Champhol8 027 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/champhol-28) - [Saint-Prest2 113 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-prest-28) - [Jouy4 556 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/jouy-28)