# Prix immobilier Tourtoirac (24) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Tourtoirac (24) : appartement 13 816 €/m², maison 1 412 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/tourtoirac-24, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) 4. Tourtoirac Marché tendu · 100/100 INSEE 24555 636 habitants · 24 hab./km² # Prix immobilier Tourtoirac (24) Un appartement s'y vend **13 816 €/m²** et une maison **1 412 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/11/2025, six mois de décalage **Base** 732 ventes enregistrées Appartement 13 816€/m² ↑ +188,7 % sur un an Maison 1 412€/m² ↓ −9,8 % sur un an Budget médian 401k€ appartement ; maison : 138 k€ Loyer estimé 55,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **722 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **722**Maison **3 375**Appartement nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 122 sur 12 mois 5 13 1 6 26 12 1 16 9 3 27 3 nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │3 │722 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │27 │1 388 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │1 875 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │9 │2 887 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │16 │750 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │12 │1 143 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │26 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │6 │3 375 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │1 │1 214 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │13 │1 169 €/m² │1 742 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2024 │5 │812 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 3 140 à 3 375 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 2 1 257 1 492 1 728 1 963 2 198 2 434 2 669 2 904 3 140 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 235 €/m². Dernière vente connue le 24/11/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│88 % │1 388 €/m²│73 m² │↓ −9,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │12 % │3 375 €/m²│32 m² │↑ +188,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons11 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 24/11/2025 · 90 m² │90 m² │65 000 € │722 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/10/2025 · 212 m² │212 m² │147 170 €│694 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/10/2025│Maison, 7 pièces (5 biens) 23/10/2025 · 145 m² │145 m² │62 170 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 01/10/2025│Maison, 9 pièces (13 biens) 01/10/2025 · 447 m² │447 m² │830 000 €│1 857 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 05/09/2025 · 144 m² │144 m² │135 000 €│938 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/08/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 13/08/2025 · 104 m² │104 m² │249 400 €│2 398 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 2 pièces08/08/2025 · 40 m² │40 m² │135 000 €│3 375 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 09/07/2025 · 40 m² │40 m² │30 000 € │750 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 28/05/2025 · 70 m² │70 m² │80 000 € │1 143 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 4 pièces27/05/2025 · 73 m² │73 m² │40 000 € │548 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/05/2025│Maison (4 biens) 22/05/2025 · 30 m² │30 m² │35 000 € │1 167 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 06/05/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 06/05/2025 · 249 │249 m² │11 706 € │m² │ │ ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │104 │3 375 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │165 │1 169 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │117 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │116 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │181 │14 921 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 122 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 104. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Tourtoirac ? En médiane sur 12 mois, 13 816 €/m² pour un appartement et 1 412 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/11/2025. Combien de temps pour vendre à Tourtoirac ? Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Tourtoirac, à **13 816 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Martial-d'Albarède](ht│1 403 € │61 │5,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-martial-d-albarede-24) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cherveix-Cubas](https://pres│1 233 € │47 │5,7 km criptio.fr/dvf/cherveix-cubas│ │ │ -24) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Coulaures](https://prescript│1 408 € │113 │6,5 km io.fr/dvf/coulaures-24) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Hautefort](https://prescript│1 878 € │50 │7,1 km io.fr/dvf/hautefort-24) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mayac](https://prescriptio.f│1 500 € │160 │7,7 km r/dvf/mayac-24) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Médard-d'Excideuil](ht│1 157 € │63 │8,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-medard-d-excideuil-24) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Germain-des-Prés](http│1 186 € │107 │8,9 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ germain-des-pres-24) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Génis](https://prescriptio.f│1 527 € │40 │11,2 km r/dvf/genis-24) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Tourtoirac. Dernière vente connue le 24/11/2025. Tourtoirac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Tourtoirac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Tourtoirac - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/dordogne-24/tourtoirac) - [Structures métalliques près de Tourtoirac](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/24) ## Professionnels du bâti dans la Dordogne - [Charpentes et menuiseries bois de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/24) - [Taille de pierre dans la Dordogne](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/24) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Dordogne)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/24) - [Toutes les entreprises de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/dordogne-24) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Dordogne (24)2 076 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Rabier2 582 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-rabier-24) - [Dussac2 360 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dussac-24) - [Lanouaille954 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lanouaille-24) - [Corgnac-sur-l'Isle2 679 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/corgnac-sur-l-isle-24)