# Prix immobilier Tourouzelle (11) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Tourouzelle (11) : appartement 1 594 €/m², maison 1 421 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 02/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/tourouzelle-11, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aude (11)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) 4. Tourouzelle Marché peu tendu · 0/100 INSEE 11393 494 habitants · 34 hab./km² # Prix immobilier Tourouzelle (11) Un appartement s'y vend **1 594 €/m²** et une maison **1 421 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 02/12/2025, six mois de décalage **Base** 353 ventes enregistrées Appartement 1 594€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 421€/m² ↓ −48,4 % sur un an Budget médian 110k€ appartement ; maison : 115 k€ Loyer estimé 6,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 750 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 750**Maison **1 779**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 36 en 2025 7 2 2 3 1 2 4 5 3 1 4 2 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │2 │1 750 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │4 ──────────────┼────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│3 │821 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │1 129 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │2 290 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │1 │964 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │842 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ──────────────┼────── février 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │7 │1 779 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 687 et 1 872 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 602 à 1 641 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 602 1 641 1 681 1 720 1 760 1 799 1 838 1 878 1 917 **médiane 1 779** 1 687 1 872 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 39 €/m². Dernière vente connue le 02/12/2025. Extrêmes : 1 594 et 1 964 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│87 % │1 063 €/m²│80 m² │↓ −48,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │7 % │1 594 €/m²│69 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │7 % │1 964 €/m²│56 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 421 €/m² en tête de page, 1 063 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements1 Maisons12 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 02/12/2025 · 80 m² │80 m² │140 000 €│1 750 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 20/11/2025│Maison, 3 pièces20/11/2025 · 50 m² │50 m² │5 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 20/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 20/11/2025 · 66 m² │66 m² │10 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 20/10/2025│Maison, 7 pièces20/10/2025 · 265 m² │265 m² │10 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 24/09/2025│Maison, 3 pièces24/09/2025 · 53 m² │53 m² │43 500 € │821 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/08/2025 · 124 m² │124 m² │179 930 €│1 451 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 01/08/2025 · 220 m² │220 m² │177 311 €│806 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 15/07/2025 · 60 m² │60 m² │137 373 €│2 290 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/05/2025│Maison, 4 pièces16/05/2025 · 55 m² │55 m² │53 000 € │964 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 5 pièces29/04/2025 · 140 m² │140 m² │73 000 € │521 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 11/04/2025 · 179 m² │179 m² │208 000 €│1 162 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 11/03/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 11/03/2025 · 62 m² │62 m² │12 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 31/01/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 31/01/2025 · 125 │125 m² │110 000 €│880 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │36 │1 779 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │74 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │66 nov. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │61 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 févr. à │88 │1 381 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Tourouzelle ? En médiane sur 12 mois, 1 594 €/m² pour un appartement et 1 421 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/12/2025. Combien de temps pour vendre à Tourouzelle ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Tourouzelle, à **1 594 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Moux est en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Homps](https://prescr│2 083 € │91 │2,6 km iptio.fr/dvf/homps-11)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Escales](https://pres│1 975 € │70 │3,0 km criptio.fr/dvf/escales│ │ │ -11) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Argens-Minervois](htt│2 170 € │18 │3,7 km ps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/argens-minervois-11)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Roubia](https://presc│2 533 € │35 │6,0 km riptio.fr/dvf/roubia-1│ │ │ 1) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Paraza](https://presc│2 400 € │68 │7,3 km riptio.fr/dvf/paraza-1│ │ │ 1) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pouzols-Minervois](ht│1 682 € │37 │8,7 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/pouzols-minervois-1│ │ │ 1) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fontcouverte](https:/│2 921 € │87 │8,9 km /prescriptio.fr/dvf/fo│ │ │ ntcouverte-11) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Moux](https://prescri│1 031 € │61 │10,0 km ptio.fr/dvf/moux-11) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Tourouzelle. Dernière vente connue le 02/12/2025. Tourouzelle en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Tourouzelle Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Tourouzelle - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aude-11/tourouzelle) - [Serrurier-métallier près de Tourouzelle](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/11) ## Professionnels du bâti dans l'Aude - [Isolant de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/11) - [Bureau d'études dans l'Aude](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/11) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Aude)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/11) - [Toutes les entreprises de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aude-11) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aude (11)2 619 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sainte-Valière10 366 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-valiere-11) - [Ventenac-en-Minervois973 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ventenac-en-minervois-11) - [Mailhac3 245 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mailhac-11) - [Villedaigne5 576 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villedaigne-11)