# Prix immobilier Tournan-en-Brie (77) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Tournan-en-Brie (77) : appartement 3 637 €/m², maison 3 461 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/tournan-en-brie-77, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) 4. Tournan-en-Brie Marché équilibré · 56/100 INSEE 77470 8 274 habitants · 534 hab./km² # Prix immobilier Tournan-en-Brie (77) Un appartement s'y vend **3 637 €/m²** et une maison **3 461 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 635 ventes enregistrées Appartement 3 637€/m² ↓ −7,1 % sur un an Maison 3 461€/m² ↑ +9,3 % sur un an Budget médian 193k€ appartement ; maison : 356 k€ Loyer estimé 14,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 046 €/m²** et la maison **3 070 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 070**Maison **3 046**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 235 en 2025 17 5 25 27 30 21 22 18 23 11 18 18 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │18 │3 046 €/m² │3 070 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │18 │3 450 €/m² │3 252 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │11 │3 513 €/m² │2 672 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│23 │3 638 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │18 │3 349 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │22 │2 926 €/m² │3 520 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │21 │3 385 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │30 │3 811 €/m² │3 597 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │27 │3 447 €/m² │3 374 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │25 │3 146 €/m² │3 212 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │5 │2 210 €/m² │2 492 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │17 │3 202 €/m² │3 550 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 761 et 3 730 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 853 à 3 704 €/m², avec 20 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 13 20 10 5 0 0 0 0 4 2 001 2 853 3 704 4 556 5 408 6 260 7 111 7 963 8 815 **médiane 3 316** 2 761 3 730 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 852 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 619 et 9 545 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │71 % │3 385 €/m²│112 m² │↑ +9,3 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │12 % │2 949 €/m²│45 m² │↓ −16,6 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │11 % │3 355 €/m²│59 m² │↑ +0,7 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 3 % des ventes : variation peu │3 % │3 528 €/m²│33 m² │↓ −27,0 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 3 % des ventes : variation peu fiable │3 % │2 946 €/m²│74 m² │↑ +2,1 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Appartements8 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces29/12/2025 · 74 m² │74 m² │283 000 €│3 824 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 1 pièce19/12/2025 · 23 m² │23 m² │54 000 € │2 348 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 56 │56 m² │224 300 €│4 005 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 39 │39 m² │115 000 €│2 949 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 17/12/2025 · 63 │63 m² │198 000 €│3 143 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 116 m² │116 m² │405 000 €│3 491 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 09/12/2025 · 110 m² │110 m² │225 000 €│2 045 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 08/12/2025 · 310 m² │310 m² │424 500 €│1 369 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 4 pièces01/12/2025 · 122 m² │122 m² │415 000 €│3 402 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 25/11/2025 · 60 │60 m² │207 000 €│3 450 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 14/11/2025 · 83 m² │83 m² │176 250 €│2 123 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 07/11/2025 · 369 m² │369 m² │400 000 €│1 084 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/11/2025 · 88 m² │88 m² │238 000 €│2 705 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 4 pièces29/10/2025 · 97 m² │97 m² │379 000 €│3 907 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 24/10/2025 · 99 m² │99 m² │315 000 €│3 182 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 23/10/2025 · 38 │38 m² │126 000 €│3 316 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 17/10/2025 · 244 m² │244 m² │326 000 €│1 336 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Appartement, 2 pièces08/10/2025 · 31 m² │31 m² │115 000 €│3 710 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Appartement, 2 pièces03/10/2025 · 52 m² │52 m² │143 000 €│2 750 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │235 │3 202 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │216 │3 697 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │341 │3 637 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │385 │3 484 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │289 │3 537 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Tournan-en-Brie ? En médiane sur 12 mois, 3 637 €/m² pour un appartement et 3 461 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Tournan-en-Brie ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Tournan-en-Brie, à **3 637 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Gretz-Armainvilliers](htt│3 658 € │↓ −3,1 % │375 │3,9 km ps://prescriptio.fr/dvf/gr│ │ │ │ etz-armainvilliers-77) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Fontenay-Trésigny](https:│3 127 € │↓ −2,5 % │217 │8,1 km //prescriptio.fr/dvf/fonte│ │ │ │ nay-tresigny-77) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Serris](https://prescript│4 848 € │↑ +1,6 % │411 │11,6 km io.fr/dvf/serris-77) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lésigny](https://prescrip│3 658 € │↑ +4,4 % │164 │11,7 km tio.fr/dvf/lesigny-77) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Guignes](https://prescrip│2 966 € │↑ +8,2 % │152 │11,8 km tio.fr/dvf/guignes-77) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bailly-Romainvilliers](ht│4 362 € │↑ +2,6 % │248 │12,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/b│ │ │ │ ailly-romainvilliers-77) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Magny-le-Hongre](https://│4 625 € │↑ +3,4 % │255 │14,4 km prescriptio.fr/dvf/magny-l│ │ │ │ e-hongre-77) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chessy](https://prescript│4 643 € │↑ +1,6 % │409 │14,6 km io.fr/dvf/chessy-77) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Tournan-en-Brie. Dernière vente connue le 29/12/2025. Tournan-en-Brie en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Tournan-en-Brie Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Tournan-en-Brie - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/tournan-en-brie) - [Ciment, chaux et plâtre près de Tournan-en-Brie](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/77) ## Professionnels du bâti dans la Seine-et-Marne - [Maçon de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/77) - [Constructeur de maisons dans la Seine-et-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/77) - [Trouver un professionnel : couvreur (Seine-et-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/77) - [Toutes les entreprises de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-et-marne-77) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-et-Marne (77)3 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Émerainville3 824 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/emerainville-77) - [Saint-Thibault-des-Vignes3 766 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-thibault-des-vignes-77) - [Crécy-la-Chapelle3 566 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/crecy-la-chapelle-77) - [Thorigny-sur-Marne3 644 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thorigny-sur-marne-77)