# Prix immobilier Tourbes (34) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Tourbes (34) : appartement 3 326 €/m², maison 2 777 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/tourbes-34, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hérault (34)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) 4. Tourbes Marché équilibré · 39/100 INSEE 34311 1 936 habitants · 120 hab./km² # Prix immobilier Tourbes (34) Un appartement s'y vend **3 326 €/m²** et une maison **2 777 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 895 ventes enregistrées Appartement 3 326€/m² ↓ −27,5 % sur un an Maison 2 777€/m² ↑ +10,1 % sur un an Budget médian 166k€ appartement ; maison : 267 k€ Loyer estimé 13,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 167 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **2 167**Maison **3 326**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 173 en 2025 4 1 9 12 8 10 36 14 30 23 16 10 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │10 │2 167 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │16 │2 542 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │23 │3 846 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│30 │3 380 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │14 │3 118 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │36 │1 394 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │10 │5 333 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │8 │3 030 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │12 │3 326 €/m² │2 297 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │9 │729 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │1 │2 879 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │3 117 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 3 146 à 3 791 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 0 0 1 0 0 0 0 1 3 146 3 791 4 436 5 081 5 726 6 371 7 016 7 661 8 306 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 645 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│97 % │3 030 €/m²│110 m² │↑ +10,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │3 % │3 326 €/m²│51 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 777 €/m² en tête de page, 3 030 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 2 pièces30/12/2025 · 30 m² │30 m² │65 000 € │2 167 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 58 │58 m² │197 000 €│3 397 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 3 pièces09/12/2025 · 54 m² │54 m² │35 000 € │648 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 83 │83 m² │211 000 €│2 542 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 19/11/2025 · 352 │352 m² │467 500 €│1 328 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 13/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 13/11/2025 · 326 │326 m² │100 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 31/10/2025 · 294 │294 m² │572 000 €│1 946 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 23/10/2025 · 85 │85 m² │323 000 €│3 800 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 20/10/2025 · 115 │115 m² │369 125 €│3 210 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │173 │3 326 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │129 │4 318 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │197 │2 103 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │186 │4 463 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │160 │3 365 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Tourbes ? En médiane sur 12 mois, 3 326 €/m² pour un appartement et 2 777 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Tourbes ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Tourbes, à **3 326 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Valros](https://prescr│3 003 € │↓ −27,3 %│57 │2,9 km iptio.fr/dvf/valros-34)│ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Nézignan-l'Évêque](htt│4 188 € │↓ −33,0 %│97 │3,7 km ps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /nezignan-l-eveque-34) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Alignan-du-Vent](https│2 773 € │↑ +58,5 %│148 │3,7 km ://prescriptio.fr/dvf/a│ │ │ │ lignan-du-vent-34) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Abeilhan](https://pres│1 829 € │↓ −29,1 %│114 │5,9 km criptio.fr/dvf/abeilhan│ │ │ │ -34) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Caux](https://prescrip│2 145 € │↓ −47,8 %│191 │6,5 km tio.fr/dvf/caux-34) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lézignan-la-Cèbe](http│2 379 € │↑ +41,5 %│89 │7,6 km s://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ lezignan-la-cebe-34) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Castelnau-de-Guers](ht│1 984 € │↓ −57,6 %│217 │8,1 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/castelnau-de-guers-34│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pouzolles](https://pre│2 162 € │↓ −14,2 %│94 │8,8 km scriptio.fr/dvf/pouzoll│ │ │ │ es-34) │ │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Tourbes. Dernière vente connue le 30/12/2025. Tourbes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Tourbes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Tourbes - [Permis de construire16 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/herault-34/tourbes) - [Portes et fenêtres métal près de Tourbes](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/34) ## Professionnels du bâti dans la Hérault - [Béton et préfabriqués de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/34) - [Plastiques construction dans la Hérault](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/34) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Hérault)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/34) - [Toutes les entreprises de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/herault-34) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Hérault (34)3 579 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Roujan2 174 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/roujan-34) - [Espondeilhan12 899 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/espondeilhan-34) - [Bassan2 189 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bassan-34) - [Neffiès1 083 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/neffies-34)