# Prix immobilier Toulouges (66) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Toulouges (66) : appartement 2 794 €/m², maison 2 367 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/toulouges-66, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) 4. Toulouges Marché équilibré · 55/100 INSEE 66213 7 450 habitants · 931 hab./km² # Prix immobilier Toulouges (66) Un appartement s'y vend **2 794 €/m²** et une maison **2 367 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 186 ventes enregistrées Appartement 2 794€/m² ↓ −4,0 % sur un an Maison 2 367€/m² ↑ +4,1 % sur un an Budget médian 190k€ appartement ; maison : 227 k€ Loyer estimé 11,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 411 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 411**Maison **5 544**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 196 en 2025 10 7 25 19 5 18 18 12 22 26 10 24 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │24 │2 411 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │10 │2 696 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │26 │5 544 €/m² │1 802 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│22 │3 180 €/m² │2 038 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │12 │2 319 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │18 │5 688 €/m² │2 766 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │18 │1 511 €/m² │1 906 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │5 │2 102 €/m² │3 216 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │19 │2 206 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │25 │3 250 €/m² │3 177 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │7 │2 191 €/m² │1 615 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │10 │2 321 €/m² │3 004 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 234 et 5 277 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 677 à 2 911 €/m², avec 16 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 16 4 5 3 1 2 0 3 1 1 677 2 911 4 146 5 380 6 614 7 848 9 082 10 317 11 551 **médiane 3 180** 2 234 5 277 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 234 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 511 et 8 021 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │84 % │2 411 €/m²│94 m² │↑ +4,1 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │7 % │2 299 €/m²│48 m² │↓ −27,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │7 % │3 577 €/m²│73 m² │↑ +28,0 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 2 % des ventes : variation peu │2 % │5 688 €/m²│42 m² │↑ +8,1 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 1 % des ventes : variation peu fiable │1 % │4 222 €/m²│90 m² │↑ +107,7 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements1 Maisons14 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces30/12/2025 · 81 m² │81 m² │195 000 €│2 407 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 4 pièces (7 biens) 30/12/2025 · 338 │338 m² │590 000 €│1 746 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 1 pièce30/12/2025 · 32 m² │32 m² │97 267 € │3 040 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 79 m² │79 m² │252 490 €│3 196 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 93 m² │93 m² │175 000 €│1 882 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 56 m² │56 m² │135 000 €│2 411 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 135 m² │135 m² │205 000 €│1 519 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 10/12/2025 · 160 m² │160 m² │280 000 €│1 750 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 4 pièces01/12/2025 · 94 m² │94 m² │179 256 €│1 907 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 01/12/2025 · 109 m² │109 m² │254 000 €│2 330 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 5 pièces01/12/2025 · 87 m² │87 m² │215 000 €│2 471 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 4 pièces20/11/2025 · 90 m² │90 m² │216 550 €│2 406 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 6 pièces14/11/2025 · 109 m² │109 m² │325 400 €│2 985 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 4 pièces06/11/2025 · 106 m² │106 m² │170 000 €│1 604 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 05/11/2025 · 126 m² │126 m² │408 000 €│3 238 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │196 │2 750 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │185 │3 052 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │242 │2 287 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │219 │1 795 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │221 │2 614 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Toulouges ? En médiane sur 12 mois, 2 794 €/m² pour un appartement et 2 367 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Toulouges ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Toulouges, à **2 794 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Le │3 050 € │↑ +159,0 %│243 │2,0 km Soler](https://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/le-soler-66) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Canohès](https://prescrip│2 680 € │↓ −4,1 % │261 │2,4 km tio.fr/dvf/canohes-66) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Pollestres](https://presc│2 281 € │↑ +7,7 % │245 │5,7 km riptio.fr/dvf/pollestres-6│ │ │ │ 6) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Thuir](https://prescripti│3 099 € │↑ +7,7 % │323 │6,3 km o.fr/dvf/thuir-66) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Pézilla-la-Rivière](https│3 265 € │↓ −14,3 % │199 │6,6 km ://prescriptio.fr/dvf/pezi│ │ │ │ lla-la-riviere-66) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Villeneuve-de-la-Raho](ht│2 805 € │↑ +38,7 % │175 │7,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/v│ │ │ │ illeneuve-de-la-raho-66) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bages](https://prescripti│3 100 € │↓ −48,2 % │138 │9,0 km o.fr/dvf/bages-66) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saleilles](https://prescr│2 474 € │↑ +0,8 % │393 │10,3 km iptio.fr/dvf/saleilles-66)│ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Toulouges. Dernière vente connue le 30/12/2025. Toulouges en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Toulouges Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Toulouges - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-orientales-66/toulouges) - [Béton et préfabriqués près de Toulouges](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/66) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Orientales - [Plastiques construction des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/66) - [Ciment, chaux et plâtre dans les Pyrénées-Orientales](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/66) - [Trouver un professionnel : maçon (Pyrénées-Orientales)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/66) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-orientales-66) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Orientales (66)2 709 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cabestany2 558 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cabestany-66) - [Bompas3 999 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bompas-66) - [Millas2 330 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/millas-66) - [Rivesaltes2 638 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rivesaltes-66)