# Prix immobilier Toulaud (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Toulaud (07) : appartement 3 463 €/m², maison 2 599 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/toulaud-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Toulaud Marché tendu · 100/100 INSEE 07323 1 687 habitants · 48 hab./km² # Prix immobilier Toulaud (07) Un appartement s'y vend **3 463 €/m²** et une maison **2 599 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 536 ventes enregistrées Appartement 3 463€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 599€/m² ↑ +0,8 % sur un an Budget médian 300k€ appartement ; maison : 262 k€ Loyer estimé 13,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 874 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 874**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 100 sur 12 mois 4 30 1 5 11 3 1 6 14 9 5 11 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │11 │2 874 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │5 │2 125 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │9 │2 065 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│14 │3 123 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │3 201 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │1 │2 527 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │1 771 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │11 │2 556 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │5 │3 829 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │1 │1 988 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │30 │2 697 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │4 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 641 €/m²│98 m² │↑ +0,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Maisons16 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 192 │192 m² │290 000 €│1 510 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 16/12/2025 · 157 │157 m² │128 000 €│815 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 5 pièces08/12/2025 · 99 m² │99 m² │270 000 €│2 727 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 3 pièces25/11/2025 · 62 m² │62 m² │131 754 €│2 125 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 31/10/2025 · 85 │85 m² │90 000 € │1 059 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 06/10/2025 · 212 │212 m² │218 840 €│1 032 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 5 pièces24/09/2025 · 99 m² │99 m² │305 000 €│3 081 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 18/09/2025 · 520 │520 m² │406 000 €│781 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 5 pièces05/09/2025 · 115 m² │115 m² │400 000 €│3 478 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 24/07/2025 · 90 │90 m² │322 300 €│3 581 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 24/07/2025 · 156 │156 m² │440 050 €│2 821 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 3 pièces30/06/2025 · 55 m² │55 m² │139 000 €│2 527 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/05/2025 · 192 │192 m² │170 000 €│885 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/05/2025│Maison, 5 pièces23/05/2025 · 89 m² │89 m² │299 000 €│3 360 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/04/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 18/04/2025 · 720 │720 m² │460 000 €│639 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/04/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 16/04/2025 · 87 │87 m² │165 000 €│1 897 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │96 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │60 │2 278 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │111 │2 775 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │84 │4 685 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │166 │3 555 €/m² nov. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Toulaud ? En médiane sur 12 mois, 3 463 €/m² pour un appartement et 2 599 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Toulaud ? Environ 85 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Toulaud, à **3 463 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Soyons](https://prescriptio│3 079 € │↓ −5,6 % │103 │4,5 km .fr/dvf/soyons-07) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Georges-les-Bains](ht│3 086 € │↓ −11,6 %│133 │5,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-georges-les-bains-07) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Alboussière](https://prescr│4 263 € │↓ −54,2 %│67 │5,8 km iptio.fr/dvf/alboussiere-07)│ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Beauchastel](https://prescr│2 562 € │↓ −37,4 %│65 │7,6 km iptio.fr/dvf/beauchastel-07)│ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cornas](https://prescriptio│4 395 € │↓ −33,4 %│60 │8,3 km .fr/dvf/cornas-07) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Laurent-du-Pape](http│3 590 € │74 │9,4 km s://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -laurent-du-pape-07) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Vernoux-en-Vivarais](https:│2 574 € │↑ +9,3 % │188 │11,8 km //prescriptio.fr/dvf/vernoux│ │ │ │ -en-vivarais-07) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mauves](https://prescriptio│3 319 € │↑ +99,8 %│79 │14,4 km .fr/dvf/mauves-07) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Toulaud. Dernière vente connue le 22/12/2025. Toulaud en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Toulaud Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Toulaud - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardeche-07/toulaud) - [Économiste de la construction près de Toulaud](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Contrôle technique de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/07) - [Géomètre dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/07) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Rompon1 392 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rompon-07) - [Saint-Barthélemy-le-Plain4 174 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-barthelemy-le-plain-07) - [Les Ollières-sur-Eyrieux1 467 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-ollieres-sur-eyrieux-07) - [Lamastre1 958 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lamastre-07)