# Prix immobilier Toufflers (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Toufflers (59) : appartement 2 898 €/m², maison 2 634 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/toufflers-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Toufflers Marché peu tendu · 29/100 INSEE 59598 3 957 habitants · 1 649 hab./km² # Prix immobilier Toufflers (59) Un appartement s'y vend **2 898 €/m²** et une maison **2 634 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 518 ventes enregistrées Appartement 2 898€/m² ↓ −22,0 % sur un an Maison 2 634€/m² ↑ +0,2 % sur un an Budget médian 157k€ appartement ; maison : 241 k€ Loyer estimé 11,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 556 €/m²**. Chaque mois ne compte que 6 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 556**Maison **2 622**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 131 en 2025 13 8 12 11 14 12 7 6 14 12 16 6 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │6 │2 556 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │16 │2 822 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │12 │2 516 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│14 │2 053 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │2 652 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │7 │2 622 €/m² │1 849 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │12 │2 659 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │14 │2 665 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │11 │2 687 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │12 │2 879 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │8 │2 307 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │13 │2 895 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 639 à 2 746 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 1 0 0 0 1 0 1 2 639 2 746 2 854 2 962 3 069 3 177 3 285 3 393 3 500 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 107 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │98 % │2 659 €/m²│92 m² │↑ +0,2 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 2 % des ventes : variation peu │2 % │2 622 €/m²│45 m² │↓ −9,5 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Maisons17 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 5 pièces29/12/2025 · 118 m² │118 m² │478 000 €│4 051 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 100 m² │100 m² │195 020 €│1 950 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 82 m² │82 m² │221 000 €│2 695 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces05/12/2025 · 80 m² │80 m² │193 300 €│2 416 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces28/11/2025 · 84 m² │84 m² │265 000 €│3 155 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 4 pièces13/11/2025 · 68 m² │68 m² │212 625 €│3 127 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/11/2025 · 66 m² │66 m² │198 600 €│3 009 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 07/11/2025 · 85 m² │85 m² │210 000 €│2 471 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 06/11/2025 · 92 m² │92 m² │232 000 €│2 522 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/11/2025 · 82 m² │82 m² │216 000 €│2 634 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 20/10/2025 · 89 m² │89 m² │207 250 €│2 329 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Local industriel ou commercial10/10/2025 · 72 m²│72 m² │129 397 €│1 797 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 06/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 06/10/2025 · 125 m² │125 m² │60 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 02/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 02/10/2025 · 49 m² │49 m² │132 500 €│2 704 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 19/09/2025 · 70 m² │70 m² │215 000 €│3 071 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 5 pièces17/09/2025 · 140 m² │140 m² │260 000 €│1 857 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 15/09/2025 · 95 m² │95 m² │166 000 €│1 747 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 3 pièces15/09/2025 · 94 m² │94 m² │209 000 €│2 223 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │131 │2 622 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │78 │3 362 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │90 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │114 │2 853 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │87 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Toufflers ? En médiane sur 12 mois, 2 898 €/m² pour un appartement et 2 634 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Toufflers ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Toufflers, à **2 898 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Chéreng est en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Willems](https://prescrip│3 240 € │↓ −39,4 % │93 │3,2 km tio.fr/dvf/willems-59) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Baisieux](https://prescri│9 009 € │↑ +241,5 %│206 │5,7 km ptio.fr/dvf/baisieux-59) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Chéreng](https://prescrip│2 568 € │↑ +18,4 % │136 │5,8 km tio.fr/dvf/chereng-59) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Camphin-en-Pévèle](https:│7 159 € │↓ −57,3 % │29 │7,8 km //prescriptio.fr/dvf/camph│ │ │ │ in-en-pevele-59) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Sainghin-en-Mélantois](ht│4 442 € │↓ −12,9 % │112 │9,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ ainghin-en-melantois-59) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Lezennes](https://prescri│8 208 € │↓ −17,5 % │118 │9,9 km ptio.fr/dvf/lezennes-59) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Cysoing](https://prescrip│4 235 € │↑ +6,3 % │175 │11,0 km tio.fr/dvf/cysoing-59) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Fretin](https://prescript│4 781 € │↑ +543,1 %│128 │12,6 km io.fr/dvf/fretin-59) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Toufflers. Dernière vente connue le 29/12/2025. Toufflers en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Toufflers Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Toufflers - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/toufflers) - [Conseil technique près de Toufflers](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Promoteur immobilier du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/59) - [Architecte dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/59) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Genech5 795 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/genech-59) - [Ennevelin6 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ennevelin-59) - [Templemars3 071 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/templemars-59) - [Bousbecque3 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bousbecque-59)