# Prix immobilier Toudon (06) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Toudon (06) : appartement 1 386 €/m², maison 2 584 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/toudon-06, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-maritimes-06) 4. Toudon Marché peu tendu · 0/100 INSEE 06141 355 habitants · 19 hab./km² # Prix immobilier Toudon (06) Un appartement s'y vend **1 386 €/m²** et une maison **2 584 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 256 ventes enregistrées Appartement 1 386€/m² ↓ −30,1 % sur un an Maison 2 584€/m² ↑ +52,8 % sur un an Budget médian 60k€ appartement ; maison : 194 k€ Loyer estimé 5,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 57 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 €/m² **2 971**Maison **958**Appartement nov. févr. mai juil. août déc. févr. avr. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 163 sur 12 mois 5 6 3 2 6 9 2 56 2 10 5 57 nov. févr. mai juil. août déc. févr. avr. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025│57 ─────────────┼──────┬───────────┬────────── novembre 2025│5 │958 €/m² │2 971 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │10 │2 421 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │2 205 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │56 │9 254 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ─────────────┼──────┬─────────── décembre 2024│9 │2 096 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2024 │6 │1 389 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │2 ─────────────┼──────┬─────────── mai 2024 │3 │3 029 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2024 │6 │2 568 €/m² │4 573 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2023│5 │750 €/m² │2 461 €/m² ─────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 171 et 2 421 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 258 à 1 524 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 2 0 0 0 1 0 0 1 992 1 258 1 524 1 790 2 056 2 323 2 589 2 855 3 121 **médiane 1 383** 1 171 2 421 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 266 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. Extrêmes : 958 et 3 458 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │73 % │4 629 €/m²│35 m² │↑ +52,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1│9 % │3 458 €/m²│24 m² │↑ +149,0 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │9 % │958 €/m² │71 m² │↓ −62,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T3 │9 % │1 383 €/m²│60 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 584 €/m² en tête de page, 4 629 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements3 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 20/11/2025 · 70 m² │70 m² │208 000 €│2 971 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 13/11/2025 · 71 │71 m² │68 000 € │958 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Appartement, 3 pièces (6 biens) 24/10/2025 · 84 │84 m² │83 000 € │988 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/08/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 04/08/2025 · 127 m² │127 m² │280 000 €│2 205 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/04/2025│Maison, 3 pièces (59 biens) 24/04/2025 · 53 m² │53 m² │220 000 €│4 151 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 14/04/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 14/04/2025 · 70 m² │70 m² │1 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 12/02/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 12/02/2025 · 70 m² │70 m² │1 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 23/12/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 23/12/2024 · 125 m² │125 m² │262 000 €│2 096 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/08/2024│Appartement, 1 pièce (3 biens) 13/08/2024 · 36 │36 m² │50 000 € │1 389 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 05/08/2024│Maison, 2 pièces05/08/2024 · 42 m² │42 m² │500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 16/05/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 16/05/2024 · 408 m² │408 m² │412 000 €│1 010 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │132 │1 689 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │26 │1 978 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 mars à nov.│63 │708 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │29 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │23 │6 349 €/m² oct. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 163 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 128. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Toudon ? En médiane sur 12 mois, 1 386 €/m² pour un appartement et 2 584 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Combien de temps pour vendre à Toudon ? Environ 50 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Toudon, à **1 386 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Pierrefeu](https://pre│890 € │40 │2,8 km scriptio.fr/dvf/pierref│ │ │ eu-06) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Malaussène](https://pr│1 581 € │↓ −40,3 % │32 │4,0 km escriptio.fr/dvf/malaus│ │ │ │ sene-06) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Revest-les-Roches](htt│2 000 € │21 │4,8 km ps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /revest-les-roches-06) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Bézaudun-les-Alpes](ht│1 800 € │29 │9,4 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/bezaudun-les-alpes-06│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Sigale](https://prescr│1 631 € │↑ +124,4 %│23 │11,6 km iptio.fr/dvf/sigale-06)│ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [La │1 335 € │38 │14,4 km Penne](https://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/la-penne-06)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Cipières](https://pres│2 000 € │↓ −40,7 % │15 │20,0 km criptio.fr/dvf/cipieres│ │ │ │ -06) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Venanson](https://pres│2 456 € │↓ −46,6 % │25 │20,1 km criptio.fr/dvf/venanson│ │ │ │ -06) │ │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Toudon. Dernière vente connue le 15/12/2025. Toudon en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Toudon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Toudon - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/alpes-maritimes-06/toudon) - [Promoteur immobilier près de Toudon](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/06) ## Professionnels du bâti dans les Alpes-Maritimes - [Architecte des Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/06) - [Travaux spécialisés dans les Alpes-Maritimes](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/06) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Alpes-Maritimes)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/06) - [Toutes les entreprises des Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/alpes-maritimes-06) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Alpes-Maritimes (06)5 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-maritimes-06) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Touët-de-l'Escarène2 137 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/touet-de-l-escarene-06) - [Caussols2 275 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/caussols-06) - [Moulinet1 162 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/moulinet-06) - [Saint-Sauveur-sur-Tinée1 139 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-sauveur-sur-tinee-06)