# Prix immobilier Torigny-les-Villes (50) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Torigny-les-Villes (50) : appartement 3 776 €/m², maison 1 491 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/torigny-les-villes-50, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Manche (50)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) 4. Torigny-les-Villes Marché tendu · 98/100 INSEE 50601 4 444 habitants · 113 hab./km² # Prix immobilier Torigny-les-Villes (50) Un appartement s'y vend **3 776 €/m²** et une maison **1 491 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 749 ventes enregistrées Appartement 3 776€/m² ↑ +70,8 % sur un an Maison 1 491€/m² ↓ −10,0 % sur un an Budget médian 166k€ appartement ; maison : 145 k€ Loyer estimé 15,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 032 €/m²**. Chaque mois ne compte que 15 à 64 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **2 032**Maison **5 083**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 388 en 2025 45 25 15 64 21 27 27 24 40 31 24 45 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │45 │2 032 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │24 │1 203 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │31 │1 533 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│40 │1 234 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │24 │870 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │27 │2 353 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │27 │1 900 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │21 │1 744 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │64 │1 134 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │15 │5 083 €/m² │1 433 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │25 │1 223 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │45 │812 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 500 et 8 500 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 068 à 4 196 €/m², avec 6 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 5 6 0 1 1 0 0 0 1 1 940 3 068 4 196 5 324 6 453 7 581 8 709 9 837 10 965 **médiane 5 083** 3 500 8 500 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 128 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 3 500 et 14 000 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison │96 % │1 433 €/m² │103 m² │↓ −10,0 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T2 2 % des ventes : variation peu │2 % │10 333 €/m²│31 m² │↑ +62,0 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T3 2 % des ventes : variation peu │2 % │3 500 €/m² │80 m² │↓ −2,0 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons13 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/12/2025│Maison, 2 pièces (12 biens) 23/12/2025 · 300 │300 m² │82 500 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 22/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 46 m²│46 m² │65 250 € │1 418 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 230 │230 m² │53 750 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (15 biens) 19/12/2025 · 798 │798 m² │316 500 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 126 │126 m² │128 000 €│1 016 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 120 │120 m² │142 000 €│1 183 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 08/12/2025 · 104 │104 m² │116 000 €│1 115 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 26/11/2025 · 133 │133 m² │280 000 €│2 105 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 320 │320 m² │192 500 €│602 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 19/11/2025 · 92 m²│92 m² │112 000 €│1 217 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 17/11/2025 · 120 │120 m² │227 000 €│1 892 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 96 m²│96 m² │15 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 07/11/2025 · 248 │248 m² │90 000 € │m² │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │388 │5 083 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │734 │3 019 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │278 │1 018 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │297 │5 571 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │345 │1 644 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Torigny-les-Villes ? En médiane sur 12 mois, 3 776 €/m² pour un appartement et 1 491 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Torigny-les-Villes ? Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Torigny-les-Villes, à **3 776 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Condé-sur-Vire](https://prescripti│3 714 € │187 │7,8 km o.fr/dvf/conde-sur-vire-50) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Agneaux](https://prescriptio.fr/dv│1 653 € │↓ −15,1 % │177 │17,3 km f/agneaux-50) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Percy-en-Normandie](https://prescr│1 691 € │174 │18,3 km iptio.fr/dvf/percy-en-normandie-50)│ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Marigny-Le-Lozon](https://prescrip│2 353 € │248 │25,4 km tio.fr/dvf/marigny-le-lozon-50) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Villedieu-les-Poêles-Rouffigny](ht│2 466 € │↓ −10,8 % │272 │27,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/villedieu-│ │ │ │ les-poeles-rouffigny-50) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Sourdeval](https://prescriptio.fr/│3 222 € │↑ +435,5 %│410 │29,8 km dvf/sourdeval-50) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Quettreville-sur-Sienne](https://p│4 053 € │326 │33,6 km rescriptio.fr/dvf/quettreville-sur-│ │ │ sienne-50) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Sauveur-Villages](https://pr│25 735 € │305 │35,4 km escriptio.fr/dvf/saint-sauveur-vill│ │ │ ages-50) │ │ │ ───────────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Torigny-les-Villes. Dernière vente connue le 23/12/2025. Torigny-les-Villes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Torigny-les-Villes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Torigny-les-Villes - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/manche-50/torigny-les-villes) - [Entreprise de finition près de Torigny-les-Villes](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/50) ## Professionnels du bâti dans la Manche - [Serrurier-métallier de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/50) - [Isolant dans la Manche](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/50) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Manche)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/50) - [Toutes les entreprises de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/manche-50) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Manche (50)2 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Périers2 319 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/periers-50) - [Bréhal2 755 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brehal-50) - [Gouville-sur-Mer6 071 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gouville-sur-mer-50) - [Mortain-Bocage1 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mortain-bocage-50)