# Prix immobilier Torcy (71) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Torcy (71) : appartement 1 305 €/m², maison 1 308 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/torcy-71, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) 4. Torcy Marché peu tendu · 8/100 INSEE 71540 2 678 habitants · 136 hab./km² # Prix immobilier Torcy (71) Un appartement s'y vend **1 305 €/m²** et une maison **1 308 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 446 ventes enregistrées Appartement 1 305€/m² ↓ −9,6 % sur un an Maison 1 308€/m² ↓ −2,0 % sur un an Budget médian 84k€ appartement ; maison : 125 k€ Loyer estimé 5,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **521 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **521**Maison **1 305**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 75 en 2025 4 3 2 1 3 6 2 8 9 25 1 11 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │11 │521 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │1 │1 633 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │25 │1 305 €/m² │1 205 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│9 │1 248 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │8 │1 295 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │1 354 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │3 950 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │1 543 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │1 │1 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │1 186 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │1 574 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │1 264 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 233 à 1 313 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 2 0 0 0 0 0 1 1 071 1 152 1 233 1 313 1 394 1 475 1 556 1 636 1 717 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 81 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│92 % │1 296 €/m²│95 m² │↓ −2,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │8 % │1 305 €/m²│64 m² │↑ +23,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements1 Maisons9 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 192 m² │192 m² │50 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 04/12/2025│Maison, 5 pièces04/12/2025 · 123 m² │123 m² │180 000 €│1 463 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces12/11/2025 · 79 m² │79 m² │129 000 €│1 633 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 108 m² │108 m² │127 650 €│1 182 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 14/10/2025│Local industriel ou commercial14/10/2025 · 1 776 m² │1 776 m²│380 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 08/10/2025│Appartement, 3 pièces (12 biens) 08/10/2025 · 128 m² │128 m² │83 500 € │652 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 3 pièces07/10/2025 · 83 m² │83 m² │100 000 €│1 205 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 06/10/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 06/10/2025 · 477 │477 m² │70 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 03/10/2025│Maison, 4 pièces03/10/2025 · 98 m² │98 m² │137 000 €│1 398 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 29/09/2025 · 100 m² │100 m² │109 250 €│1 093 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 05/09/2025 · 114 m² │114 m² │160 000 €│1 404 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 4 pièces29/08/2025 · 94 m² │94 m² │163 000 €│1 734 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │75 │1 305 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 mars à déc.│47 │1 443 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │58 │1 333 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │88 │682 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │132 │1 549 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Torcy ? En médiane sur 12 mois, 1 305 €/m² pour un appartement et 1 308 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Torcy ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Torcy, à **1 305 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Ciry-le-Noble est en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Le │1 773 € │↓ −37,2 % │239 │4,6 km Breuil](https://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/le-breuil-71) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Écuisses](https://prescrip│1 446 € │↓ −27,4 % │66 │4,9 km tio.fr/dvf/ecuisses-71) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Montcenis](https://prescri│1 658 € │↓ −36,6 % │76 │5,8 km ptio.fr/dvf/montcenis-71) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Sernin-du-Bois](http│1 653 € │↓ −4,4 % │91 │9,0 km s://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-sernin-du-bois-71) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Léger-sur-Dheune](ht│11 229 € │↑ +4,3 % │101 │15,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-leger-sur-dheune-71) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Buxy](https://prescriptio.│3 070 € │↑ +8,5 % │82 │20,3 km fr/dvf/buxy-71) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Givry](https://prescriptio│2 812 € │↑ +2,8 % │210 │22,2 km .fr/dvf/givry-71) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Ciry-le-Noble](https://pre│1 181 € │↑ +114,4 %│184 │22,9 km scriptio.fr/dvf/ciry-le-nob│ │ │ │ le-71) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Torcy. Dernière vente connue le 29/12/2025. Torcy en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **22 logements**, OPAC SAONE ET LOIRE OFFICE PUBLIC HABITAT, Torcy. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Torcy](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/saone-et-loire-71/torcy) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Torcy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Torcy - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/saone-et-loire-71/torcy) - [Isolant près de Torcy](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/71) ## Professionnels du bâti dans la Saône-et-Loire - [Bureau d'études de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/71) - [Conseil technique dans la Saône-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/71) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Saône-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/71) - [Toutes les entreprises de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/saone-et-loire-71) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Saône-et-Loire (71)1 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Mellecey2 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mellecey-71) - [Étang-sur-Arroux1 631 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/etang-sur-arroux-71) - [Perrecy-les-Forges1 127 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/perrecy-les-forges-71) - [Dracy-le-Fort6 316 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dracy-le-fort-71)