# Prix immobilier Torcieu (01) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Torcieu (01) : appartement 3 500 €/m², maison 1 796 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/torcieu-01, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ain (01)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) 4. Torcieu Marché tendu · 74/100 INSEE 01421 739 habitants · 67 hab./km² # Prix immobilier Torcieu (01) Un appartement s'y vend **3 500 €/m²** et une maison **1 796 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 303 ventes enregistrées Appartement 3 500€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 796€/m² ↓ −17,2 % sur un an Budget médian 182k€ appartement ; maison : 159 k€ Loyer estimé 14,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 624 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 624**Maison août sept. oct. nov. déc. janv. mars avr. mai août oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 90 sur 12 mois 5 11 11 6 21 4 1 21 1 2 6 1 août sept. oct. nov. déc. janv. mars avr. mai août oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │1 │2 624 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │1 300 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │1 435 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │1 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │21 │1 588 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │4 │2 304 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │21 │2 052 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │6 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │11 │1 787 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│11 │1 110 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │5 │1 792 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 512 €/m²│102 m² │↓ −17,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 796 €/m² en tête de page, 1 512 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces15/12/2025 · 101 m² │101 m² │265 000 €│2 624 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 15/10/2025 · 214 │214 m² │130 000 €│607 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 09/10/2025 · 65 │65 m² │144 700 €│2 226 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 12/08/2025 · 223 │223 m² │320 000 €│1 435 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/05/2025│Maison, 3 pièces05/05/2025 · 60 m² │60 m² │75 000 € │1 250 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/04/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 02/04/2025 · 170 │170 m² │270 000 €│1 588 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/01/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 31/01/2025 · 102 │102 m² │235 000 €│2 304 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2024│Maison, 3 pièces (13 biens) 30/12/2024 · 58 │58 m² │107 000 €│1 845 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/12/2024 · 101 │101 m² │220 000 €│2 178 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2024│Maison, 4 pièces09/12/2024 · 80 m² │80 m² │154 000 €│1 925 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 24/10/2024 · 101 │101 m² │200 000 €│1 980 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 21/10/2024 · 77 │77 m² │135 000 €│1 753 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/10/2024│Maison, 4 pièces18/10/2024 · 89 m² │89 m² │159 000 €│1 787 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │36 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │96 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │65 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 févr. à │63 │3 500 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │84 │2 778 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 90 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 36. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Torcieu ? En médiane sur 12 mois, 3 500 €/m² pour un appartement et 1 796 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Combien de temps pour vendre à Torcieu ? Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Torcieu, à **3 500 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bettant](https://prescripti│11 628 € │↓ −1,3 % │86 │3,7 km o.fr/dvf/bettant-01) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Argis](https://prescriptio.│1 067 € │42 │6,1 km fr/dvf/argis-01) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sault-Brénaz](https://presc│2 433 € │33 │6,4 km riptio.fr/dvf/sault-brenaz-0│ │ │ 1) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Douvres](https://prescripti│5 543 € │↑ +92,1 %│62 │7,8 km o.fr/dvf/douvres-01) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Tenay](https://prescriptio.│1 280 € │↓ −6,1 % │76 │8,4 km fr/dvf/tenay-01) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sainte-Julie](https://presc│2 389 € │↑ +26,6 %│32 │10,4 km riptio.fr/dvf/sainte-julie-0│ │ │ │ 1) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Maurice-de-Rémens](ht│2 125 € │↓ −49,2 %│143 │11,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-maurice-de-remens-01) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montagnieu](https://prescri│739 € │28 │13,7 km ptio.fr/dvf/montagnieu-01) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Torcieu. Dernière vente connue le 15/12/2025. Torcieu en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Torcieu Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Torcieu - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ain-01/torcieu) - [Chauffagiste près de Torcieu](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/01) ## Professionnels du bâti dans l'Ain - [Entreprise de finition de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/01) - [Serrurier-métallier dans l'Ain](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/01) - [Trouver un professionnel : isolant (Ain)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/01) - [Toutes les entreprises de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ain-01) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ain (01)3 016 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Charnoz-sur-Ain3 180 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/charnoz-sur-ain-01) - [Villette-sur-Ain2 941 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villette-sur-ain-01) - [Varambon2 255 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/varambon-01) - [Cerdon1 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cerdon-01)