# Prix immobilier Torchefelon (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Torchefelon (38) : appartement 2 895 €/m², maison 2 419 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/torchefelon-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Torchefelon Marché équilibré · 63/100 INSEE 38508 838 habitants · 95 hab./km² # Prix immobilier Torchefelon (38) Un appartement s'y vend **2 895 €/m²** et une maison **2 419 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 186 ventes enregistrées Appartement 2 895€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 419€/m² ↓ −38,4 % sur un an Budget médian 275k€ appartement ; maison : 255 k€ Loyer estimé 11,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 875 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 875**Maison janv. févr. mai sept. oct. nov. déc. mai juin sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 47 sur 12 mois 9 2 10 3 3 4 4 3 1 1 6 1 janv. févr. mai sept. oct. nov. déc. mai juin sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │1 │1 875 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │6 │1 275 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│1 │3 266 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │3 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │4 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │4 │2 821 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │3 │2 661 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│3 ──────────────┼────── mai 2024 │10 ──────────────┼──────┬─────────── février 2024 │2 │3 200 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2024 │9 │2 655 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 688 €/m²│115 m² │↓ −38,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 419 €/m² en tête de page, 1 688 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 15 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces17/12/2025 · 120 m² │120 m² │225 000 €│1 875 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 07/11/2025 · 200 │200 m² │255 000 €│1 275 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 2 pièces04/09/2025 · 64 m² │64 m² │209 000 €│3 266 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/05/2025│Maison, 3 pièces09/05/2025 · 110 m² │110 m² │165 000 €│1 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 04/11/2024 · 234 │234 m² │330 000 €│1 410 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/10/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 11/10/2024 · 198 │198 m² │263 450 €│1 331 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/02/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 16/02/2024 · 60 │60 m² │192 000 €│3 200 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/01/2024│Maison, 6 pièces (8 biens) 25/01/2024 · 110 │110 m² │292 000 €│2 655 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mai à déc. │12 ────────────────┼────── 2024 janv. à │35 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 mars à oct.│45 │2 895 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │44 nov. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │38 oct. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 47 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 12. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Torchefelon ? En médiane sur 12 mois, 2 895 €/m² pour un appartement et 2 419 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Torchefelon ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Torchefelon, à **2 895 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Doissin](https://pr│1 650 € │23 │2,9 km escriptio.fr/dvf/doi│ │ │ ssin-38) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Blandine](ht│5 256 € │43 │4,3 km tps://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/sainte-blandine│ │ │ -38) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montagnieu](https:/│2 582 € │31 │4,5 km /prescriptio.fr/dvf/│ │ │ montagnieu-38) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Succieu](https://pr│4 000 € │52 │4,6 km escriptio.fr/dvf/suc│ │ │ cieu-38) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Châteauvilain](http│4 240 € │10 │5,2 km s://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/chateauvilain-38)│ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chélieu](https://pr│4 889 € │31 │6,3 km escriptio.fr/dvf/che│ │ │ lieu-38) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rochetoirin](https:│9 048 € │36 │7,7 km //prescriptio.fr/dvf│ │ │ /rochetoirin-38) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Flachères](https://│3 761 € │37 │8,4 km prescriptio.fr/dvf/f│ │ │ lacheres-38) │ │ │ ────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Torchefelon. Dernière vente connue le 17/12/2025. Torchefelon en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Torchefelon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Torchefelon - [Permis de construire15 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/torchefelon) - [Peintre près de Torchefelon](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Menuisier de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/38) - [Plombier dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/38) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Les Éparres1 979 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-eparres-38) - [Burcin1 810 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/burcin-38) - [Meyrié10 213 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/meyrie-38) - [Longechenal1 413 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/longechenal-38)