# Prix immobilier Torcenay (52) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Torcenay (52) : appartement 1 539 €/m², maison 1 273 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/torcenay-52, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Marne (52)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-marne-52) 4. Torcenay Marché équilibré · 56/100 INSEE 52492 546 habitants · 64 hab./km² # Prix immobilier Torcenay (52) Un appartement s'y vend **1 539 €/m²** et une maison **1 273 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 276 ventes enregistrées Appartement 1 539€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 273€/m² ↓ −34,8 % sur un an Budget médian 87k€ appartement ; maison : 110 k€ Loyer estimé 6,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 841 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 841**Maison **1 766**Appartement juin sept. oct. déc. févr. mars juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 71 sur 12 mois 9 32 2 2 9 1 2 5 3 1 1 4 juin sept. oct. déc. févr. mars juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │4 │1 841 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │3 │1 501 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │1 766 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │1 165 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │9 │727 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │2 │2 009 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │2 │1 914 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│32 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2024 │9 │1 161 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 477 et 2 054 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 211 à 1 335 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 211 1 335 1 458 1 581 1 704 1 827 1 950 2 073 2 197 **médiane 1 766** 1 477 2 054 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 124 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. Extrêmes : 1 188 et 2 343 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│82 % │1 105 €/m²│97 m² │↓ −34,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │9 % │2 343 €/m²│35 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │9 % │1 188 €/m²│69 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 273 €/m² en tête de page, 1 105 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements1 Maisons13 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 15/12/2025 · 87 m² │87 m² │64 000 € │736 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 25/08/2025 · 115 m² │115 m² │172 600 €│1 501 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/07/2025│Maison, 3 pièces28/07/2025 · 62 m² │62 m² │7 848 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/07/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 04/07/2025 · 104 │104 m² │82 000 € │788 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/06/2025 · 109 m² │109 m² │127 000 €│1 165 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 12/03/2025│Maison, 4 pièces12/03/2025 · 97 m² │97 m² │40 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/02/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/02/2025 · 110 m² │110 m² │79 930 € │727 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/02/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 20/02/2025 · 120 m² │120 m² │60 000 € │500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/02/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 13/02/2025 · 101 m² │101 m² │95 000 € │941 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 17/12/2024 · 57 m² │57 m² │114 500 €│2 009 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/10/2024 · 70 m² │70 m² │134 000 €│1 914 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2024│Maison, 7 pièces (4 biens) 27/06/2024 · 103 m² │103 m² │152 000 €│1 476 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/06/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/06/2024 · 85 m² │85 m² │72 000 € │847 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/03/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 04/03/2024 · 93 m² │93 m² │88 825 € │955 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │26 │1 766 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │53 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │69 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 févr. à │66 │2 994 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 févr. à │69 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 71 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 26. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Torcenay ? En médiane sur 12 mois, 1 539 €/m² pour un appartement et 1 273 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Combien de temps pour vendre à Torcenay ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Torcenay, à **1 539 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Thivet est en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Culmont](https://prescrip│5 417 € │46 │2,4 km tio.fr/dvf/culmont-52) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Chaudenay](https://prescr│1 645 € │↑ +35,7 %│32 │3,0 km iptio.fr/dvf/chaudenay-52)│ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Neuilly-l'Évêque](https:/│1 831 € │78 │11,8 km /prescriptio.fr/dvf/neuill│ │ │ y-l-eveque-52) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Longeau-Percey](https://p│2 771 € │65 │12,4 km rescriptio.fr/dvf/longeau-│ │ │ percey-52) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Champigny-lès-Langres](ht│6 947 € │35 │12,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/c│ │ │ hampigny-les-langres-52) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thivet](https://prescript│1 297 € │24 │23,0 km io.fr/dvf/thivet-52) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mandres-la-Côte](https://│2 297 € │30 │30,2 km prescriptio.fr/dvf/mandres│ │ │ -la-cote-52) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Foulain](https://prescrip│4 760 € │70 │32,6 km tio.fr/dvf/foulain-52) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Torcenay. Dernière vente connue le 15/12/2025. Torcenay en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Torcenay Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Torcenay - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-marne-52/torcenay) - [Charpentes et menuiseries bois près de Torcenay](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/52) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Marne - [Taille de pierre de la Haute-Marne (52)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/52) - [Portes et fenêtres métal dans la Haute-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/52) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Haute-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/52) - [Toutes les entreprises de la Haute-Marne (52)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-marne-52) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Marne (52)1 482 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-marne-52) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Arc-en-Barrois1 951 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/arc-en-barrois-52) - [Semoutiers-Montsaon833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/semoutiers-montsaon-52) - [Villiers-le-Sec2 045 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villiers-le-sec-52) - [Bourmont-entre-Meuse-et-Mouzon1 064 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bourmont-entre-meuse-et-mouzon-52)