# Prix immobilier Torcé-en-Vallée (72) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Torcé-en-Vallée (72) : maison 1 630 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/torce-en-vallee-72, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) 4. Torcé-en-Vallée INSEE 72359 1 397 habitants · 82 hab./km² # Prix immobilier Torcé-en-Vallée (72) Une maison s'y vend **1 630 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 805 ventes enregistrées Maison 1 630€/m² ↑ +21,4 % sur un an Budget médian 153k€ maison ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 493 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 493**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 117 en 2025 1 9 13 5 9 32 6 5 24 3 3 7 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │7 │1 493 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │3 │2 361 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │2 385 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│24 │924 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │6 │2 026 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │32 │1 777 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │9 │2 146 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │1 378 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │13 │2 138 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │9 ──────────────┼────── janvier 2025 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 026 €/m²│92 m² │↑ +21,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 630 €/m² en tête de page, 2 026 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons12 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces12/12/2025 · 144 m² │144 m² │215 000 €│1 493 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 10/12/2025 · 98 m² │98 m² │150 000 €│1 531 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 09/12/2025 · 130 m² │130 m² │115 000 €│885 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/11/2025 · 144 m² │144 m² │170 000 €│1 181 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 6 pièces30/10/2025 · 122 m² │122 m² │200 000 €│1 639 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 218 m² │218 m² │260 000 €│1 193 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 22/09/2025 · 46 m² │46 m² │117 500 €│2 554 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/09/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 17/09/2025 · 184 m² │184 m² │85 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 15/09/2025│Maison, 6 pièces (9 biens) 15/09/2025 · 360 m² │360 m² │285 000 €│792 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 05/08/2025│Local industriel ou commercial05/08/2025 · 260 m²│260 m² │50 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 25/07/2025 · 58 m² │58 m² │133 500 €│2 302 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 03/07/2025 · 312 m² │312 m² │316 000 €│1 013 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 23/06/2025 · 121 m² │121 m² │215 000 €│1 777 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │117 ────────────────┼────── 2024 │167 ────────────────┼────── 2023 │161 ────────────────┼────── 2022 janv. à │171 déc. │ ────────────────┼────── 2021 │152 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Torcé-en-Vallée ? En médiane sur 12 mois, 1 630 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lombron](https://prescriptio│1 448 € │194 │5,4 km .fr/dvf/lombron-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tuffé Val de la │4 000 € │105 │9,4 km Chéronne](https://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/tuffe-val-de-la-chero│ │ │ nne-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mézières-sur-Ponthouin](http│1 168 € │64 │10,9 km s://prescriptio.fr/dvf/mezier│ │ │ es-sur-ponthouin-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marolles-les-Braults](https:│984 € │75 │14,2 km //prescriptio.fr/dvf/marolles│ │ │ -les-braults-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nogent-le-Bernard](https://p│1 939 € │131 │14,7 km rescriptio.fr/dvf/nogent-le-b│ │ │ ernard-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thorigné-sur-Dué](https://pr│6 750 € │109 │14,7 km escriptio.fr/dvf/thorigne-sur│ │ │ -due-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Aubin-des-Coudrais](ht│672 € │87 │14,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-aubin-des-coudrais-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montbizot](https://prescript│1 897 € │65 │15,8 km io.fr/dvf/montbizot-72) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Torcé-en-Vallée. Dernière vente connue le 12/12/2025. Torcé-en-Vallée en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Torcé-en-Vallée Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Torcé-en-Vallée - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/sarthe-72/torce-en-vallee) - [Électricien près de Torcé-en-Vallée](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/72) ## Professionnels du bâti dans la Sarthe - [Peintre de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/72) - [Menuisier dans la Sarthe](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/72) - [Trouver un professionnel : plombier (Sarthe)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/72) - [Toutes les entreprises de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/sarthe-72) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Sarthe (72)2 065 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Cosme-en-Vairais2 222 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-cosme-en-vairais-72) - [Le Breil-sur-Mérize1 827 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-breil-sur-merize-72) - [Sainte-Jamme-sur-Sarthe3 112 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-jamme-sur-sarthe-72) - [Dollon4 706 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dollon-72)