# Prix immobilier Tonnerre (89) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Tonnerre (89) : appartement 2 400 €/m², maison 1 149 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/tonnerre-89, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yonne (89)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) 4. Tonnerre Marché peu tendu · 0/100 INSEE 89418 4 261 habitants · 73 hab./km² # Prix immobilier Tonnerre (89) Un appartement s'y vend **2 400 €/m²** et une maison **1 149 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 711 ventes enregistrées Appartement 2 400€/m² ↑ +236,0 % sur un an Maison 1 149€/m² ↑ +10,2 % sur un an Budget médian 79k€ appartement ; maison : 94 k€ Loyer estimé 9,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **9 582 €/m²** et la maison **9 457 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 105 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 €/m² **9 457**Maison **9 582**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 299 en 2025 5 33 37 17 14 6 32 6 6 21 17 105 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │105 │9 582 €/m² │9 457 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │17 │670 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │21 │596 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │1 288 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │750 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │32 │1 111 €/m² │1 244 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │6 │1 179 €/m² │920 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │14 │733 €/m² │667 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │17 │986 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │37 │9 000 €/m² │1 629 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │33 │3 200 €/m² │1 039 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │5 │800 €/m² │676 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 045 et 9 582 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 739 à 1 987 €/m², avec 18 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 18 11 9 3 1 7 1 15 8 739 1 987 3 236 4 484 5 732 6 980 8 228 9 476 10 725 **médiane 8 091** 4 045 9 582 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 248 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 733 et 13 500 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │48 % │1 244 €/m²│74 m² │↑ +10,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │20 % │9 582 €/m²│76 m² │↑ +927,0 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │19 % │9 818 €/m²│55 m² │↑ +698,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 │7 % │8 091 €/m²│90 m² │↑ +296,0 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 │5 % │3 200 €/m²│26 m² │↑ +22,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T5+ 2 % des ventes : variation peu │2 % │4 500 €/m²│106 m² │↑ +489,0 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 149 €/m² en tête de page, 1 244 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par quartier 1 ────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ────────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Zone Sud RUE DE │9 582 €/m²│25 L │ │ ────────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements1 Maisons7 Locaux4 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┴────────── 18/12/2025│Appartement, 4 pièces (58 biens) 18/12/2025 · 2 375 m² │2 375 m² │728 212 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────── 17/12/2025│Local industriel ou commercial (19 biens) 17/12/2025 · 15 725 │15 725 m²│1 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┬────────── 13/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/12/2025 · 66 m² │66 m² │63 333 € │960 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 09/12/2025 · 120 m² │120 m² │129 000 €│1 075 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 08/12/2025 · 120 m² │120 m² │107 000 €│892 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┴────────── 05/12/2025│Local industriel ou commercial05/12/2025 · 248 m² │248 m² │50 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┬────────── 04/12/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 04/12/2025 · 109 m² │109 m² │70 000 € │642 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 03/12/2025 · 49 m² │49 m² │61 150 € │1 248 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 2 pièces21/11/2025 · 22 m² │22 m² │12 000 € │545 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┴────────── 20/11/2025│Local industriel ou commercial20/11/2025 · 1 143 m² │1 143 m² │250 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┬────────── 14/11/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 14/11/2025 · 63 m² │63 m² │50 000 € │794 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┴────────── 03/11/2025│Local industriel ou commercial03/11/2025 · 416 m² │416 m² │2 500 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │299 │1 179 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │240 │1 265 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │319 │1 782 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │449 │1 311 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │320 │1 828 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Tonnerre ? En médiane sur 12 mois, 2 400 €/m² pour un appartement et 1 149 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Tonnerre ? Environ 49 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Tonnerre, à **2 400 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Chablis](https://prescriptio.│4 290 € │↓ −47,8 % │214 │14,2 km fr/dvf/chablis-89) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Florentin](https://pres│1 579 € │↓ −19,0 % │177 │26,1 km criptio.fr/dvf/saint-florentin│ │ │ │ -89) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Monéteau](https://prescriptio│4 065 € │↓ −1,0 % │295 │28,8 km .fr/dvf/moneteau-89) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Brienon-sur-Armançon](https:/│2 883 € │↑ +100,1 %│197 │32,2 km /prescriptio.fr/dvf/brienon-su│ │ │ │ r-armancon-89) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Appoigny](https://prescriptio│2 520 € │↑ +133,0 %│546 │34,2 km .fr/dvf/appoigny-89) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Georges-sur-Baulche](ht│7 245 € │↑ +323,9 %│193 │34,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -georges-sur-baulche-89) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Cheny](https://prescriptio.fr│2 386 € │79 │35,0 km /dvf/cheny-89) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Chevannes](https://prescripti│4 182 € │81 │37,8 km o.fr/dvf/chevannes-89) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Tonnerre. Dernière vente connue le 18/12/2025. Tonnerre en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Tonnerre Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Tonnerre - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yonne-89/tonnerre) - [Plâtrier près de Tonnerre](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/89) ## Professionnels du bâti dans l'Yonne - [Carreleur de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/89) - [Chauffagiste dans l'Yonne](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/89) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Yonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/89) - [Toutes les entreprises de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yonne-89) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Yonne (89)10 045 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Avallon2 102 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/avallon-89) - [Montholon3 040 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montholon-89) - [Toucy3 634 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/toucy-89) - [Saint-Julien-du-Sault2 960 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-julien-du-sault-89)