# Prix immobilier Tonnay-Charente (17) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Tonnay-Charente (17) : appartement 1 958 €/m², maison 2 155 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/tonnay-charente-17, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) 4. Tonnay-Charente Marché peu tendu · 0/100 INSEE 17449 8 289 habitants · 237 hab./km² # Prix immobilier Tonnay-Charente (17) Un appartement s'y vend **1 958 €/m²** et une maison **2 155 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 806 ventes enregistrées Appartement 1 958€/m² ↑ +6,5 % sur un an Maison 2 155€/m² ↓ −9,7 % sur un an Budget médian 101k€ appartement ; maison : 199 k€ Loyer estimé 7,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 012 €/m²** et la maison **2 356 €/m²**. Chaque mois ne compte que 22 à 59 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 356**Maison **2 012**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 423 en 2025 22 25 32 34 38 32 49 27 33 43 29 59 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │59 │2 012 €/m² │2 356 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │29 │1 510 €/m² │2 310 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │43 │1 735 €/m² │2 259 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│33 │1 623 €/m² │1 970 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │27 │2 233 €/m² │2 232 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │49 │2 512 €/m² │2 197 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │32 │1 655 €/m² │1 915 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │38 │2 108 €/m² │2 479 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │34 │1 479 €/m² │2 047 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │32 │1 759 €/m² │2 558 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │25 │1 662 €/m² │2 033 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │22 │1 823 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 538 et 2 356 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 334 à 1 558 €/m², avec 20 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 8 20 15 7 19 10 11 4 6 1 110 1 334 1 558 1 782 2 006 2 230 2 454 2 678 2 902 **médiane 2 041** 1 538 2 356 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 224 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 008 et 3 672 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │72 % │2 241 €/m²│92 m² │↓ −9,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │12 % │1 510 €/m²│71 m² │↓ −2,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │9 % │2 578 €/m²│39 m² │↑ +16,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │6 % │2 075 €/m²│58 m² │↓ −4,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│1 % │2 135 €/m²│34 m² ──────────┼───────────────┼──────────┴─────────────── T5+ │1 % │130 m² ──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements8 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 71 │71 m² │88 000 € │1 239 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 30/12/2025 · 288 m² │288 m² │351 950 €│1 222 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 29/12/2025 · 60 │60 m² │126 000 €│2 100 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces29/12/2025 · 93 m² │93 m² │215 000 €│2 312 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces29/12/2025 · 74 m² │74 m² │160 000 €│2 162 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces23/12/2025 · 91 m² │91 m² │65 000 € │714 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces (12 biens) 22/12/2025 · 471 m² │471 m² │280 000 €│594 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 71 │71 m² │100 000 €│1 408 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 39 │39 m² │101 000 €│2 590 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 32 │32 m² │84 000 € │2 625 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 66 │66 m² │115 000 €│1 742 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 2 pièces12/12/2025 · 56 m² │56 m² │77 280 € │1 380 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 65 │65 m² │125 000 €│1 923 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 104 m² │104 m² │245 000 €│2 356 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 08/12/2025 · 39 │39 m² │121 000 €│3 103 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │423 │1 735 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │442 │1 937 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │444 │1 891 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │528 │2 000 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │691 │1 856 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Tonnay-Charente ? En médiane sur 12 mois, 1 958 €/m² pour un appartement et 2 155 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Tonnay-Charente ? Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Tonnay-Charente, à **1 958 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Fouras](https://prescripti│3 811 € │↑ +8,2 % │354 │16,6 km o.fr/dvf/fouras-17) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Surgères](https://prescrip│3 362 € │↑ +30,2 %│411 │17,8 km tio.fr/dvf/surgeres-17) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Aigrefeuille-d'Aunis](http│8 526 € │↓ −56,8 %│224 │18,1 km s://prescriptio.fr/dvf/aigr│ │ │ │ efeuille-d-aunis-17) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Châtelaillon-Plage](https:│5 359 € │↓ −6,4 % │477 │19,8 km //prescriptio.fr/dvf/chatel│ │ │ │ aillon-plage-17) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Marennes-Hiers-Brouage](ht│2 750 € │↓ −9,7 % │428 │20,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/ma│ │ │ │ rennes-hiers-brouage-17) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Angoulins](https://prescri│4 310 € │↑ +58,1 %│219 │24,0 km ptio.fr/dvf/angoulins-17) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Aytré](https://prescriptio│4 171 € │↓ −13,5 %│379 │26,0 km .fr/dvf/aytre-17) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Périgny](https://prescript│3 894 € │↑ +1,0 % │261 │26,4 km io.fr/dvf/perigny-17) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Tonnay-Charente. Dernière vente connue le 30/12/2025. Tonnay-Charente en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **30 logements**, TONNAY SALVADOR COQUELICOTS, Tonnay-Charente. autorisé en 2026 · en cours **35 logements**, TONNAY AUNIS, Tonnay-Charente. autorisé en 2025 · en cours **30 logements**, SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 7, Tonnay-Charente. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Tonnay-Charente](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/tonnay-charente) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Tonnay-Charente Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Tonnay-Charente - [Permis de construire23 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/tonnay-charente) - [Bureau d'études près de Tonnay-Charente](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/17) ## Professionnels du bâti dans la Charente-Maritime - [Conseil technique de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/17) - [Promoteur immobilier dans la Charente-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/17) - [Trouver un professionnel : architecte (Charente-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/17) - [Toutes les entreprises de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-maritime-17) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente-Maritime (17)4 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sainte-Soulle3 024 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-soulle-17) - [Saint-Jean-d'Angély3 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-d-angely-17) - [Le Château-d'Oléron3 065 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-chateau-d-oleron-17) - [Dompierre-sur-Mer3 182 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dompierre-sur-mer-17)