# Prix immobilier Tonnay-Boutonne (17) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Tonnay-Boutonne (17) : appartement 2 826 €/m², maison 1 714 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/tonnay-boutonne-17, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) 4. Tonnay-Boutonne Marché peu tendu · 3/100 INSEE 17448 1 188 habitants · 51 hab./km² # Prix immobilier Tonnay-Boutonne (17) Un appartement s'y vend **2 826 €/m²** et une maison **1 714 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 554 ventes enregistrées Appartement 2 826€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 714€/m² ↓ −1,3 % sur un an Budget médian 130k€ appartement ; maison : 150 k€ Loyer estimé 11,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 705 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 €/m² **1 705**Maison **9 444**Appartement oct. déc. janv. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 108 sur 12 mois 6 2 3 4 16 8 26 2 11 8 4 18 oct. déc. janv. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │18 │1 705 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │4 │2 076 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │8 │1 138 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│11 │9 444 €/m² │867 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── août 2025 │2 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── juillet 2025 │26 │2 826 €/m² │2 140 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │8 │2 016 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │16 │985 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │1 833 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │3 ──────────────┼────── décembre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │6 │2 092 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 826 et 6 135 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 826 à 3 532 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 0 0 1 2 826 3 532 4 238 4 944 5 650 6 356 7 062 7 768 8 474 **médiane 2 826** 2 826 6 135 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 706 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 826 et 9 444 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │87 % │1 795 €/m²│82 m² │↓ −1,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │9 % │2 826 €/m²│46 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── Studio, T1│4 % │9 444 €/m²│9 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons8 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 2 pièces29/12/2025 · 35 m² │35 m² │120 000 €│3 429 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 122 m² │122 m² │115 110 €│944 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 88 m² │88 m² │150 000 €│1 705 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 66 m² │66 m² │137 000 €│2 076 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/10/2025│Maison, 4 pièces25/10/2025 · 68 m² │68 m² │110 000 €│1 618 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 24/10/2025 · 117 m² │117 m² │77 000 € │658 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 24/09/2025 · 106 m² │106 m² │210 000 €│1 981 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/09/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 16/09/2025 · 313 │313 m² │81 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 05/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 05/09/2025 · 107 m² │107 m² │85 000 € │794 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │100 │6 135 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │65 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │81 │1 521 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │118 │2 148 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │161 │8 800 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 108 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 96. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Tonnay-Boutonne ? En médiane sur 12 mois, 2 826 €/m² pour un appartement et 1 714 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Tonnay-Boutonne ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Tonnay-Boutonne, à **2 826 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lussant](https:│2 345 € │94 │9,0 km //prescriptio.fr│ │ │ /dvf/lussant-17)│ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bords](https://│2 778 € │80 │10,2 km prescriptio.fr/d│ │ │ vf/bords-17) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cabariot](https│2 402 € │76 │11,3 km ://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/cabariot-1│ │ │ 7) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 991 € │69 │11,4 km Vergne](https://│ │ │ prescriptio.fr/d│ │ │ vf/la-vergne-17)│ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Muron](https://│2 241 € │115 │11,7 km prescriptio.fr/d│ │ │ vf/muron-17) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Romegoux](https│4 569 € │39 │14,7 km ://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/romegoux-1│ │ │ 7) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ardillières](ht│1 630 € │57 │15,7 km tps://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/ardilli│ │ │ eres-17) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beurlay](https:│1 936 € │51 │16,0 km //prescriptio.fr│ │ │ /dvf/beurlay-17)│ │ │ ────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Tonnay-Boutonne. Dernière vente connue le 30/12/2025. Tonnay-Boutonne en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Tonnay-Boutonne Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Tonnay-Boutonne - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/tonnay-boutonne) - [Isolant près de Tonnay-Boutonne](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/17) ## Professionnels du bâti dans la Charente-Maritime - [Bureau d'études de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/17) - [Conseil technique dans la Charente-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/17) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Charente-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/17) - [Toutes les entreprises de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-maritime-17) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente-Maritime (17)4 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Hippolyte775 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-hippolyte-17) - [Chambon6 240 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chambon-17) - [Port-d'Envaux2 069 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/port-d-envaux-17) - [Ciré-d'Aunis2 293 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cire-d-aunis-17)